Международная торговая сеть «Глобус» стала якорным арендатором комплекса «Индустриальный парк Холмогоры»

Крупный немецкий ритейлер Globus Group, развивающий сеть продуктовых гипермаркетов «Глобус», впервые на российском рынке заключил сделку прямой аренды складских площадей, заняв 45 тыс. кв. м в комплексе класса А «Индустриальный парк Холмогоры» в Московской области. Консультантом сделки, закрытой до ввода объекта в эксплуатацию, выступила компания JLL.

Девелопером комплекса «Индустриальный парк Холмогоры» является одноименная компания, в планах которой – войти в число крупнейших девелоперов индустриальной и складской недвижимости и довести портфель своих проектов до 1 млн кв. м.

«Индустриальный парк Холмогоры» располагается в 30 км от МКАД по Ярославскому шоссе на участке площадью 57 га и характеризуется хорошей транспортной доступностью: находится вблизи Московского малого кольца («Бетонка») и на первой линии Ярославского шоссе – трассы М8-«Холмогоры». Общая площадь проекта составит 250 тыс. кв. м; первая фаза площадью 91,5 тыс. кв. м введена в эксплуатацию во 2-м квартале 2015 года.

Основанная в 1828 году, сеть гипермаркетов «Глобус» успешно развивается на российском рынке с 2006 года и на данный момент насчитывает десять гипермаркетов, расположенных в Московской области и других регионах России. В ноябре этого года планируется открытие крупнейшего, 11-го по счету, магазина сети «Глобус» в Пушкино. В комплексе «Индустриальный парк Холмогоры» разместится полноценный распределительный центр ритейлера, в котором девелопер объекта специально под нужды арендатора реализовал мультитемпературное решение, включающее холодильные помещения площадью 11,2 тыс. кв. м и сухие склады. Операционную деятельность в новом распределительном центре «Глобус» планирует начать в октябре 2015 года.

Анджей Бальд, руководитель проекта Собственный склад сети «Глобус» (ООО «ГИПЕРГЛОБУС»): «Стратегия нашей компании предполагает полный контроль над своими объектами – как торговыми, так и логистическими. Планы сети гипермаркетов «Глобус» по развитию и усовершенствованию процессов логистики и текущие условия российского рынка недвижимости предоставили нам возможность перейти от частичного управления логистическими операциями на наших складах к полному контролю всех процессов на нашей новой логистической платформе в “Холмогорах”. “Индустриальный парк Холмогоры” сочетает в себе несколько важных для нас качеств: удачное расположение с точки зрения оптимизации маршрутов доставки в наши гипермаркеты, возможность совмещать разные температурные режимы в одном здании, желание собственника поддержать нашу инициативу в создании логистической площадки, во многом соответствующей уровню европейских аналогов».

Петр Зарицкий, Региональный директор, руководитель отдела складских и индустриальных помещений компании JLL: «Сегодня продуктовые ритейлеры выступают одними из самых активных арендаторов и покупателей складов на российском рынке. Данный сегмент рынка ритейла является наиболее стабильным даже в условиях экономических колебаний, а долгосрочный горизонт планирования бизнеса позволяет продуктовым операторам эффективно пользоваться временными изменениями на рынке и занимать качественные складские объекты. Аренда 45 тыс. кв. м в комплексе “Индустриальный парк Холмогоры” является рекордной сделкой международного продуктового ритейлера на складском рынке России и входит в топ-5 крупнейших транзакций по аренде складов иностранной компанией за всю историю рынка. Это в очередной раз подтверждает высокий потенциал рынка и его привлекательность для зарубежных игроков, несмотря на общий экономический фон».

Андрей Сармин, коммерческий директор, «Индустриальный парк Холмогоры»: «Комплекс “Индустриальный парк Холмогоры” является нашим крупнейшим проектом в складском сегменте, и мы рады приветствовать нового арендатора – крупного международного ритейлера “Глобус”. Решение компании разместить свой единственный распределительный центр в России на площадях нашего комплекса является высочайшей оценкой его качества. “Холмогоры” – это первый качественный складской объект, построенный на Ярославском шоссе с 2008 года, и мы видим значительный интерес арендаторов к нему. Активно ведущаяся сейчас реконструкция федеральной трассы М8-“Холмогоры” должна завершиться уже в текущем году, повысив пропускную способность автомагистрали на 50%, что станет бесспорным конкурентным преимуществом “Индустриального парка Холмогоры” и его арендаторов».

Информация о компаниях

О сети гипермаркетов «Глобус»
«Глобус» – международная розничная сеть гипермаркетов, представленных в Германии, Чехии и России. В состав Globus Group, помимо гипермаркетов, входят строительные магазины «сделай сам» Baumarkt и магазины электроники Alpha-Tecc.
История «Глобус» началась в Германии более 185 лет назад, когда основатель компании Франц Брух открыл продуктовую лавку в центре города Санкт-Вендель, пообещав «самое лучшее и надежное обслуживание». Этот принцип является основой работы компании и по сей день. Сейчас «Глобус» (а это 71 гипермаркет: 10 в России, 15 в Чехии и 46 в Германии) занимает прочное место на российском рынке. Это стало возможным благодаря удачному сочетанию европейского опыта, потребностей местных покупателей и постоянному внедрению инноваций.
В России первый гипермаркет «Глобус» был открыт в 2006 году. В настоящее время свою работу осуществляют магазины в Москве, Владимире, Климовске, Королеве, Рязани, Щелково, Ярославле, Твери, Электростали и Туле, каждый из которых посещают порядка 140 000 посетителей в неделю. Компания «ГИПЕРГЛОБУС» продолжает строительство нового – 11-го – гипермаркета «Глобус» в подмосковном городе Пушкино. Новый торговый комплекс появится в ноябре 2015 года и станет самым крупным магазином сети «Глобус» в России. Его площадь составит около 32 тыс. кв. м.
Ассортимент «Глобус» насчитывает более 45 тыс. наименований товаров в каждом гипермаркете, в том числе около 1200 наименований продукции собственных торговых марок: «Глобус», «Ромашкин луг», «Твой выбор», Natuvell. Поставщиками сети являются более 1000 зарубежных и отечественных компаний, среди которых – производители из регионов присутствия гипермаркетов «Глобус».
Особенностью гипермаркетов «Глобус» являются отделы собственного производства полного цикла: Мясной цех, Рыбный ряд, Кулинария, Пекарня. Производство в гипермаркетах «Глобус» является уникальным предложением и не имеет аналогов в российском ритейле. Продукция собственного производства отличается широким ассортиментом и отвечает самым высоким стандартам качества.
Компания «ГИПЕРГЛОБУС» является действующим членом Российско-Германской внешнеторговой палаты. В 2011 году Российско-Германская ВТП наградила сеть гипермаркетов «Глобус» премией для малого и среднего бизнеса им. Отто Вольффа фон Амеронгена как «Лучшее немецкое предприятие, развивающее свой бизнес в России».

О компании JLL
JLL (NYSE: JLL) – компания, предоставляющая финансовые и комплексные профессиональные услуги в области недвижимости. По всему миру эксперты компании предлагают интегрированные услуги собственникам, арендаторам и инвесторам, стремящимся получить максимальную прибыль от своих активов на рынке недвижимости. JLL входит в список крупнейших компаний мира Fortune 500; годовой оборот компании составляет 5,4 миллиардов долларов США, за вычетом прямых расходов – 4,7 миллиарда долларов США. JLL имеет более 230 корпоративных офисов в 80 странах по всему миру, штат компании составляет около 58 тысяч сотрудников. JLL является лидером рынка услуг в области управления корпоративной недвижимостью: портфель компании составляет 3,4 миллиарда кв. футов, или 316 миллионов кв. метров по всему миру. В 2014 году специалисты JLL закрыли сделки по покупке-продаже и привлечению финансирования общим объемом 118 миллиардов долларов США. LaSalle Investment Management, подразделение по управлению инвестициями, является одним из крупнейших и наиболее диверсифицированных в мире, управляя активами стоимостью 56 миллиардов долларов США. JLL является брендом и зарегистрированным торговым знаком Jones Lang LaSalle Incorporated.
В России и странах СНГ JLL представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве. В 2004, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014 и 2015 годах компания удостаивалась премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Москва, премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Санкт-Петербург в 2009 году, премии «Консультант года» на RCSC Awards в 2015 году и премии «Лучшая консалтинговая компания на рынке недвижимости» на Ukrainian Property Awards в 2013 году.
Более подробную информацию о компании можно найти на сайте www.jll.ru

JLL

2 сентября 2015 г.

Нравится

Поделиться

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Комментарии: