14 декабря в ТРЦ «Мегаполис» начал работу магазин COZY HOME — российской сети товаров и одежды для дома. COZY HOME стал первым в ряду запланированных «зимних» открытий, которые завершают работу LCM Consulting над первым этапом реконцепции «Мегаполиса» — обновлением состава арендаторов первого этажа.
Сеть магазинов косметики «Подружка» расширяет географию присутствия и начинает экспансию в республику Мордовия. Ритейлер открывает первые два магазина в Саранске — в ТК «МАКС» и ТЦ «Арена». Консультантом и брокером пакетной сделки выступила компания LCM Consulting.
Примерно 90 % инвесторов, которые в 2023 году приходят в офисную недвижимость с других рынков, нужны от консультантов четкие и понятные рекомендации «под ключ» — с перечнем конкретных проектов и качественных лотов. Однако именно такого вида услуг рынку сейчас не хватает, отметили эксперты компании West Wind Group.
Специалисты компании MD Facility Management проанализировали стоимость FM-услуг для разных категорий недвижимости в городах России. По состоянию на осень профессиональная уборка в крупных торгово-развлекательных центрах столицы за два года подорожала на 15 %.
Значимые мировые события последних лет отражаются не только на рынке коммерческой недвижимости, но и на внешнем оформлении объектов нового строительства и редевелопмента. Отечественная архитектура, которая до этого долго ориентировалась на иностранные тренды, обретает собственную идентичность и в перспективе будет развиваться по новому вектору, считают специалисты девелоперской компании West Wind Group.
Экспертный совет Круглого стола по эстетике городской среды Всемирного клуба петербуржцев составил список петербургских зданий и памятников, которые пополнили Белую книгу в 2023 году. В их число вошли жилой дом Futurist и Левашовский хлебозавод, реконструированный RBI. Левашовский хлебозавод также признан «проектом реставрации, который наиболее соответствует духу и традициям Петербурга», по мнению жюри международной архитектурно-дизайнерской премии «Золотой Трезини».
Трансформация рынка FM-услуг, которая происходит с начала 2022 года, выражается не только в уходе из России части заказчиков, но и в появлении новых объектов, которые требуют профессионального управления. Эксперты MD Facility Management назвали три основные категории таких объектов.
В столице рынок офисной недвижимости класса В+ этой осенью переживает подъём, несмотря на значительное повышение ключевой ставки ЦБ в последние три месяца.
За последний год большинство покупок в сфере офисной недвижимости класса В+ стали совершаться предельно быстро — на волне впечатлений от просматриваемых лотов. Если раньше инвесторам требовалось несколько недель, чтобы принять решение, то теперь в 90 % случаев — несколько часов, отмечают эксперты девелоперской компании West Wind Group на основе анализа сделок по своим объектам.
После повышения ключевой ставки и ставок по ипотеке в элитном сегменте выросло количество сделок с оплатой собственными средствами. К такому выводу пришли специалисты компании Delta estate, представляющей на рынке недвижимости комплекс Sole hills. Вывод сделан на основе анализа сделок в июле, августе и сентябре 2023 года.
Строительство элитного комплекса апартаментов Sole Hills по проекту Рикардо Бофилла обойдется девелоперу в 4,2 млрд рублей. На сегодняшний день девелопер проекта уже инвестировал 3,75 млрд руб.
Совсем скоро в пешей доступности от метро Цветной бульвар, рядом с Екатерининским парком будет введен в эксплуатацию клубный дом премиум класса Sole hills. Комплекс представляет собой современное четырехэтажное здание с апартаментами, собственной территорией и подземной парковкой.
Здание Центрального телеграфа на Тверской улице в Москве, построенное в 1925-1927 годах по проекту архитектора Ивана Рерберга и имеющее статус объекта культурного наследия, откроется для горожан и гостей столицы накануне своего 100-летнего юбилея в конце 2025 года. Об этом на сессии Департамента культурного наследия города Москвы «Назад в будущее. Особенности подходов к ревитализации» в рамках Московского урбанистического форума рассказал Евгений Якубовский, заместитель генерального директора компании VOS’HOD, выступающей девелопером проекта.
Девелопер коллекционной недвижимости VOS’HOD заключил договор с компаний Sawatzky на оказание комплекса услуг для многофункционального комплекса AHEAD, который возводится на Кутузовском проспекте.
Компании «Управление комфортом» (входит в «Группу RBI») и Element Development подписали соглашение о генеральном партнерстве, согласно которому «Управление комфортом» будет отвечать за эксплуатацию всех комплексов застройщика — как жилых, так и апартаментов. Общая площадь объектов в обслуживании составит более 160 тыс. кв. м.
2 861АКТУАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:
