Zeppelin обеспечил технический аудит «Бульварного кольца» Москвы
Управляющая компания Zeppelin выиграла тендер на предоставление услуг по эксплуатационному консалтингу 8 200 кв. м офисных площадей бизнес-центра “Бульварное кольцо”. В сферу ответственности Zeppelin входит аудит организационной и эксплуатационной документации.
Бизнес-центр “Бульварное кольцо”, или “Boulevard Ring Office Building”, - это проект класса “А”. Восьмиэтажное здание было построено в 2004 году. В бизнес-центре выполнен ремонт, установлено современное техническое и климатическое оборудование. Наличие двух независимых источников электроснабжения и генератора позволяет исключить вероятность внезапного отключения электроэнергии. В здании расположен подземный охраняемый паркинг, а на придомовой территории - наземная автостоянка.
“В процессе аудита Zeppelin тщательно изучил соответствие организационной и эксплуатационной документации нормативам по направлениям: тепло- и водоснабжение, вентиляция, противопожарные системы, лифтовое оборудование. По итогам проведенной работы собственники БЦ получили оценку потенциальных рисков, рекомендации по устранению несоответствий, а также достоверную информацию для своевременного принятия верных управленческих и финансовых решений”, – отметил генеральный директор управляющей компании Zeppelin Андрей Кротков.
БЦ “Бульварное кольцо” находится в историческом районе Москвы, по адресу Чистопрудный бульвар, дом 17 строение 1, ЦАО. В шаговой доступности расположены 3 станции метро: "Чистые пруды", "Сретенский бульвар" и "Тургеневская".
Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски.
Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. По их прогнозам, к концу года объем сделок превысит показатели 2023-го на 15 %.
В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко.
В последние выходные лета в ТК «МАКС» прошел гастрономический фестиваль «МАКС Food», который собрал на территории комплекса 15 ресторанных проектов, 9 музыкальных команд и 30 000 жителей Мордовии. Массовое мероприятие входит в ежегодную программу событийного маркетинга и за 4 года выросло до регионального масштаба. В 2024-м фестиваль посетило на 10 000 человек больше, чем в прошлом году. Взрывной рост посещаемости увеличил продажи части арендаторов до 33 %.
Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group, проанализировав динамику этого показателя на своих объектах.
Стоимость самого бюджетного офисного помещения в столице составляет всего 1,7 млн рублей, выяснили эксперты агентства коммерческой недвижимости Invest7. С таким бюджетом можно приобрести объект на востоке города площадью чуть более 8 квадратных метров без окна, но с ремонтом и мебелью.
3 209АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:
Нет комментариев.