VOS’HOD и Sawatzky заключили договор на разработку сервисной концепции для МФК AHEAD

Девелопер коллекционной недвижимости VOS’HOD заключил договор с компаний Sawatzky на оказание комплекса услуг для многофункционального комплекса AHEAD, который возводится на Кутузовском проспекте.

В рамках контракта специалисты компании Sawatzky разработают сервисную концепцию управления проектом, проведут аудит проектной и рабочей документации, а также окажут консалтинговые услуги по предварительной эксплуатации.

«Комплекс AHEAD — редкий в настоящее время для рынка недвижимости Москвы проект, совмещающий в себе премиальные видовые апартаменты с офисными пространствами и позволяющий сбалансировать все стороны жизни, обеспечив физический и психологический комфорт. На стадии проектирования и в ходе строительства компания последовательно придерживается соблюдения критериев международного стандарта Fitwel, подтверждая тем самым наивысший балл, полученный в рамках сертификации. Передовое по архитектуре, объемно-планировочным решениям и технологическому оснащению здание требует к себе максимального внимания на всех этапах реализации, для чего мы пригласили ведущих экспертов в области управления недвижимостью — команду компании Sawatzky», — отметил Евгений Якубовский, заместитель генерального директора девелоперской компании VOS’HOD.

«Мы благодарим компанию VOS’HOD за доверие и рады возможности воплотить наши знания в ходе реализации многофункционального комплекса AHEAD. Этот проект сочетает в себе выдающуюся архитектуру и предоставляет жителям и сотрудникам делового центра комфорт и современное качество жизни. В наши задачи будут входить разработка сервисной концепции, консультации на всех этапах проектирования, а также комплекс услуг по предэксплуатации объекта. Мы убеждены, что наш опыт и экспертиза помогут обеспечить успех данного проекта в долгосрочной перспективе», — Дмитрий Гусев, директор по развитию компании Sawatzky.

AHEAD — строящийся на Кутузовском проспекте в Москве 17-этажный многофункциональный комплекс, сертифицированный по международному стандарту Fitwel. В отличие от BREEAM и LEED эта система сертификации ставит в центр внимания качество среды с позиции сохранения здоровья резидентов. Первые шесть этажей комплекса, архитектурный облик которого разработан именитым бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры», займут офисы класса «А», выше разместятся 77 видовых апартаментов премиум-класса площадью от 38 до 185 кв. м.

Продуманная инфраструктура соответствует премиальному уровню проекта. Она включает озелененную террасу на 7-м этаже, подходящую для встреч с друзьями, работы и отдыха на свежем воздухе (Sky Lobby), панорамную зону для занятий спортом с видом на Парк Победы и Воробьевы горы (Air Fitness), а также комнату с идеальной звукоизоляцией, подходящую как для занятия вокалом, так и для уединенной медитации (Mute Room). Двухуровневая подземная парковка на 109 машиномест будет оснащена различными современными сервисами, включая автоматическое распознавание номера автомобиля, зарядные станции для электромобилей, систему подкачки шин и т. д.

Общая площадь здания составляет 26 408 кв. м. Срок сдачи в эксплуатацию — IV квартал 2024 года.

Справка:
VOS’HOD — первый девелопер, специализирующийся на создании коллекционной недвижимости, которая позволяет сохранять и приумножать ценность активов в долгосрочной перспективе. В основе философии VOS’HOD лежат принципы Human Oriented Development. Всестороннее изучение паттернов поведения и потребностей покупателя являются основополагающими при формировании девелоперских проектов и помогают создать безупречный образ жизни в зданиях, которые являются одновременно эстетичными и функциональными. Текущий портфель компании включает в себя около 190 000 кв. метров строящейся недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Флагманский проект компании — реставрация с приспособлением под новые функции здания Центрального телеграфа на Тверской улице в Москве. Один из ключевых проектов — ARMANI / CASA MOSCOW RESIDENCES расположен в центре Москвы, в Старомонетном переулке недалеко от Третьяковской галереи и ГЭС-2. В числе других проектов девелопера — клубный дом Brusov, вдохновленный эстетикой Loro Piana в 1 км от Кремля, а также клубный дом Cheval Court в Санкт-Петербурге. В начале 2023 года портфель компании пополнил роскошный международный проект коллекционного уровня — комплекс с отелем, рестораном и частными резиденциями Nobu Residences Al Marjan Island, к реализации которого VOS’HOD приступил в статусе fee-девелопера в эмирате Рас-эль-Хайма на севере ОАЭ.

Sawatzky более 30 лет является лидером рынка управления коммерческой и жилой недвижимости премиум-класса. В портфеле компании — 65 знаковых объектов недвижимости общей площадью 2 500 000 кв. м. В числе услуг: комплексная эксплуатация, консалтинг и экспертные заключения на этапах проектирования и строительства, технический и производственный аудиты, услуги экологической сертификации.
Клиенты Sawatzky — более 200 российских и международных компаний в Москве и Московской области, а также в Санкт-Петербурге, Астрахани и Казани среди которых офисные, торгово-развлекательные и многофункциональные центры, жилые комплексы и апартаменты, социальные и спортивные объекты.
Компания Sawatzky является победителем в номинации «Управляющая компания года» ежегодной премии Commercial Real Estate Moscow Awards 2011-2017 и 2023 годов, а также стала лучшей управляющей компанией по версии премии PROESTATE Awards 2016: «Лучшие за 10 лет».

Денис

24 августа 2023 г.

Статьи компаний Эксперты назвали 3 условия, которые помогут сохранить ликвидность офисов мелкой нарезки Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски. Сергей 15 августа Темпы вымывания офисов класса В+ внутри Садового кольца растут Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. По их прогнозам, к концу года объем сделок превысит показатели 2023-го на 15 %. Сергей 29 июля Названа самая надежная для инвестиций коммерческая недвижимость В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко. Вадим 15 июля Все статьи

Пресс-релизы компаний LCM Consulting подводит итоги 4-го ежегодного гастрофестиваля «МАКС Food» в ТК «МАКС» В последние выходные лета в ТК «МАКС» прошел гастрономический фестиваль «МАКС Food», который собрал на территории комплекса 15 ресторанных проектов, 9 музыкальных команд и 30 000 жителей Мордовии. Массовое мероприятие входит в ежегодную программу событийного маркетинга и за 4 года выросло до регионального масштаба. В 2024-м фестиваль посетило на 10 000 человек больше, чем в прошлом году. Взрывной рост посещаемости увеличил продажи части арендаторов до 33 %. Юлия Антонова 19 сентября Ротация арендаторов в бизнес-центрах класса В+ за год снизилась в 2,5 раза Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group, проанализировав динамику этого показателя на своих объектах. Сергей 13 сентября Invest7: Самый дешевый офис в Москве стоит 1,7 млн рублей, самый дорогой — 9,5 млрд Стоимость самого бюджетного офисного помещения в столице составляет всего 1,7 млн рублей, выяснили эксперты агентства коммерческой недвижимости Invest7. С таким бюджетом можно приобрести объект на востоке города площадью чуть более 8 квадратных метров без окна, но с ремонтом и мебелью. Вадим 29 августа Все пресс-релизы

Комментарии: