JLL назначена эксклюзивным консультантом по управлению Talan Towers – знаковым проектом на рынке Казахстана

Москва, 30 июня 2014 года – Группа компаний «Верный Капитал» и международный консультант JLL подписали договор на эксклюзивное предоставление консультационных услуг по управлению многофункциональным центром Talan Towers в Астане на стадии проектирования и строительства. Проект общей площадью 120 тыс. кв. м должен стать символом нового этапа развития рынка недвижимости Казахстана.   МФЦ Talan Towers появится в самом центре Астаны, на левом берегу реки Ишим, в районе, который считается наиболее прогрессивным и активно развивающимся в столице. Расположение неподалеку от символа города – монумента Байтерек – и резиденции Президента Республики Казахстан, а также в непосредственном доступе от улиц Туркестан и Достык, гарантирует комплексу не только отличную узнаваемость и востребованность, но и статус одного из премиальных активов Казахстана.   Talan Towers будет состоять из двух башен высотой в 27 и 30 этажей: первая башня включит в себя офисные помещения класса А общей площадью 33,6 тыс. кв. м, а в ее стилобате на трех этажах расположится ритейл-зона площадью 11 тыс. кв. м с модной галереей класса «люкс», ресторанами и кафе, а также двухуровневый подземный паркинг. Во второй башне появится фешенебельный отель The Ritz-Carlton на 157 номеров, а также люксовые апартаменты на верхних 7 этажах. В настоящее время на площадке ведутся работы по возведению подземного паркинга. Ввод первой башни намечен на 2015 год, второй – на 2016 год.   Инвестором проекта выступает казахстанская группа компаний «Верный Капитал». В рамках подписанного договора команда JLL предоставляет полный спектр услуг по контролю за инженерно-строительными работами и административным вопросам, связанным с будущим управлением объекта и его эксплуатацией. Объем инвестиций в строительство МФЦ Talan Towers составит 350 млн долларов.   Ерлан Оспанов, Генеральный директор группы компаний «Верный Капитал», прокомментировал: «Наша цель – построить столичный комплекс мирового уровня. Talan Towers станет «трофейным» активом в инвестиционном портфеле «Верного Капитала», отвечающим всем стандартам профессионального девелопмента, в том числе в области экологического строительства. Это будет первый «зеленый» проект в Казахстане, сертифицированный по международному стандарту LEED. Чтобы повысить ликвидность объекта, а также подчеркнуть его особый статус не только на локальном уровне, но и среди подобных многофункциональных проектов в глобальном масштабе, мы решили привлечь к управлению профессионального партнера – команду международного консультанта JLL. Эта компания обладает солидным опытом в сфере комплексного управления объектами коммерческой недвижимости и эксплуатации. JLL имеет в своем портфолио такие знаковые объекты, как БЦ класса А «Нордстар», «Белая Площадь», «Эрмитаж Плаза», «Аэродом» в Москве и многие другие».   Наталья Якименко, Директор по России и СНГ, Управление недвижимостью и эксплуатация компании JLL, заявила: «Расположение в самом сердце Астаны, уникальные архитектурные решения и современный дизайн, не имеющие аналогов в Казахстане, тщательно проработанная концепция, совмещающая в себе наиболее востребованные форматы недвижимости, - все это позволит МФЦ Talan Towers стать одним из знаковых активов на мировом рынке недвижимости. Тем важнее привлечь профессиональную управляющую компанию на начальном этапе реализации проекта – это позволит в ходе строительства заложить основы качественного управления объектом и его эффективной эксплуатации в будущем».   Информация о компании «Верный Капитал» «Верный Капитал» - одна из крупнейших групп в Казахстане, специализирующаяся на прямых инвестициях (private equity) в частные компании». Приобретая контрольные или значительные миноритарные доли в компаниях Казахстана и других стран СНГ у частных владельцев, «Верный Капитал» активно участвует в их стратегическом и операционном управлении. Группа основана в 2006 году. Общий размер активов под управлением «Верный Капитал» составляет более 4 млрд. долларов США. Портфельные компании группы представлены в таких секторах как: природные ресурсы, телекоммуникации и медиа, потребительские товары и услуги, транспорт и логистика, производство строительных материалов, недвижимость и гостиничный бизнес. На протяжении многих лет «Верный Капитал» успешно сотрудничает с международными стратегическими инвесторами, содействуя им в доступе к капиталу и рынкам Казахстана и СНГ и привнося в партнерство свой опыт и экспертизу. Активы на рынке недвижимости – отель класса «люкс» Ritz-Carlton в Москве (Россия), отель класса «люкс» Ritz-Carlton в Вене (Австрия), 5-тизвездочный resort-отель Rixos Borovoe в Щучинско-Боровской курортной зоне (Казахстан), МФЦ Talan Towers в Астане (Казахстан). Также владеет компанией GlobalDevelopment в собственности и под управлением которой находятся несколько бизнес-центров классов А и B в Алматы, Астане и Кокшетау. Более подробную информацию о компании можно найти на сайте www.vernycapital.com   Информация о JLL JLL (NYSE: JLL) – компания, предоставляющая финансовые и комплексные профессиональные услуги в области недвижимости. По всему миру эксперты компании предлагают интегрированные услуги собственникам, арендаторам и инвесторам, стремящимся получить максимальную прибыль от своих активов на рынке недвижимости. Годовой оборот компании составляет 4 миллиарда долларов США. JLL имеет более 200 корпоративных офисов в 75 странах по всему миру. JLL является лидером рынка услуг в области управления корпоративной недвижимостью: портфель компании составляет около 279 миллионов кв. метров по всему миру. В 2013 году специалисты JLL закрыли сделки по покупке-продаже и привлечению финансирования общим объемом 99 миллиардов долларов. LaSalle Investment Management, подразделение по управлению инвестициями, является одним из крупнейших и наиболее диверсифицированных в мире, управляя активами стоимостью 48 миллиардов долларов. JLL является брендом компании Jones Lang LaSalle Incorporated. В России и странах СНГ JLL представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве. В 2004, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013 и 2014 годах компания удостаивалась премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Москва, премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Санкт-Петербург в 2009 году и премии «Лучшая консалтинговая компания на рынке недвижимости» на Ukrainian Property Awards в 2013 году. Более подробную информацию о компании можно найти на сайте www.jll.ru

