Эксперты поделились формулой успеха на кризисном рынке

Рынок коммерческой недвижимости в очередной раз готовится к спаду всех видов активности. Арендаторы начали сокращать занимаемые площади и менять офисы на более бюджетные, предпосылок же к замедлению этой тенденции в обозримом будущем - не наблюдается. Уберечь свой бизнес в это непростое время смогут те владельцы и управляющие объектов недвижимости, которые сумеют оперативно перестроиться и отреагировать на потребности арендаторов, предоставив им качественные услуги и одновременно - снизив издержки.

В рамках ежегодной обучающей конференции «Управление бизнес-центром», организованной Учебным центром «Academy of Real Estate», 30 октября 2014 г. в БЦ «Северная Башня», ММДЦ «Москва-Сити», эксперты в области Facility Management поделились своим опытом с представителями профессионального сообщества.

В мероприятии приняли участие более 100 специалистов отрасли из Москвы, Санкт-Петербурга, Астаны, Нижнего Новгорода, Казани, Воронежа, Екатеринбурга, Ростова-на-Дону и др.

Андрей Кротков, генеральный директор УК Zeppelin, был приглашен организаторами для доклада о методологических подходах и практических рекомендациях к формированию бюджета эксплуатационных расходов объекта коммерческой недвижимости.

В своём выступлении и последовавшей дискуссии, спикер компании Zeppelin поделился с аудиторией практическим опытом и подробно разобрал следующие актуальные вопросы:

Этапы формирования бюджета эксплуатации. Как определить состав необходимых услуг? Структура технического задания Заказчика. Как самостоятельно и верно выявить потребности Клиента? Распределение эксплуатационных расходов. Какие факторы определяют стоимость услуг? Какие способы оптимизации расходов бюджета эксплуатации существуют?

В рамках мероприятия, эксперты также затронули такие темы, как повышение доходности объекта, формирование арендной ставки, ценовую политику, анализ потенциала проекта, инструменты оценки качества работы УК и многие другие.

Презентацию можно скачать здесь:
http://proestate.ru/uploads/presentations_management_bc2014/Krotkov_Andrey.pdf

Promotion Realty

25 ноября 2014 г.

Статьи компаний 80 % офисов в БЦ класса В+ реализуются до окончания строительных работ Одна из причин, почему ввод новых офисов в 2024 году не покрывает спрос на готовые качественные помещения — вымывание предложения на этапе строительства и редевелопмента. До сдачи бизнес-центра остается в среднем 20 % свободных лотов на продажу, подсчитали специалисты компании West Wind Group. Сергей 20 мая 3 непривычные тенденции в офисном строительстве в 2024 году Несмотря на востребованность качественных офисов среди инвесторов и арендаторов, застройщики продолжают «играть» с форматами и предлагать нетипичные для рынка варианты, которые увеличивают спрос. Какие именно — рассказали специалисты девелоперской компании West Wind Group. Сергей 27 марта LCM Consulting разработала концепцию нового многофункционального комплекса в Ялте Компания LCM Consulting в качестве консультанта девелопера провела геомаркетинговые исследования локации и разработала коммерческую концепцию нового МФК в городе Ялте республики Крым. Предброкеридж показал высокую заинтересованность в проекте среди федеральных и региональных крымских сетей. МФК объединит ТПУ, торговые, досуговые, деловые и социальные функции. Юлия Антонова 20 марта Все статьи

Пресс-релизы компаний «Чижик» усиливает доступный сегмент в саранском ТК «МАКС» 27 апреля в Саранске состоялось открытие нового дискаунтера федеральной сети «Чижик» на территории ритейл-парка «МАКС». Супермаркет площадью 400 кв. м начал работу на первом этаже в здании «МАКС.Дисконт». Юлия Антонова 8 мая Техническая эксплуатация ТРЦ Москвы за два года подорожала на 16 % К началу 2024 года стоимость технической эксплуатации 1 кв. м в московских ТРЦ площадью 100 000 кв. м составила 48,5 рублей с НДС. Это на 16 % больше, чем было по итогам 2022 года. Сергей 6 мая Familia откроет новый магазин во Владимире В ТЦ «Черемушки» новый fashion-якорь. 25 мая федеральный ритейлер Familia откроет новый магазин площадью 885 квадратных метров в торгово-развлекательном центре «Черемушки» во Владимире. В магазине будет представлено более 25 000 наименований товаров, включая одежду, обувь, аксессуары и товары для дома мировых и российских брендов. Юлия Антонова 4 мая Все пресс-релизы

Комментарии: