Продажа помещений в новостройках

В настоящий момент многие агентства недвижимости, которые специализируются на продаже помещений под магазины, отмечают, что особенно большим спросом пользуются площади в новостройках города. ГК “ЦДС” является одним из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга и предлагает своим клиентам разичные варианты коммерческой недвижимости в новых жилых комплексах. Рассмотрим основные преимущества приобретения подобных торговых площадей в новостройках.   В первую очередь, стоит отметить, что торговля в принципе является очень прибыльным и выгодным направлением бизнеса. Особенно, если речь идет о товарах повседневной необходимости: продуктах, бытовой химии, одежде. Данную продукцию население будет приобретать постоянно, на нее имеется стабильный спрос. Так же стоит отметить, что такие товары жители, как правило, предпочитают покупать поблизости от дома. Действительно, глупо за молочными и мясными продуктами, фруктами, овощами, соками ездить за другой конец города. Тем более, что пополнять холодильник продовольствием требуется каждые несколько дней.   Важнейшим фактором является сам факт постройки нового здания. Как правило, новые жилые комплексы это многоэтажные дома, которые возводятся на месте пятиэтажек или же вовсе пустырей. Таким образом, резко меняется число жителей, которые проживают в данном микрорайоне. А значит, возрастает и потребность в услугах: салонах красоты, кафе, фитнес-клубах, развлекательных центрах, ну и, в первую очередь в магазинах. Тогда как в старых микрорайонах население обычно уже почти полностью обеспечено всеми необходимыми товарами. Поэтому, открывая новую торговую точку, придется выдерживать серьезную конкуренцию с уже имеющимися магазинами, в которые местные жители уже давно привыкли ходить. А значит, чтобы отбить клиентов, придется временно понижать цены, работать с минимальной прибылью. Поблизости новостроек такой проблемы нет. Поэтому, тот кто первым начнет свою торговую деятельность в данном районе, получит отличную стартовую позицию для дальнейших успехов.

Наконец, стоит отметить и то, что большинство людей, приобретающих жилье в новых домах, относятся к социально активным группам населения. К тому же сам факт покупки квартиры говорит о солидном доходе новоселов. Это значит, что их уровень потребления также будет значительно выше, чем у, например, пенсионеров, многие из которых привыкли экономить на еде, одежде. Следовательно, демографический состав населения в новых районах способствует получению бизнесменом максимальной прибыли от его торгового комплекса или магазина. И относительно высокие цены на аренду помещений в новостройках обязательно окупятся неизбежным ростом продаж. 

ЗАО "Центр Долевого Строительства"

24 января 2012 г.

Статьи компаний Эксперты назвали 3 условия, которые помогут сохранить ликвидность офисов мелкой нарезки Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски. Сергей 15 августа Темпы вымывания офисов класса В+ внутри Садового кольца растут Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. По их прогнозам, к концу года объем сделок превысит показатели 2023-го на 15 %. Сергей 29 июля Названа самая надежная для инвестиций коммерческая недвижимость В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко. Вадим 15 июля Все статьи

Пресс-релизы компаний Melon Fashion Group открывает магазины Befree и SELA в новой концепции в краснодарском OZ МОЛЛ Магазины якорного формата SELA и Befree открываются в краснодарском OZ МОЛЛ. В сентябре команда торгового центра законтрактовала SELA, а LCM Consulting в качестве консультанта и брокера закрыла сделку с Befree. Открытия состоятся ноябре 2024 года. Юлия Антонова 1 ноября LCM Consulting подводит итоги 4-го ежегодного гастрофестиваля «МАКС Food» в ТК «МАКС» В последние выходные лета в ТК «МАКС» прошел гастрономический фестиваль «МАКС Food», который собрал на территории комплекса 15 ресторанных проектов, 9 музыкальных команд и 30 000 жителей Мордовии. Массовое мероприятие входит в ежегодную программу событийного маркетинга и за 4 года выросло до регионального масштаба. В 2024-м фестиваль посетило на 10 000 человек больше, чем в прошлом году. Взрывной рост посещаемости увеличил продажи части арендаторов до 33 %. Юлия Антонова 19 сентября Ротация арендаторов в бизнес-центрах класса В+ за год снизилась в 2,5 раза Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group, проанализировав динамику этого показателя на своих объектах. Сергей 13 сентября Все пресс-релизы

Комментарии: