Город одобрил начало строительства нового жилого комплекса в Причальном проезде
Компания Level Group получила разрешение на строительство нового проекта в Причальном проезде. Как сообщила председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Анастасия Пятова, на северо-западе Москвы одобрено начало работ по возведению многофункционального жилого комплекса почти на две тысячи квартир.
Согласно выданному документу, по адресу Причальный проезд, вл. 8 (СЗАО) появится жилой комплекс на 1 950 квартир с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой на 618 машино-мест. Общая площадь строительства составит 171 079 кв. метров.
«Подобные проекты вносят значительный вклад в развитие городской среды. Город и девелопер совместно планируют преобразовать бывшую полупромышленную территорию Шелепихинской набережной в многофункциональный террасный парк площадью 10,5 га с прогулочными аллеями, детскими и спортивными площадками, зонами для пикников», – рассказала Анастасия Пятова, председатель Комитета.
«Понимая уникальность локации и проекта, мы хотим, чтобы «Level Причальный» стал органичной частью города. Мы создаем принципиально новую для жилых комплексов инфраструктуру, такую как полноформатный коворкинг и фудхолл с нишевыми ресторанами и фермерской торговлей. Их смогут посещать в том числе и горожане, гуляющие по Шелепихинской набережной», – добавил генеральный директор Level Group Кирилл Игнахин.
ЖК «Level Причальный» назван в честь одноименного проезда, на котором находится земельный участок, определенный под застройку. Среди особенностей комплекса стоит отметить: расположение – дома строятся на первой береговой линии Москвы-реки, многообразие архитектурных и планировочных решений, оригинальную развитую внутреннюю инфраструктуру.
Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски.
Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. По их прогнозам, к концу года объем сделок превысит показатели 2023-го на 15 %.
В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко.
В последние выходные лета в ТК «МАКС» прошел гастрономический фестиваль «МАКС Food», который собрал на территории комплекса 15 ресторанных проектов, 9 музыкальных команд и 30 000 жителей Мордовии. Массовое мероприятие входит в ежегодную программу событийного маркетинга и за 4 года выросло до регионального масштаба. В 2024-м фестиваль посетило на 10 000 человек больше, чем в прошлом году. Взрывной рост посещаемости увеличил продажи части арендаторов до 33 %.
Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group, проанализировав динамику этого показателя на своих объектах.
Стоимость самого бюджетного офисного помещения в столице составляет всего 1,7 млн рублей, выяснили эксперты агентства коммерческой недвижимости Invest7. С таким бюджетом можно приобрести объект на востоке города площадью чуть более 8 квадратных метров без окна, но с ремонтом и мебелью.
3 220АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:
Нет комментариев.