Деловой комплекс «АЛКОН» получил свидетельство о собственности

ООО «Офис-Центр» получило свидетельство о праве собственности на Деловой комплекс класса А «АЛКОН», расположенный на севере Москвы. Объект был введен в эксплуатацию в конце 2012 года. Ко-эксклюзивными консультантами по сдаче делового комплекса в аренду выступают компании Jones Lang LaSalle и Knight Frank.

«АЛКОН» расположен на первой линии Ленинградского проспекта в двух минутах пешей доступности от станции метро «Сокол» и имеет удобный доступ как к Садовому кольцу и ТТК, так и к Международному аэропорту Шереметьево. «АЛКОН» - один из немногих бизнес-центров на рынке Москвы, способных предложить арендаторам офисные помещения оборудованные благоустроенными открытыми террасами. Общая площадь делового комплекса составляет 102 177 кв. м., из которых 66 776 кв. м. предназначены для сдачи в аренду.

Алексей Кучвальский, Директор по России и СНГ, Начальник отдела по работе с собственниками офисных помещений компании Jones Lang LaSalle, говорит: «На популярном Ленинградском направлении деловой комплекс «АЛКОН» является одним из немногих современных офисных комплексов класса А, предлагающих значительный объем площадей в аренду. Получение свидетельства о собственности является важным этапом в развитии комплекса. Для потенциальных арендаторов этот документ служит гарантией долгосрочных и стабильных отношений с собственником объекта. В том числе он дает возможность заключать долгосрочные договоры аренды, тем самым минимизируя риски арендатора – как коммерческие, так и налоговые».

Татьяна Самченко, директор отдела агентских услуг департамента офисной недвижимости Knight Frank, отмечает: «Деловой комплекс «АЛКОН» является офисным центром высокого класса, располагающимся в динамично развивающемся деловом кластере. Получение свидетельства о регистрации права собственности упрощает процедуру заключения договора аренды для потенциальных и состоявшихся арендаторов. Тот факт, что проект реализован в заявленные сроки, еще раз подтверждает надежную репутацию девелопера и его статус профессионала рынка недвижимости».

Александр Сорокин, Генеральный директор ООО «Алкон Девелопмент», говорит: «Деловой комплекс «АЛКОН» - это первый девелоперский проект такого масштаба, реализованный нашей компанией, и уже сейчас мы можем говорить о его успешности. Качество комплекса высоко оценено не только нашими арендаторами, но и экспертами рынка – «АЛКОН» был выбран одним из номинантов Премии CRE Moscow Awards 2013 в номинации «Бизнес-центр класса A». Мы уверены, что получение свидетельства государственной регистрации права собственности еще больше повысит привлекательность делового комплекса «АЛКОН».

Визитной карточкой Делового комплекса «АЛКОН» являются благоустроенные террасы открытого типа, расположенные на трех последних этажах в каждом из четырех корпусов, и атриумы, наполняющие офисное пространство естественным светом. Комплекс оборудован подземным паркингом на 1 016 машиномест (парковочный коэффициент – 1/60). Все требования, предъявляемые к офисам класса А, реализованы в этом проекте.

Информация о компании ALCON Development
ALCON Development – управляющая компания в строительстве, которая организует строительный процесс «под ключ» и выполняет функции заказчика-застройщика, технического заказчика и генерального подрядчика. В рамках этих обязанностей компания осуществляет строительство и реконструкцию объектов общегражданского назначения различной сложности, в том числе административных, офисных, торговых и многофункциональных центров, спортивных сооружений, жилых домов. Наиболее крупные реализованные проекты:

Московский завод по производству высоковольтных вводов «ИЗОЛЯТОР» им. А. Баркова – вывод промышленного предприятия за пределы Москвы и строительство нового производственно-складского комплекса для завода общей площадью более 25 тыс. кв. м. в Московской области. Реконструкция и капитальный ремонт офисного здания класса С на Ленинградском проспекте в районе станции метро «Сокол» с переводом его в бизнес–центр, соответствующий всем требованиям, предъявляемым к офисным зданиям класса В, общей площадью 17 500 кв. м. Строительство Делового комплекса класса А «АЛКОН».