JLL

30 июня 2014 г.

Статьи компаний Эксперты назвали 3 условия, которые помогут сохранить ликвидность офисов мелкой нарезки Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски. Сергей 15 августа Темпы вымывания офисов класса В+ внутри Садового кольца растут Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. По их прогнозам, к концу года объем сделок превысит показатели 2023-го на 15 %. Сергей 29 июля Названа самая надежная для инвестиций коммерческая недвижимость В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко. Вадим 15 июля Все статьи

Пресс-релизы компаний Melon Fashion Group открывает магазины Befree и SELA в новой концепции в краснодарском OZ МОЛЛ Магазины якорного формата SELA и Befree открываются в краснодарском OZ МОЛЛ. В сентябре команда торгового центра законтрактовала SELA, а LCM Consulting в качестве консультанта и брокера закрыла сделку с Befree. Открытия состоятся ноябре 2024 года. Юлия Антонова 1 ноября LCM Consulting подводит итоги 4-го ежегодного гастрофестиваля «МАКС Food» в ТК «МАКС» В последние выходные лета в ТК «МАКС» прошел гастрономический фестиваль «МАКС Food», который собрал на территории комплекса 15 ресторанных проектов, 9 музыкальных команд и 30 000 жителей Мордовии. Массовое мероприятие входит в ежегодную программу событийного маркетинга и за 4 года выросло до регионального масштаба. В 2024-м фестиваль посетило на 10 000 человек больше, чем в прошлом году. Взрывной рост посещаемости увеличил продажи части арендаторов до 33 %. Юлия Антонова 19 сентября Ротация арендаторов в бизнес-центрах класса В+ за год снизилась в 2,5 раза Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group, проанализировав динамику этого показателя на своих объектах. Сергей 13 сентября Все пресс-релизы

Комментарии: