«Ингосстрах» арендовал офис в бизнес-центре «Призма»
15 ноября 2017 года «Ингосстрах» заключил договор аренды офисного помещения с деловым комплексом «Призма». Консультантом сделки выступила компания «БЦИнформ».
Санкт-Петербургский филиал СПАО «Ингосстрах» обратился к специалистам портала коммерческой недвижимости «БЦИНформ» в поисках наиболее подходящего варианта размещения одного из стратегически важных подразделений – отдела IT-разработки. Основополагающим критерием поиска являлись технические характеристики бизнес-центра: размещение IT-отдела крупнейшей страховой компании требует помещения с большими мощностями по электроэнергии. Кроме того, арендатор рассматривал исключительно центральный район города.
Менеджеры БЦИнформ оперативно предоставили полную информацию и организовали просмотры по всем объектам, отвечающим заявленным требованиям. В результате совместного сотрудничества арендатор нашел оптимальный вариант в бизнес-центре класса «В+» «Призма». IT-отдел «Ингосстрах» займет офисную площадь 191,1 кв. м в пешей доступности от двух станций метро – «Лиговский проспект» и «Обводный канал».
Специалисты «БЦИнформ» отмечают, что данный выбор достаточно характерен для сферы IT-технологий. Разработчики IT-продукта прежде всего ценят комфорт: по статистике «БЦИнформ», компании данной сферы интересуются преимущественно объектами «В+» или «А» класса, предоставляющими площади высокого качества с широким спектром дополнительных услуг.
БЦ «Призма» комфорт-класса находится на Воронежской улице, д. 5. Деловой комплекс расположен в одном из наиболее развитых бизнес-кварталов Санкт-Петербурга вблизи трех основных транспортных магистралей города: Лиговского, Невского и Московского проспектов.
«БЦИнформ» – ведущий эксперт на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга и Москвы. Компания сотрудничает исключительно с собственниками бизнес-центров и предоставляет арендаторам актуальную информацию об объектах, а также помощь в подборе помещений и заключении договора аренды.
Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски.
Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. По их прогнозам, к концу года объем сделок превысит показатели 2023-го на 15 %.
В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко.
В последние выходные лета в ТК «МАКС» прошел гастрономический фестиваль «МАКС Food», который собрал на территории комплекса 15 ресторанных проектов, 9 музыкальных команд и 30 000 жителей Мордовии. Массовое мероприятие входит в ежегодную программу событийного маркетинга и за 4 года выросло до регионального масштаба. В 2024-м фестиваль посетило на 10 000 человек больше, чем в прошлом году. Взрывной рост посещаемости увеличил продажи части арендаторов до 33 %.
Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group, проанализировав динамику этого показателя на своих объектах.
Стоимость самого бюджетного офисного помещения в столице составляет всего 1,7 млн рублей, выяснили эксперты агентства коммерческой недвижимости Invest7. С таким бюджетом можно приобрести объект на востоке города площадью чуть более 8 квадратных метров без окна, но с ремонтом и мебелью.
3 177АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:
Нет комментариев.