CBRE стала консультантом Sminex в проведении одной из крупнейших сделок по аренде сервисных офисов в 2019 году

Девелоперская компания Sminex заключила одну из крупнейших сделок 2019 года, арендовав под собственный офис историческое здание в 1 км от Кремля. CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, выступила консультантом соглашения по аренде.

Sminex заключила долгосрочный договор аренды 3100 кв. м в офисном пространстве CEO SPACES, расположенном на Кадашевской набережной, 6. Компания переехала в новый офис из БЦ "СИТИДЕЛ" в конце 2019 года. В настоящий момент CEO SPACES завершает отделку помещений для своего арендатора.

"Исторический дом на Кадашевской набережной претерпел реновацию. Старые помещения превратили в современное офисное здание. Из исторических элементов сохранился фасад и лестница, ведущая на второй этаж к зоне ресепшен. Здание обладает нетипичной для современных бизнес-центров планировкой этажей. Это позволит нам с удобством разместить растущую компанию", - рассказывает Роман Семчишин, коммерческий директор Sminex.

Сделка с компанией Sminex стала третьей по величине сделкой аренды сервисных офисов конечными пользователями в 2019 году.

Крупнейшие сделки по аренде сервисных офисов в 2019 году

Источник: исследования CBRE, декабрь 2019 г.

Офисное пространство на Кадашевской набережной - это первая площадка новой сети CEO SPACES от сооснователя коворкингов бизнес-класса CEO Rooms. CEO SPACES - это не просто сервисный офис, а первое многофункциональное пространство (МФП) в Москве, включающее в себя гибкие офисные решения, совмещенные с богатой и уникальной инфраструктурой. По словам Гургена Шекояна, основателя новой сети, в рамках МФП на Кадашевской набережной CEO SPACES откроет event-холл с отдельным входом, коливинг, бьюти-коворкинг, винно-устричный бар и lounge café совместно с брендом Tangiers Lounge.

Виктория Задорина, директор отдела офисных помещений CBRE:
"На протяжении всего 2019 года мы наблюдали новый для офисного рынка тренд - аренду сервисных офисов моноарендаторами. Причем если в 2018 году размер средней площадки в Москве составлял от 70 до 150 рабочих мест и такие пространства чаще всего арендовались рабочими группами, созданными под конкретные проекты, или стартапами, то начиная с 2019 года всё больше компаний выбирают сервисные офисы для размещения крупных дополнительных офисов, как, например, Тinkoff, "МТС" в ожидании проекта консолидации, или даже размещают головные офисы, как Sminex, консультантом проекта по переезду которой выступила компания CBRE".

Sminex. Перфекционисты комфорта
Sminex c 2007 года занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости в Москве. За 12 лет реализовано 16 проектов площадью 520 000 кв. м.
Компания Sminex увлечена идеей создания самой комфортной среды для жизни и работы. У компании многолетний опыт управления жилой и коммерческой недвижимостью. За качество обслуживания проектов после их ввода в эксплуатацию отвечают специалисты Службы Комфорта Sminex.
В настоящее время элитные дома "Малая Ордынка 19" и "Реномэ" введены в эксплуатацию, премиум-квартал JAZZ на 1-й Ямской улице построен на 90 %. Анонсирован Дом "Достижение" - проект бизнес-класса в стиле ар-деко на улице Академика Королёва.

CBRE
Компания CBRE Group, Inc. (NYSE:CBRE) со штаб-квартирой в Лос-Анджелесе входит в рейтинги Fortune 500 и S&P 500 и является крупнейшей компанией в мире, оказывающей услуги в сфере коммерческой недвижимости (по размеру годового оборота в 2018 году). Компания насчитывает более 90 000 сотрудников в более чем 480 офисах (исключая аффилированные компании) и оказывает услуги владельцам недвижимости, инвесторам и арендаторам по всему миру. CBRE предлагает своим клиентам широкий спектр услуг, включая услуги по управлению недвижимостью и проектами; услуги по управлению инвестициями; услуги по оценке; услуги по продаже и сдаче в аренду; стратегическому консалтингу; привлечению кредитования; услуги по девелопменту.

TheProperty.ru

17 января 2020 г.

Нравится

Поделиться

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Комментарии: