Екатеринбург. В результате реконструкции рыночный комплекс «Омега» увеличится в 4 раза

Торгово-рыночный комплекс «Омега», расположенный в Орджоникидзевском районе Екатеринбурга, ждут кардинальные изменения. В ходе реконструкции его площадь увеличится с 6 800 кв. м до 28 000 кв. м, появятся кинотеатр и подземная парковка. Существующие якорные арендаторы будут сохранены и так же увеличат занимаемые площади. Реконцепт и комплексное управление проектом осуществляет компания CrossDevelopmentGroup, также к проекту привлечены голландские проектировщики с мировым именем – компания Tebodin, концепция фасадов предложена архитектором Григорием Заславским.

Договор на проектирование с голландской компанией Tebodin Consultants and Engineers B.V. был подписан в январе 2015 года: «Мы привлекли зарубежную компанию с мировым именем для выполнения основного объема проектных работ, так как опыт данной команды позволяет применить более современные, конструктивные и инженерно-технологические решения, в том числе, учитывающие эффективную эксплуатацию объекта. Услуги Tebodin включают разработку проектной и рабочей документации», - рассказали в CrossDevelopmentGroup.

Девелопер отмечает, что потенциал проекта связан с местоположением ТРК «Омега»: «Комплекс находится в зоне плотной жилой застройки, в самом большом по численности населения районе Екатеринбурга, в центре крупного транспортного узла: рядом расположена станция метро «Проспект Космонавтов», остановки наземного общественного транспорта, в перспективе рядом будет проходить скоростной трамвай до Верхней Пышмы. Объект размещен на въездной магистрали, что делает его привлекательным не только для жителей Екатеринбурга, но и для гостей из соседних городов-спутников», - отметили в компании.

В ходе реконструкции к существующему зданию будут пристроены два блока, переложены сети и примыкания к улицам. Зону стрит-ритейла разместят вдоль улицы Ильича. Якорем проекта останется сельскохозяйственный рынок, который расположится на первом этаже. Поскольку ему в новой концепции отведена ключевая роль, его площадь вырастет почти в три раза - с 800 кв. м до 2300 кв. м. «В числе наших объектов уже есть эко-молл «Гранат», успешный опыт которого показывает востребованность данного формата. Такой продуктовый оператор сможет предложить покупателям огромный выбор свежих, экологически чистых и здоровых продуктов. Поэтому мы намерены создать сеть эко-моллов в Екатеринбурге и за его пределами», - рассказали в компании «Омега-93», которая является инвестором и собственником объекта.

Второй и третий этажи комплекса займут торгово-выставочные помещения. На четвертом этаже разместится развлекательная зона, включающая игровой парк, фуд-корт и кинотеатр на пять кинозалов, два из которых в формате 3D.

Остальные якоря также сохранятся и увеличат свои площади, например, помещение дискаунтера «Adidas» вырастет в три раза. Появятся и новые бренды, в том числе с мировым именем – переговоры уже ведутся.

Для удобства посетителей будут оборудованы подземная, а также уличные парковки со стороны пр. Космонавтов и ул. Ильича более чем на 350 автомашин.

В настоящее время проект проходит экспертизу. Отметим, что проектом производства работ предусмотрено строительство в 4 очереди, что позволит работать рыночному комплексу и во время реконструкции. Окончательный ввод объекта в эксплуатацию планируется в 4 квартале 2016 года.

Справка:
ООО «Омега-93» была основана в 1993 году. Основной сферой деятельности была оптовая продажа продуктов питания. В 1999 году компанией был организован один из первых сельскохозяйственных рынков в городе Екатеринбурге, который успешно работает и сегодня. С 2009 года деятельность компании расширилась, включив направление девелопмента и управления объектами коммерческой недвижимости. Проекты компании: Эко-молл «Гранат», ТРЦ «Калинка», рыночный комплекс «Омега».

ООО «КРОСС ДЕВЕЛОПМЕНТ ГРУПП» - группа специализированных компаний, работающих на рынке девелопмента недвижимости. Ключевые компетенции группы компаний: разработка концепций и комплексное управление инвестиционно-строительными проектами, функции заказчика и строительного контроля, генеральный подряд.
Портфель проектов с участием «CROSS DEVELOPMENT GROUP» представлен знаковыми для региона и города объектами, такими как Индустриальный Про-Бизнес-Парк, Клевер-Парк, ЖК Олимпийский и т.д. За последние 2 года компанией разработано 12 концепций для объектов коммерческой недвижимости общей площадью более 250 тыс.кв.м. Завершено строительство и введено в эксплуатацию 6 объектов общей площадью более 80 тыс.кв.м. На сегодня к строительству подготовлено еще 3 крупных проекта общей площадью 90 тыс. кв.м.

Tebodin - часть Bilfinger Industrial Technologies GmbH, подгруппа международной инжиниринговой и сервисной компании Bilfinger SE. со штатом более 3 000 человек и 50 офисами в Нидерландах, Западной и Восточной Европе, Ближнем Востоке и Азии. Компания Tebodin работает в России с 1994 года и имеет четыре офиса: в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Ростове-на-Дону. Компания Tebodin стала одной из первых крупных западных консалтинговых и инженерных компаний на российском рынке.

Портал о коммерческой недвижимости Екатеринбурга EkbRealty.Ru

28 апреля 2015 г.

Статьи компаний LCM Consulting отчиталась о трехкратном росте трафика ТРЦ «Манзара» после реконцепции Консультант представил результаты реконцепции ТРЦ «Манзара» в Нижнекамске, проведенной в 2024 году. Среднесуточная посещаемость объекта выросла на 140% в будни и на 180% в выходные дни, составив 8,4-10,6 тысяч человек в день против 3,5-3,8 тысяч до реконцепции. LCM Consulting 18 июня В Республике Мордовия появился первый фирменный магазин известной кондитерской сети «Аленка» В Республике Мордовия появился первый фирменный магазин известной кондитерской сети «Аленка». Торжественное открытие состоялось 29 апреля в ТЦ «Арена», расположенном в самом сердце Саранска – на площади Тысячелетия. Брокером сделки выступила компания LCM Consulting LCM Consulting 20 мая ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра. LCM Consulting 17 марта Все статьи

Пресс-релизы компаний Прогноз: инвесторы начнут возвращаться на офисный рынок, когда «ключ» опустится до 15% годовых Переломным моментом, который переключит интерес инвесторов с депозитов на покупку офисов, станет падение ключевой ставки до 15% и перспектива ее дальнейшего снижения. Пока этого не произошло, основными игроками в офисном сегменте останутся конечные пользователи, отмечают эксперты из «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Сергей 9 июня West Wind Group завершила сделку по продаже своих активов вблизи Кутузовского проспекта Девелоперская компания West Wind Group закрыла сделку по продаже компании, которая владеет имущественным комплексом по ул. Неверовского, 10. Ранее для этой площадки была разработана концепция строительства БЦ класса А. Сергей 9 июня Новый объект стрит-арта появился в лофт-квартале возле метро «Тульская» Он создан в коллаборации «Товарищества Рябовской Мануфактуры», арт-проекта «ЭТО ЗНАК» и медиа о современной моде и культуре ÖMANKÖ. Сергей 22 апреля Все пресс-релизы

Комментарии: