Бизнес-центр «Н2О»: новая формула современного офиса

1 сентября 2013 года открыл двери для арендаторов бизнес-центр «Н2О». Это современный 12-этажный деловой центр, общая площадь которого составляет 9 971 кв. м. Являясь примером сооружения, спроектированного с учетом потребностей бизнеса, он соответствует всем стандартам, присущим классу В.   «Н2О» предоставляет в аренду офисы размером от 40 кв. м до нескольких этажей с готовой типовой отделкой. Арендная ставка помещений начинается от 800 руб./кв. м/мес. и включает налог на добавленную стоимость, эксплуатационные и коммунальные расходы, уборку помещений. Кроме того, арендаторы, которые заключат договор на услуги по обеспечению телефонией с «Теоремой Телеком», получат доступ в Интернет в качестве бонуса.   Два верхних этажа здания, 11-й и 12-й, сдаются в формате оpen space. Они рассчитаны на компании, которым необходимы офисы от 750 кв. м. При этом будущий арендатор имеет возможность самостоятельного проектирования.   Помещения на 1-м и 2-м этажах бизнес-центра размером 70-150 кв. м сдаются как универсальные. Их возможное назначение: торговля, шоу-рум, офис обслуживания, сфера услуг и т. п. Вход сюда не ограничен системой контроля доступа бизнес-центра.   Кроме того, на территориях, прилегающих к «Н2О», УК «Теорема» предлагает склады площадью от 50 кв. м. Арендная ставка на эти помещения составляет от 300 руб./кв. м/мес.   Здание «Н2О» расположено в 6-ти км от КАД, в районе Ржевки, на берегу реки Охты. Из большинства окон бизнес-центра открывается живописный вид на Охтинский разлив, а при взгляде с верхних этажей просто захватывает дух: с одной стороны расстилается городская панорама, с другой — зеленые массивы Ржевского лесопарка.   Проектирование здания «Н2О» было поручено немецкому архитектурному бюро NPS Tchoban Voss. Результатом их творческого подхода к работе стало здание, облик которого концептуально воплощает представление о стихиях-первоосновах мира. Цветные принты, символизирующие воду, огонь, воздух и землю, нанесены на все стеклянные фасады здания. Подобный подход к эстетике бизнес-центров уже стал узнаваемым почерком УК «Теорема».   Глубокая идейная содержательность архитектурной концепции и современный дизайн присущи не только фасадам здания, но и организации внутреннего пространства. Все сдающиеся помещения располагаются вдоль наружного периметра, что обеспечивает максимальное освещение рабочих площадей. В центре здания находятся пассажирские и грузовой лифты, лестницы, санузлы и служебные помещения. Стоит отметить техническую начинку «Н2О». Здание оснащено IP-телефонией на оборудовании CISCO, электронной системой контроля доступа, видеонаблюдением, системой оповещения и противопожарной защитой. Бизнес-центр располагает приточно-вытяжной вентиляцией и системой кондиционирования. В феврале следующего года на 2-м этаже начнут работать кафе и бар Casual «Н2О». Оборудованы автомобильные парковки.   Начальник отдела аренды УК «Теорема» Анна Нестерова так прокомментировала открытие нового объекта: «Мы быстро поняли, что «Н2О» интересен для арендаторов. Первый договор был подписан уже второго сентября, через несколько дней после начала рекламной кампании. Наш первый клиент — поставщик автомобильных аксессуаров «Автонота» — арендовал офис размером 56 кв. м, на 4 этаже, с видом на Охтинский разлив. Спустя 2 дня закончился переезд компании в новое помещение и ее сотрудники начали полноценно работать. Кроме того, одновременно мы сдали «Автоноте» расположенное рядом с «Н2О» складское помещение площадью 70 кв. м».   О компании

Управляющая компания «Теорема» работает уже 17-й год и управляет 9-ю бизнес-центрами классов А и В. Их общая площадь составляет 190 000 кв. м. Один из основных видов деятельности компании — сдача помещений в аренду. Среди клиентов УК «Теорема» Yandex, Luxoft, Motorola, DHL, Coca-Cola, DELL, «Сименс», «Бриджстоун», «БалтИнвестБанк», «ЭнергоМашБанк», «АШАН» и другие. 

УК "Теорема"

24 декабря 2013 г.

Статьи компаний LCM Consulting отчиталась о трехкратном росте трафика ТРЦ «Манзара» после реконцепции Консультант представил результаты реконцепции ТРЦ «Манзара» в Нижнекамске, проведенной в 2024 году. Среднесуточная посещаемость объекта выросла на 140% в будни и на 180% в выходные дни, составив 8,4-10,6 тысяч человек в день против 3,5-3,8 тысяч до реконцепции. LCM Consulting 18 июня В Республике Мордовия появился первый фирменный магазин известной кондитерской сети «Аленка» В Республике Мордовия появился первый фирменный магазин известной кондитерской сети «Аленка». Торжественное открытие состоялось 29 апреля в ТЦ «Арена», расположенном в самом сердце Саранска – на площади Тысячелетия. Брокером сделки выступила компания LCM Consulting LCM Consulting 20 мая ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра. LCM Consulting 17 марта Все статьи

Пресс-релизы компаний Прогноз: инвесторы начнут возвращаться на офисный рынок, когда «ключ» опустится до 15% годовых Переломным моментом, который переключит интерес инвесторов с депозитов на покупку офисов, станет падение ключевой ставки до 15% и перспектива ее дальнейшего снижения. Пока этого не произошло, основными игроками в офисном сегменте останутся конечные пользователи, отмечают эксперты из «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Сергей 9 июня West Wind Group завершила сделку по продаже своих активов вблизи Кутузовского проспекта Девелоперская компания West Wind Group закрыла сделку по продаже компании, которая владеет имущественным комплексом по ул. Неверовского, 10. Ранее для этой площадки была разработана концепция строительства БЦ класса А. Сергей 9 июня Новый объект стрит-арта появился в лофт-квартале возле метро «Тульская» Он создан в коллаборации «Товарищества Рябовской Мануфактуры», арт-проекта «ЭТО ЗНАК» и медиа о современной моде и культуре ÖMANKÖ. Сергей 22 апреля Все пресс-релизы

Комментарии: