В бизнес-центре «Мегапарк» сдано в аренду 10 000 кв. м
Международная IT-компания арендовала 10 120 кв. м офисных помещений во второй очереди бизнес-центра «Мегапарк» по адресу Заставская ул, д. 22. Брокером сделки выступила консалтинговая компания Bright Rich | CORFAC International. Сделка состоялась в августе 2016 года.
Причиной переезда компании стали: расширение бизнеса компании-арендатора, потребность в более удобной локации для сотрудников, повышение качества арендуемых площадей. В процессе сотрудничества с Bright Rich | CORFAC International были выработаны ключевые параметры к новой площадке: возможность организовать офисное пространство с учетом специфики деятельности компании, наличие большого числа парковочных мест.
«Мегапарк» – это современный 9-ти этажный бизнес-центр, предоставляющий арендаторам качественные помещения под офис, магазин или склад. Деловой центр класса «B+» общей площадью 15 000 кв. м располагается в Московском районе Санкт-Петербурга в непосредственной близости к Московскому проспекту и въезду на КАД.
Волков-Китаин Григорий, генеральный директор и собственник БЦ «Мегапарк» так прокомментировал эту сделку: "С помощью консультантов Bright Rich | CORFAC International, которые помогали в юридических аспектах, согласовывали правки, находили и предлагали компромиссные формулировки, способствовали оперативному и конструктивному общению и предоставляли профессиональные консультации обоим сторонам сделки, мы получили крупного арендатора с устойчивым бизнесом. Приятно, что в результате продуктивных переговоров данная IT-компания будет продолжать развивать свой успешный бизнес на территории делового центра «Мегапарк».
Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски.
Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. По их прогнозам, к концу года объем сделок превысит показатели 2023-го на 15 %.
В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко.
В последние выходные лета в ТК «МАКС» прошел гастрономический фестиваль «МАКС Food», который собрал на территории комплекса 15 ресторанных проектов, 9 музыкальных команд и 30 000 жителей Мордовии. Массовое мероприятие входит в ежегодную программу событийного маркетинга и за 4 года выросло до регионального масштаба. В 2024-м фестиваль посетило на 10 000 человек больше, чем в прошлом году. Взрывной рост посещаемости увеличил продажи части арендаторов до 33 %.
Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group, проанализировав динамику этого показателя на своих объектах.
Стоимость самого бюджетного офисного помещения в столице составляет всего 1,7 млн рублей, выяснили эксперты агентства коммерческой недвижимости Invest7. С таким бюджетом можно приобрести объект на востоке города площадью чуть более 8 квадратных метров без окна, но с ремонтом и мебелью.
3 209АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:
Нет комментариев.