Крупный арендатор в бизнес-центре класса В+ «Lighthouse»
Весной текущего года компания EPAM арендовала для части своих подразделений помещения общей площадью 3 200 кв. метров в бизнес-центре класса В+ “Lighthouse”. Компания East Real выступила брокером сделки.
Компания EPAM - ведущий разработчик программного обеспечения и эксперт в области консалтинга. Компания основана в 1993 г. и продолжает стабильный рост. На сегодняшний день в компании работает более 17 000 сотрудников более чем в 25-ти странах мира.
«Открытие дополнительного офиса компании EPAM было обусловлено потребностью в увеличении площади в связи с развитием петербургского филиала», – комментирует сделку Альберт Харченко, генеральный директор East Real. – «При выборе нового бизнес-центра важными параметрами для арендатора были транспортная доступность, качественное инженерное оснащение здания, готовность помещений и наличие паркинга. БЦ Lighthouse полностью соответствует заявленным параметрам поиска».
Информация о бизнес-центре:
БЦ “Lighthouse” – бизнес-центр класса В+ общей площадью 11 300 кв. метров. Объект включает в себя ресторан, наземную парковку и подземный паркинг. Здание выполнено в современном стиле, основой которого является зеркальный фасад. Бизнес-центр оснащен современными инженерными системами и коммуникациями, пассажирскими лифтами, современной приточно-вытяжной системой вентиляции и кондиционирования.
Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски.
Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. По их прогнозам, к концу года объем сделок превысит показатели 2023-го на 15 %.
В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко.
В последние выходные лета в ТК «МАКС» прошел гастрономический фестиваль «МАКС Food», который собрал на территории комплекса 15 ресторанных проектов, 9 музыкальных команд и 30 000 жителей Мордовии. Массовое мероприятие входит в ежегодную программу событийного маркетинга и за 4 года выросло до регионального масштаба. В 2024-м фестиваль посетило на 10 000 человек больше, чем в прошлом году. Взрывной рост посещаемости увеличил продажи части арендаторов до 33 %.
Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group, проанализировав динамику этого показателя на своих объектах.
Стоимость самого бюджетного офисного помещения в столице составляет всего 1,7 млн рублей, выяснили эксперты агентства коммерческой недвижимости Invest7. С таким бюджетом можно приобрести объект на востоке города площадью чуть более 8 квадратных метров без окна, но с ремонтом и мебелью.
3 218АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:
Нет комментариев.