Главная \ Пресс-релизы компаний
В 2013 году рынок поглотил 157 тыс. кв. м офисных площадей
По подсчетам аналитиков компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, общий объем чистого поглощения качественных офисных площадей в Санкт-Петербурге вырос по сравнению с 2012 годом на 13%, составив 157,4 тыс. кв. м.
В связи с вводом в эксплуатацию во втором полугодии 2013 г. большого количества проектов, средний уровень вакансии к концу года увеличился с 6,6% до 9,1%.
В 2014 году рост рынка продолжится: прогнозируемый прирост качественных офисных площадей составит 154 тыс. кв. м за счет ввода 14 новых бизнес-центров. Таким образом, при условии реализации заявленных девелоперами планов, совокупное арендопригодное предложение увеличится на 7,6% и составит 2 185,1 тыс. кв. м. По мнению аналитиков ASTERA, объем нового строительства превысит объем чистого поглощения офисных площадей в течение 2014 года, что приведет к росту уровня вакансии. Арендные ставки, однако, не претерпят значительных изменений.
«Фактические объемы ввода нового предложения свидетельствуют об активном росте рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга, - подчеркнул Алексей Гулевский, руководитель отдела консалтинга ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, – Наиболее активно в 2014 году будут развиваться Московский и Петроградский районы, на территории которых введутся соответственно 49,7% и 28,9% новых офисных площадей».
В числе наиболее масштабных офисных проектов наступившего года – «Электро», Eightedges, «Тринити Плейс», SetlCenter, БЦ на Варшавской улице, «Виктория плаза» (1-я очередь), совокупная арендопригодная площадь которых составит около 75% от всего заявленного к вводу предложения.
24 января 2014 г.
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Статьи компаний |
Пресс-релизы компаний |
Нет комментариев.