Поиск недвижимости

Invesco Real Estate и Simon Property Group покупают торговую галерею в Лас-Вегасе за 1,1 млрд долларов

CityCenter Holdings, совместное предприятие MGM Resorts International (NYSE: MGM) и Infinity World Development Corp., заключило соглашение с венчурным фондом компаний Invesco Real Estate (NYSE: IVZ) и Simon Property Group (NYSE: SPG), о продаже торгового комплекса The Shops at Crystals в Лас-Вегасе. Консультантом продавца в сделке объемом 1,1 млрд долл. выступила компания JLL. Завершение транзакции ожидается во 2-м квартале 2016 года.

The Shops at Crystals располагается на входе в комплекс CityCenter в центре знаменитого Лас-Вегас-Стрип. На торговой площади свыше 30 тыс. кв. м работают магазины ведущих мировых люксовых брендов, включая Balenciaga, Bottega Veneta, Bvlgari, Celine, Christian Dior, Christian Louboutin, Gucci, Dolce & Gabbana, Donna Karan, Emilio Pucci, Fendi, Prada, Richard Mille, Saint Laurent, Tag Heuer, Tiffany & Co., Tom Ford, Versace и другие.

Многофункциональный люксовый комплекс CityCenter принадлежит в равных долях (по 50%) дочернему предприятию MGM Resorts International и Infinity World Development Corp (дочернее предприятие Dubai World). Открывшийся в 2009 году, CityCenter славится своей сложной архитектурой. Над его внешним видом работал Даниэль Либескинд, а дизайнером интерьера выступил Дэвид Рокуэлл. Помимо торговой галереи, объект включает в себя казино и отель на 4 тыс. номеров ARIA Resort & Casino, бутик-отель и кондоминиум Mandarin Oriental Las Vegas на 392 номеров с 225 апартаментами, гостиничный кондоминиум-комплекс на 1,5 тыс. номеров Vdara Hotel and Spa и кондоминиум Veer Towers с 669 апартаментами.

Данная сделка демонстрирует популярность Лас-Вегаса как одного из крупнейших туристических центров мира. «В течение последних лет Лас-Вегас переживает высокий экономический рост. Так, в 2015 году город посетило рекордное число туристов, среди которых становится все больше иностранцев. Сегодня туристы тратят больше половины своего бюджета на развлечения, не связанные с азартными играми, что делает текущий период исключительным временем для продажи подобного актива», - отмечает Майкл Зайцман, международный директор отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL.

«Расположенная в CityCenter торговая галерея The Shops at Crystals предлагает широчайший ассортимент люксовой продукции. Мы уверены, что Invesco Real Estate и Simon Property Group смогут поддержать высокое качество объекта и обеспечить его успех в долгосрочной перспективе», – комментирует Джим Мюррен, председатель совета директоров и исполнительный директор компании MGM Resorts International.

Дэвид Саймон, председатель совета директоров и исполнительный директор компании Simon Property Group, добавляет: «Для нас приобретение The Shops at Crystals – это отличная возможность получить качественный актив на растущем рынке. Комплекс CityCenter представляет собой знаменитый и успешный объект, и мы приложим все усилия, чтобы торговый центр The Shops at Crystals продолжал удерживать лидерство на рынке ритейла».

JLL

24 марта 2016 г.

Нравится

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Статьи компаний

Эксперты назвали 3 условия, которые помогут сохранить ликвидность офисов мелкой нарезки: Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски.

Сергей
15 августа

Темпы вымывания офисов класса В+ внутри Садового кольца растут: Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. По их прогнозам, к концу года объем сделок превысит показатели 2023-го на 15 %.

Сергей
29 июля

Названа самая надежная для инвестиций коммерческая недвижимость: В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко.

Вадим
15 июля

Все статьи

Пресс-релизы компаний

LCM Consulting подводит итоги 4-го ежегодного гастрофестиваля «МАКС Food» в ТК «МАКС»: В последние выходные лета в ТК «МАКС» прошел гастрономический фестиваль «МАКС Food», который собрал на территории комплекса 15 ресторанных проектов, 9 музыкальных команд и 30 000 жителей Мордовии. Массовое мероприятие входит в ежегодную программу событийного маркетинга и за 4 года выросло до регионального масштаба. В 2024-м фестиваль посетило на 10 000 человек больше, чем в прошлом году. Взрывной рост посещаемости увеличил продажи части арендаторов до 33 %.

Юлия Антонова
19 сентября

Ротация арендаторов в бизнес-центрах класса В+ за год снизилась в 2,5 раза: Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group, проанализировав динамику этого показателя на своих объектах.

Сергей
13 сентября

Invest7: Самый дешевый офис в Москве стоит 1,7 млн рублей, самый дорогой — 9,5 млрд: Стоимость самого бюджетного офисного помещения в столице составляет всего 1,7 млн рублей, выяснили эксперты агентства коммерческой недвижимости Invest7. С таким бюджетом можно приобрести объект на востоке города площадью чуть более 8 квадратных метров без окна, но с ремонтом и мебелью.

Вадим
29 августа

Все пресс-релизы

Invesco Real Estate и Simon Property Group покупают торговую галерею в Лас-Вегасе за 1,1 млрд долларов

Статьи компаний

Пресс-релизы компаний

Комментарии:

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 21 компания:

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: