Поиск недвижимости

IPG.Estate: Общественное пространство открылось в БЦ «Дом Карла Задлера»

Компания IPG.Estate закрыла сделку по аренде БЦ «Дом Карла Задлера» класса В+ сетью коворкингов «Практик». Арендатор занял здание целиком – 6 285 кв. м. В объекте открылось многофункциональное пространство «Линии».

По словам создателей проекта, «Линии» – это пространство для работы и отдыха. На четвертом этаже открылся уже шестой коворкинг сети «Практик» в Санкт-Петербурге. Третий этаж предназначен для beauty-арендаторов. Второй – мастерские и шоу-румы локальных дизайнеров. Первый уровень отведен для фуд-маркета. На цокольном этаже – wellness-проект.

БЦ «Дом Карла Задлера» – объект класса В+, расположен на 8-й линии Васильевского острова, 25. Проект реконструкции. До революции в здании находились типография, а затем ломбард. Ломбард продолжал функционировать вплоть до 2001 года.

Первый просмотр состоялся еще на этапе реконструкции объекта. Арендатор отмечает, что изначально запрос был на помещения площадью порядка 2 000 кв. м под коворкинг. Идея создать многофункциональное современное пространство появилась именно после просмотра бизнес-центра «Дом Карла Задлера». Объект располагается в центральной части города, в районе университетов, и в шаговой доступности от метро. Объем площадей позволил реализовать пилотный проект в концепции многофункционального пространства для работы и отдыха. Архитектура здания и этажность располагали к удобному зонированию проекта по тематическим направлениям. Стадия готовности на момент переговоров позволила будущему арендатору внести корректировки в изначальный дизайн-проект собственника.

«Запуск пространства «Линии» в БЦ «Дом Карла Задлера» в текущих условиях рынка можно считать показательным. В проекте взаимовыгодно сошлись интересы арендатора и собственника еще на стадии реализации проекта, – комментирует Вероника Чаканова, руководитель отдела офисной недвижимости IPG.Estate. – Бизнес-подход и лояльность всех сторон стали залогом успешности: объект введен в эксплуатацию с долгосрочным стабильным арендатором, новой для рынка Петербурга интересной концепцией».

"IPG.Estate"

30 декабря 2019 г.

Нравится

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Статьи компаний

Эксперты назвали 3 условия, которые помогут сохранить ликвидность офисов мелкой нарезки: Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски.

Сергей
15 августа

Темпы вымывания офисов класса В+ внутри Садового кольца растут: Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. По их прогнозам, к концу года объем сделок превысит показатели 2023-го на 15 %.

Сергей
29 июля

Названа самая надежная для инвестиций коммерческая недвижимость: В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко.

Вадим
15 июля

Все статьи

Пресс-релизы компаний

LCM Consulting подводит итоги 4-го ежегодного гастрофестиваля «МАКС Food» в ТК «МАКС»: В последние выходные лета в ТК «МАКС» прошел гастрономический фестиваль «МАКС Food», который собрал на территории комплекса 15 ресторанных проектов, 9 музыкальных команд и 30 000 жителей Мордовии. Массовое мероприятие входит в ежегодную программу событийного маркетинга и за 4 года выросло до регионального масштаба. В 2024-м фестиваль посетило на 10 000 человек больше, чем в прошлом году. Взрывной рост посещаемости увеличил продажи части арендаторов до 33 %.

Юлия Антонова
19 сентября

Ротация арендаторов в бизнес-центрах класса В+ за год снизилась в 2,5 раза: Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group, проанализировав динамику этого показателя на своих объектах.

Сергей
13 сентября

Invest7: Самый дешевый офис в Москве стоит 1,7 млн рублей, самый дорогой — 9,5 млрд: Стоимость самого бюджетного офисного помещения в столице составляет всего 1,7 млн рублей, выяснили эксперты агентства коммерческой недвижимости Invest7. С таким бюджетом можно приобрести объект на востоке города площадью чуть более 8 квадратных метров без окна, но с ремонтом и мебелью.

Вадим
29 августа

Все пресс-релизы

IPG.Estate: Общественное пространство открылось в БЦ «Дом Карла Задлера»

Статьи компаний

Пресс-релизы компаний

Комментарии:

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 21 компания:

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: