Столица готовится ввести в строй рекордный объем торговых площадей, однако, у всех трудности с привлечением арендаторов

Москва готовится ввести в строй рекордный объем торговых площадей. Но привычной конкуренции за них не ожидается: действующие игроки рынка отмечают падение спроса, а новые появляться не спешат. В Москве появилось девять новых торговых центров: «Вегас Крокус Сити», «GoodZone», «Весна», «Реутов Парк», «Водный», «Москворечье», «Отрада», МЦ и «Алфавит», и у всех трудности с привлечением арендаторов.

До конца года в столице откроется еще несколько крупных торговых центров. Если все проекты будут реализованы в срок, объем ввода новых площадей по итогам года превысит 750 тысяч кв. м. Даже поставив этот рекорд, Москва будет уступать по степени насыщенности торговыми площадями крупнейшим городам Европы, включая Санкт-Петербург, но время для запуска новых торговых центров сейчас, мягко говоря, не самое удачное.

Нестабильная экономическая ситуация, резкое изменение курса валют и падение товарооборота (по некоторым данным, на 35-40%) привели к тому, что практически все арендаторы решили приостановить развитие. Главная задача для большинства - сохранить объемы бизнеса, а не нарастить его. Скорее всего, будет усиливаться тенденция к большей лояльности в борьбе за арендаторов.

Скидки для арендаторов, по идее, должны больше всего радовать потребителя. В Москве по сравнению со многими мировыми столицами арендные ставки всегда были очень высоки, и в этом чуть ли не главная причина московской дороговизны.

Источник

"Realestate Building Ltd"

14 ноября 2014 г.

Нравится

Поделиться

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Комментарии: