East Real провел сделку по аренде в технопарке «Арсенал»
В августе российская компания, специализирующаяся на строительстве энергетических объектов, переехала в один из корпусов технопарка «Арсенал», расположенного на ул. Комсомола, 1-3. Компания-арендатор заняла 1 этаж, площадь которого составляет 1 000 кв. м. Компания East Real выступила консультантом сделки.
«Целью переезда компании-арендатора стало желание объединить все подразделения, расположенные в разных районах города, на одной площадке, - рассказывает Альберт Харченко, генеральный директор EastReal. – Бизнес-центр, входящий в состав технопарка «Арсенал», был выбран благодаря удобному расположению: пешая доступность относительно станции метро «Площадь Ленина», непосредственная близость к Центральному и Петроградскому районам. Немаловажным фактором стало наличие на территории технопарка вместительной парковки на 100 машино-мест».
Технопарк «Арсенал» – реконструированная территория бывшего одноименного машиностроительного завода. На текущий момент в технопарке представлены как офисные здания, так и производственно-складские объекты. На территории комплекса действует несколько кафе, паркинг. Также для арендаторов создан озелененный сквер для отдыха.
Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски.
Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. По их прогнозам, к концу года объем сделок превысит показатели 2023-го на 15 %.
В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко.
В последние выходные лета в ТК «МАКС» прошел гастрономический фестиваль «МАКС Food», который собрал на территории комплекса 15 ресторанных проектов, 9 музыкальных команд и 30 000 жителей Мордовии. Массовое мероприятие входит в ежегодную программу событийного маркетинга и за 4 года выросло до регионального масштаба. В 2024-м фестиваль посетило на 10 000 человек больше, чем в прошлом году. Взрывной рост посещаемости увеличил продажи части арендаторов до 33 %.
Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group, проанализировав динамику этого показателя на своих объектах.
Стоимость самого бюджетного офисного помещения в столице составляет всего 1,7 млн рублей, выяснили эксперты агентства коммерческой недвижимости Invest7. С таким бюджетом можно приобрести объект на востоке города площадью чуть более 8 квадратных метров без окна, но с ремонтом и мебелью.
3 220АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:
Нет комментариев.