Бизнес-центр класса А Eightedges официально признан соответствующим эко-стандарту LEED Gold
Ключевой проект Leorsa Group of Companies получил заключение комиссии о соответствии международным требованиям эко-девелопмента.
Бизнес-центр прошел сертификацию по LEED Core & Shell (проектирование и строительство под чистовую отделку). Объект соответствует заявленному уровню – LEED Gold – изначально анонсированному инвестором. В ходе итоговой аттестации Eightedges набрал 60 баллов.
По некоторым показателям, например, по эффективности использования воды и оптимизации энергии, объект получил максимальное количество баллов. «Снег, выпадающий на кровлю бизнес-центра зимой, будет растапливаться и использоваться в технических целях, например, для влажной уборки помещений. То же самое – с дождевой водой», - рассказала Ольга Пономарева, вице-президент ГК Leorsa, инвестор БЦ Eightedges.
Соответствие БЦ Eightedges требованиям сертификации LEED как на этапе проектирования и строительства, так и после сдачи объекта в эксплуатацию подтверждено соответствующим заключением международной комиссии.
Консультантом по LEED выступила компания L Architects Ltd.
Панорамный европейский бизнес-центр Eightedges введен в эксплуатацию в апреле 2014 года в Санкт-Петербурге. Он расположен на правом берегу Невы, между Большеохтинским мостом и мостом Александра Невского. Архитектурную концепцию проекта разработали специалисты лондонского бюро Николаса Гримшоу. GRIMSHAW - бюро с офисами по всему миру, один из признанных лидеров современной архитектуры. В офисном сегменте это, например, штаб-квартиры British Airways, Rolls-Royce, Lloyds Bank. Eightedges соответствует высоким мировым стандартам и отвечает всем требованиям, предъявляемым к современным европейским офисным зданиям класса «А». Объект спроектирован и построен в соответствии с требованиями Британского совета по офисам BCO 2009 и международного эко-сертификата LEED Gold. Бизнес-центр получил сертификат соответствия стандарту Green Zoom высшей – платиновой – категории. Eightedges - первый объект недвижимости в России, получивший сертификат наивысшего платинового уровня соответствия.
Эксплуатацией объекта занимается финская компания SRV. В первом квартале 2015 года бизнес-центр Eightedges полностью сдан в аренду компании Газпром.
Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски.
Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. По их прогнозам, к концу года объем сделок превысит показатели 2023-го на 15 %.
В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко.
В последние выходные лета в ТК «МАКС» прошел гастрономический фестиваль «МАКС Food», который собрал на территории комплекса 15 ресторанных проектов, 9 музыкальных команд и 30 000 жителей Мордовии. Массовое мероприятие входит в ежегодную программу событийного маркетинга и за 4 года выросло до регионального масштаба. В 2024-м фестиваль посетило на 10 000 человек больше, чем в прошлом году. Взрывной рост посещаемости увеличил продажи части арендаторов до 33 %.
Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group, проанализировав динамику этого показателя на своих объектах.
Стоимость самого бюджетного офисного помещения в столице составляет всего 1,7 млн рублей, выяснили эксперты агентства коммерческой недвижимости Invest7. С таким бюджетом можно приобрести объект на востоке города площадью чуть более 8 квадратных метров без окна, но с ремонтом и мебелью.
3 220АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:
Нет комментариев.