Информация о компании Jones Lang LaSalle
Jones Lang LaSalle (NYSE: JLL) – компания, предоставляющая финансовые и комплексные профессиональные услуги в области недвижимости. По всему миру эксперты компании предлагают интегрированные услуги собственникам, арендаторам и инвесторам, стремящимся получить максимальную прибыль от своих активов на рынке недвижимости. Годовой оборот компании составляет 3,9 миллиардов долларов США. Jones Lang LaSalle работает на рынках более чем в 1 000 городов в 70 странах по всему миру. JonesLangLaSalle является лидером рынка услуг в области управления корпоративной недвижимостью – портфель компании составляет около 242 миллионов кв. м. по всему миру. LaSalle Investment Management, подразделение по управлению инвестициями, является одним из крупнейших и наиболее диверсифицированных в мире, управляя активами стоимостью 47 миллиардов долларов.
В России и странах СНГ Jones Lang LaSalle представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге, Киеве и Актау. В 2004, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011 и 2012 годах компания удостаивалась премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Москва и премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Санкт-Петербург в 2009 году.
Более подробную информацию о компании можно найти на сайте www.jll.ru

Информация о компании Knight Frank
Основанная в Лондоне более века назад компания Knight Frank является признанным лидером на международном рынке недвижимости. Совместно со своим стратегическим партнером, компанией Newmark Knight Frank, располагает сетью из более чем 243 офисов в 43 странах мира и насчитывает свыше 7067 специалистов. Вот уже 116 лет Knight Frank остается символом профессионализма для десятков тысяч клиентов во всем мире. За 16 лет работы в России Knight Frank стала ведущей компанией на рынках офисной, складской, торговой и жилой недвижимости. Только в России нашими услугами воспользовалось более 500 крупных российских и международных компаний.
Дополнительную информацию о компании Knight Frank можно получить на сайте www.knightfrank.ru и www.knightfrank.com

Информация об УК ALCON Management
Структурное подразделение Группы компаний ALCON, работающее на рынке управления коммерческой недвижимостью более 10 лет и предоставляющее услуги по профессиональному комплексному управлению объектами коммерческой недвижимости, включая техническую эксплуатацию зданий и управление арендными отношениями. Основная цель работы ALCON Management - увеличение доходности объекта за счет эффективного управления и при соблюдении интересов владельцев и арендаторов. Основная задача - рационально и качественно управлять объектами, заботиться о комфорте клиентов на арендуемых площадях.

JLL

19 марта 2013 г.

Статьи компаний LCM Consulting отчиталась о трехкратном росте трафика ТРЦ «Манзара» после реконцепции Консультант представил результаты реконцепции ТРЦ «Манзара» в Нижнекамске, проведенной в 2024 году. Среднесуточная посещаемость объекта выросла на 140% в будни и на 180% в выходные дни, составив 8,4-10,6 тысяч человек в день против 3,5-3,8 тысяч до реконцепции. LCM Consulting 18 июня В Республике Мордовия появился первый фирменный магазин известной кондитерской сети «Аленка» В Республике Мордовия появился первый фирменный магазин известной кондитерской сети «Аленка». Торжественное открытие состоялось 29 апреля в ТЦ «Арена», расположенном в самом сердце Саранска – на площади Тысячелетия. Брокером сделки выступила компания LCM Consulting LCM Consulting 20 мая ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра. LCM Consulting 17 марта Все статьи

Пресс-релизы компаний Прогноз: инвесторы начнут возвращаться на офисный рынок, когда «ключ» опустится до 15% годовых Переломным моментом, который переключит интерес инвесторов с депозитов на покупку офисов, станет падение ключевой ставки до 15% и перспектива ее дальнейшего снижения. Пока этого не произошло, основными игроками в офисном сегменте останутся конечные пользователи, отмечают эксперты из «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Сергей 9 июня West Wind Group завершила сделку по продаже своих активов вблизи Кутузовского проспекта Девелоперская компания West Wind Group закрыла сделку по продаже компании, которая владеет имущественным комплексом по ул. Неверовского, 10. Ранее для этой площадки была разработана концепция строительства БЦ класса А. Сергей 9 июня Новый объект стрит-арта появился в лофт-квартале возле метро «Тульская» Он создан в коллаборации «Товарищества Рябовской Мануфактуры», арт-проекта «ЭТО ЗНАК» и медиа о современной моде и культуре ÖMANKÖ. Сергей 22 апреля Все пресс-релизы

Комментарии: