В складском комплексе «Стройкомплекс-Шушары» появился новый арендатор
Компания «ВсеИнструменты.ру» арендовала складское помещение общей площадью 2200 кв. метров в новом офисно-складском терминале класса B «Стройкомплекс-Шушары», расположенном в Шушарах, для открытия второго центра выдачи заказов в Санкт-Петербурге. Компания East Real выступила брокером сделки.
Интернет-магазин «ВсеИнструменты.ру» работает с 2007 года. «ВсеИнструменты.ру» является одной из ведущих компаний на рынке электро- и ручного инструмента, садовой и силовой техники, станков и оборудования в России. В 2013 году компания вошла в список 30 крупнейших компаний Рунета. В 2016 году количество магазинов компании превысило 150, более чем в 120 регионах России, в том числе 12 магазинов в Москве, и 3 склада. Ассортимент интернет-магазина составляет более 90 тысяч товаров. Компания отличается высоким уровнем сервиса на рынке, что подтверждает и стабильно высокий рейтинг магазина в 5 звезд на Яндекс.Маркете.
Офисно-складской комплекс класса B «Стройкомплекс-Шушары» введен в эксплуатацию в ноябре 2015 года. Общая площадь объекта - 5500 кв. м.
«Специалисты департамента складской и индустриальной недвижимости компании East Real смогли оперативно подобрать подходящее качественное складское помещение для открытия второго центра выдачи заказов компании «ВсеИнструменты.ру» на юге Санкт-Петербурга, – рассказывает Альберт Харченко, генеральный директор East Real. – Арендатору было предложено рассмотреть новый современный складской терминал «Стройкомплекс-Шушары», расположенный недалеко от выезда на КАД. В итоге, по ряду ключевых для арендатора параметров, выбор был сделан в пользу данного комплекса».
Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски.
Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. По их прогнозам, к концу года объем сделок превысит показатели 2023-го на 15 %.
В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко.
В последние выходные лета в ТК «МАКС» прошел гастрономический фестиваль «МАКС Food», который собрал на территории комплекса 15 ресторанных проектов, 9 музыкальных команд и 30 000 жителей Мордовии. Массовое мероприятие входит в ежегодную программу событийного маркетинга и за 4 года выросло до регионального масштаба. В 2024-м фестиваль посетило на 10 000 человек больше, чем в прошлом году. Взрывной рост посещаемости увеличил продажи части арендаторов до 33 %.
Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group, проанализировав динамику этого показателя на своих объектах.
Стоимость самого бюджетного офисного помещения в столице составляет всего 1,7 млн рублей, выяснили эксперты агентства коммерческой недвижимости Invest7. С таким бюджетом можно приобрести объект на востоке города площадью чуть более 8 квадратных метров без окна, но с ремонтом и мебелью.
3 220АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:
Нет комментариев.