Редевелопмент зданий и перепрофилирование их под бизнес-центры становится трендом развития офисной недвижимости в центре столицы. Маржинальность таких объектов составляет 30-40 %, что сопоставимо с новым строительством, а порой и выгоднее для инвесторов.
Бизнес-центр «Сады Этрета» девелоперской компании West Wind Group победил в Юбилейной XX Ежегодной премии CRE Moscow Awards 2023 в номинации «Редевелопмент офисной недвижимости». Церемония награждения состоялась 20 апреля в Концертном зале «Барвиха Luxury Village».
Вопрос замещения импортных составляющих, необходимых для корректной эксплуатации ТЦ и БЦ, решается, — считают эксперты компании MD Facility Management.
MD Facility Management заключила договор на оказание FM-услуг с ТРЦ «Акварель» в городе Пушкино Московской области. Контракт на профессиональную уборку здания и прилегающей территории заключен на 36 месяцев.
Завершение реконструкции Левашовского хлебозавода признано одним из самых громких событий 2022 года во всей российской отрасли недвижимости и строительства по версии премии «Инфоповод года» компании «Медиалогия».
ООО «УК Лес», входящее в ГК «БЭЛ Девелопмент», проводит реконструкцию стадиона «Труд» в Краснодаре. Стадион станет многофункциональной площадкой для занятий различными видами спорта и проведения крупных спортивных мероприятий. Существующая спортивная инфраструктура будет модернизирована. На участке более 9 га появятся крытый бассейн, ФОК и гостиница.
По итогам февральского исследования «РБК Исследования рынков» West Wind Group вошла в топ-10 рейтинга российских девелоперов, работающих в сфере офисной недвижимости. Компания заняла лидирующие позиции сразу в двух номинациях: по продаже объектов и сдаче в аренду.
RBI представила стратегического партнёра по созданию культурно-делового пространства на Левашовском хлебозаводе. Им стала «Школа Masters» — хорошо известная в городе образовательная институция, объединяющая курсы по искусству для детей и взрослых, выставочную деятельность и собственный издательский дом. Флагманский книжный магазин «Школы Masters» расположен как раз по соседству с хлебозаводом — в жилом комплексе Futurist, также построенном RBI.
На территории проекта появятся супермаркет и два ресторана, а на первых этажах зданий откроются кафе, магазины, студии йоги, аптеки и др. Общая площадь коммерческих помещений «Клубного города» составит более 11 000 кв. м.
«Группа RBI» и управляющая компания RBI PM предложили обновленную программу гарантированного дохода в проекте апарт-отеля ARTSTUDIO M103 у Московских ворот — с размером ежемесячного дохода 65 000 рублей. Предложение распространяется на пул из более чем 20 номеров.
Инвестиционно-девелоперская компания «Рентавед» запускает свой первый международный проект. Она инвестирует порядка 200 млн рублей в строительство многофункционального комьюнити-центра и сервисного апарт-отеля на полуострове Букит, который расположен в южной части индонезийского острова Бали.
География строящихся проектов ГК «БЭЛ Девелопмент» уже включает в себя Москву, Калининградскую область и Краснодарский край. В 2023 году начнется возведение первой очереди жилого микрорайона Green Apple в Республике Адыгея в рамках проекта комплексного развития территории. Кроме того, компания ведет продажи в премиальном клубном доме «Долгоруковская 25» в Москве и комплексе элитных апартаментов «Маяковский» в Новосибирске.
Ввод торговых центров последнее время не бьет рекордов. По опубликованным данным NF Group, по итогам 2022 года он должен составить всего около 150 тыс. кв. м. При этом, если не будут проработаны варианты замены приостановивших деятельность операторов, уровень вакантности в столичных торговых центрах может вырасти до 16–17 %.
3 060АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР: