На элитном рынке Сочи очередной ажиотаж. Эксперт назвал главную причину всплеска спроса

Спрос на элитную недвижимость в Сочи растёт на протяжении пяти месяцев подряд, начиная с октября 2021 года. Среднемесячный рост количества запросов в рамках периода с октября 2021 года по февраль 2022 года составляет 14,5 %. При этом наиболее значительный рост был отмечен в текущем году. О причинах очередного ажиотажного спроса рассказал эксперт компании «ОНИКС-Недвижимость».

Алексей Мальцев, заместитель генерального директора компании «ОНИКС-Недвижимость»:
— Спрос на премиальную недвижимость Сочи и Красной поляны за последний месяц сильно вырос. Это связано с общей экономической и политической ситуацией в стране. Также этим летом, в связи с закрытием воздушного пространства для российских туристов, ожидается небывалый наплыв гостей, поэтому многие инвесторы торопятся вложить средства именно в элитную недвижимость. Соответственно, её доходность в 2022 году может составить до 100 % как при краткосрочных вложениях, так и при сдаче в аренду. Поэтому те, кто откладывал покупку ранее, сейчас активно выбирают и приобретают объекты. Также на рынок вышли и новые клиенты, которые ранее вкладывали средства в другие области, теперь выбирают недвижимость в Сочи как одну из самых надежных позиций в своём портфеле.

Нельзя сказать, что в данный момент пользуются спросом только готовые квартиры. Мы заметили рост спроса и на предложения без отделки, так как многие клиенты стремятся обустроить квартиры по своему вкусу.

В Сочи много тех кто купил объекты для перепродажи, но также много тех кто держит недвижимость, ожидая повышения цены. А это, безусловно, произойдёт.

В ближайшее время премиальный рынок в Сочи не претерпит значительных изменений. Безусловно, всегда есть акции у отдельных застройщиков, но глобальных распродаж не предвидится.

Источник — пресс-служба «ОНИКС-Недвижимость»

TheProperty.ru

14 апреля 2022 г.

Статьи компаний Развитие рынка гибких офисных пространств обсудили на CoworkingFest Петербург в третий раз стал центром проведения деловой программы CoworkingFest — фестиваля современных гибких офисных пространств России и СНГ. Эксперты обсудили инвестиционные стратегии лидеров рынка гибких офисных пространств и частных инвесторов, варианты масштабирования сервисных офисов, а также нюансы создания современных доходных коворкингов. коммуникационное агентство "Репутация" 10 июля В центре Москвы вакантность в офисах класса В+ на 25 % ниже среднерыночной по этому классу Доля свободных площадей в бизнес-центрах класса В+, расположенных внутри Садового кольца, на четверть ниже среднерыночных показателей в этом сегменте. Эксперты West Wind Group пояснили, почему так сложилось и стоит ли ждать дальнейшего сокращения вакансии в этой локации. Сергей 25 июня Исследование: только каждый шестой особняк в центре Москвы подходит под редевелопмент в БЦ класса В+ Из всего многообразия старинных объектов в центре столицы под перепрофилирование в качественные БЦ подходят единицы, рассказали в компании West Wind Group. В силу технического состояния, инженерных особенностей, «юридической чистоты», охранного статуса для инвестиций пригодны не более 15-20 % лотов, выставленных на рынке. Сергей 6 июня Все статьи

Пресс-релизы компаний LCM Consulting займется брокериджем шести торговых центров в Краснодаре, Кирове и Люберцах Объекты находятся в портфеле управления «УК Альфа АМ». Стабилизированы, имеют постоянную аудиторию, часть из них успешно функционируют более 20 лет. Команды LCM Consulting и «УК Альфа АМ» имеют позитивный опыт совместной работы над краснодарским ТРЦ «СБС Мегамолл» в 2018 году и возобновляют ее с июня текущего года. Юлия Антонова 2 июля Бизнес-Инкубатор STATION A на территории «ИТМО ХАЙПАРК» получил разрешение на строительство Бизнес-Инкубатор STATION A на территории «ИТМО ХАЙПАРК» получил разрешение на строительство. Компания «Градостроительные компетенции» выполнила анализ проектной документации объекта, а также техническое сопровождение получения положительного заключения экспертизы и разрешения на строительство бизнес-инкубатора на территории технологической долины «ИТМО ХАЙПАРК». коммуникационное агентство "Репутация" 1 июля Цены на размещение в отелях Петербурга в период проведения «Алых парусов» могут вырасти в 3 раза 28 июня в Петербурге состоится одно из самых зрелищных мероприятий — «Алые паруса». На мероприятие традиционно приезжают выпускники со всей страны. Аналитики VALO рассказали, как меняется спрос на гостиницы во время праздника. PR-агентство «Медиатор» 25 июня Все пресс-релизы

Комментарии: