УК Zeppelin провела технический аудит в двух офисных зданиях Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), общей площадью 18 850 кв. м. Это позволит Заказчику улучшить качество функционирования инженерных систем и оборудования, устранить выявленные недостатки, оптимизировать расходы на эксплуатацию, а так же избежать дополнительных расходов на внеплановый капитальный ремонт инженерных систем.
Управляющая компания осуществила комплексное эксплуатационное обследование в зданиях на улице Воронцово поле и Чистопрудном бульваре. Zeppelin выполнил работы по оценке текущего состояния оснащения, идентификации рисков, разработал предложенияпо ремонту и модернизации, подготовила рекомендации по дальнейшей эксплуатации оборудования инженерных систем.
«Для Росреестра, как бюджетной организации, важна прозрачность работы подрядчика. Так как Zeppelin предоставляет услуги по бюджету open book, то все расходы подробно детализированы и документально постатейно обоснованы, – прокомментировал генеральный директор УК Zeppelin Андрей Кротков. - В течение 2015 года мы фиксируем возрастающий интерес к услуге технического аудита. Это позволяет собственникам объектов выявлять технические риски, экономить бюджет на эксплуатацию зданий, повышать безопасность. В некоторых случаях операционный бюджет удавалось сократить до 20%».
Напомним, что с начала года управляющая компания Zeppelin уже провела технический аудит в 21-м региональном отделении банка ВТБ-24.
Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски.
Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. По их прогнозам, к концу года объем сделок превысит показатели 2023-го на 15 %.
В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко.
В последние выходные лета в ТК «МАКС» прошел гастрономический фестиваль «МАКС Food», который собрал на территории комплекса 15 ресторанных проектов, 9 музыкальных команд и 30 000 жителей Мордовии. Массовое мероприятие входит в ежегодную программу событийного маркетинга и за 4 года выросло до регионального масштаба. В 2024-м фестиваль посетило на 10 000 человек больше, чем в прошлом году. Взрывной рост посещаемости увеличил продажи части арендаторов до 33 %.
Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group, проанализировав динамику этого показателя на своих объектах.
Стоимость самого бюджетного офисного помещения в столице составляет всего 1,7 млн рублей, выяснили эксперты агентства коммерческой недвижимости Invest7. С таким бюджетом можно приобрести объект на востоке города площадью чуть более 8 квадратных метров без окна, но с ремонтом и мебелью.
3 209АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:
Нет комментариев.