Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

CBRE стала консультантом Sminex в проведении одной из крупнейших сделок по аренде сервисных офисов в 2019 году

Девелоперская компания Sminex заключила одну из крупнейших сделок 2019 года, арендовав под собственный офис историческое здание в 1 км от Кремля. CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, выступила консультантом соглашения по аренде.

Sminex заключила долгосрочный договор аренды 3100 кв. м в офисном пространстве CEO SPACES, расположенном на Кадашевской набережной, 6. Компания переехала в новый офис из БЦ "СИТИДЕЛ" в конце 2019 года. В настоящий момент CEO SPACES завершает отделку помещений для своего арендатора.

"Исторический дом на Кадашевской набережной претерпел реновацию. Старые помещения превратили в современное офисное здание. Из исторических элементов сохранился фасад и лестница, ведущая на второй этаж к зоне ресепшен. Здание обладает нетипичной для современных бизнес-центров планировкой этажей. Это позволит нам с удобством разместить растущую компанию", - рассказывает Роман Семчишин, коммерческий директор Sminex.

Сделка с компанией Sminex стала третьей по величине сделкой аренды сервисных офисов конечными пользователями в 2019 году.

Крупнейшие сделки по аренде сервисных офисов в 2019 году

Источник: исследования CBRE, декабрь 2019 г.

Офисное пространство на Кадашевской набережной - это первая площадка новой сети CEO SPACES от сооснователя коворкингов бизнес-класса CEO Rooms. CEO SPACES - это не просто сервисный офис, а первое многофункциональное пространство (МФП) в Москве, включающее в себя гибкие офисные решения, совмещенные с богатой и уникальной инфраструктурой. По словам Гургена Шекояна, основателя новой сети, в рамках МФП на Кадашевской набережной CEO SPACES откроет event-холл с отдельным входом, коливинг, бьюти-коворкинг, винно-устричный бар и lounge café совместно с брендом Tangiers Lounge.

Виктория Задорина, директор отдела офисных помещений CBRE:
"На протяжении всего 2019 года мы наблюдали новый для офисного рынка тренд - аренду сервисных офисов моноарендаторами. Причем если в 2018 году размер средней площадки в Москве составлял от 70 до 150 рабочих мест и такие пространства чаще всего арендовались рабочими группами, созданными под конкретные проекты, или стартапами, то начиная с 2019 года всё больше компаний выбирают сервисные офисы для размещения крупных дополнительных офисов, как, например, Тinkoff, "МТС" в ожидании проекта консолидации, или даже размещают головные офисы, как Sminex, консультантом проекта по переезду которой выступила компания CBRE".

Sminex. Перфекционисты комфорта
Sminex c 2007 года занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости в Москве. За 12 лет реализовано 16 проектов площадью 520 000 кв. м.
Компания Sminex увлечена идеей создания самой комфортной среды для жизни и работы. У компании многолетний опыт управления жилой и коммерческой недвижимостью. За качество обслуживания проектов после их ввода в эксплуатацию отвечают специалисты Службы Комфорта Sminex.
В настоящее время элитные дома "Малая Ордынка 19" и "Реномэ" введены в эксплуатацию, премиум-квартал JAZZ на 1-й Ямской улице построен на 90 %. Анонсирован Дом "Достижение" - проект бизнес-класса в стиле ар-деко на улице Академика Королёва.

CBRE
Компания CBRE Group, Inc. (NYSE:CBRE) со штаб-квартирой в Лос-Анджелесе входит в рейтинги Fortune 500 и S&P 500 и является крупнейшей компанией в мире, оказывающей услуги в сфере коммерческой недвижимости (по размеру годового оборота в 2018 году). Компания насчитывает более 90 000 сотрудников в более чем 480 офисах (исключая аффилированные компании) и оказывает услуги владельцам недвижимости, инвесторам и арендаторам по всему миру. CBRE предлагает своим клиентам широкий спектр услуг, включая услуги по управлению недвижимостью и проектами; услуги по управлению инвестициями; услуги по оценке; услуги по продаже и сдаче в аренду; стратегическому консалтингу; привлечению кредитования; услуги по девелопменту.

TheProperty.ru

17 января 2020 г.




Статьи компаний

Инвестиции выезжают за город и остаются там жить
Деловой клуб MEETING! собрал девелоперов и участников рынка доходной недвижимости на кейс-сессию «Инвестиции в новые форматы современной жизни. Сервисные апартаменты. Загородные комплексы. Туристско-рекреационные проекты». Встреча прошла в новом видовом коворкинге Kazanskaya PAGE.

коммуникационное агентство "Репутация"

21 февраля
Эксперты назвали 3 ошибки офисных инвесторов, которые мешали им зарабатывать в 2023 году
В целом прошедший год стал успешным для офисных инвесторов в Москве благодаря рекордно высокому спросу со стороны арендаторов. Однако были и те, кто вышел из арендного бизнеса по финансовым причинам. Какие ошибки приводили к неудаче, проанализировали специалисты West Wind Group.

Сергей

20 февраля
LCM Consulting отчитался об итогах 2023 года
В 2023 году консалтинговая компания расширила географию услуг до 42 регионов. Общая площадь проектируемых и действующих торговых центров, для которых в течение года разработаны концепции и программы реконцепции, составила 160 566,5 кв. м. В качестве брокера компания в течение года работала с 40 объектами в 18 регионах России и привела в торговые центры страны 72 сетевых бренда.

Юлия Антонова

30 декабря 2023 г.

Все статьи

Пресс-релизы компаний

West Wind Group приобрела особняк «Дом Кувшиновой» в центре Москвы
Девелопер West Wind Group в феврале завершил сделку по покупке особняка XIX века в историческом центре столицы. Компания планирует провести точечный редевелопмент: оформить здание в новом русском стиле, а элементы интерьера восстановить по старинным чертежам.

Сергей

11 марта
Объем инвестиций в качественные офисы за 2023 год оказался на 30 % выше прогнозируемого
По итогам 2023 года уровень инвестиций в московские бизнес-центры класса В и В+ оказался выше ожиданий аналитиков рынка примерно на 30 %. Расхождение прогноза с реальностью произошло из-за недооценки двух параметров в начале года, считают специалисты девелоперской компании West Wind Group.

Сергей

26 февраля
Техническая эксплуатация московских БЦ за два года подорожала на 55 %
К концу 2023 года стоимость технической эксплуатации бизнес-центров площадью 50 000 кв. м в Москве составила в среднем в 127,5 рублей/кв. м, увеличившись за два года на 55 %.

Сергей

20 февраля

Все пресс-релизы


Комментарии:


Нет комментариев.



  Обновить

3 420АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 29 компаний:

все компании

Коммерческая недвижимость

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: