Заключена крупнейшая сделка на региональном складском рынке

Один из лидеров рынка ритейла, торговый оператор «Холидей Классик», подписал договор с компанией PNK Group по аренде около 29,2 тыс. кв. м. в индустриальном парке класса А «ПНК-Толмачево» в Новосибирской области. Сделка стала крупнейшей на складском рынке в текущем году. Консультантом сделки выступила компания Jones Lang LaSalle.   Ритейлер арендовал помещения во второй очереди «ПНК-Толмачево» на длительный срок и уже начал операции на новых площадях. Следует отметить, что в 2011 году «Холидей Классик» арендовала около 8 тыс. кв. м. в первой очереди комплекса. В связи с активным развитием сети и расширением дистрибуции компания столкнулась с необходимостью открытия нового распределительного центра с температурными зонами хранения. По итогам тендера новый РЦ разместился также в «ПНК-Толмачево».   Компания «Холидей Классик» входит в тройку крупнейших региональных ритейлеров в Западной Сибири. Объединяет более 320 магазинов под такими известными на локальном уровне брендами, как «Холди», «Холидей», «Сибириада», «Кора» и другими. Объекты группы компании «Холидей» расположены в пяти регионах: Новосибирской, Омской, Томской и Кемеровской областях, а также в Алтайском крае.   Индустриальный парк «ПНК-Толмачево» общей площадью 398 тыс. кв. м. расположен на федеральной трассе М-51, в 11 км от Новосибирска и 2 км от аэропорта Толмачево. Площадь складских помещений в объекте насчитывает 242,1 тыс. кв. м. Первая очередь (50 тыс. кв. м) отмечена наградой CRE Federal Awards 2010 в номинации «Складская недвижимость».   Илья Сухарев, Директор по закупкам и логистике Группы Компаний «Холидей» отметил: «В ближайшей перспективе «Холидей-Классик» продолжит динамичное развитие на территории Сибирского федерального округа. Для реализации логистических планов нам были необходимы современные и качественные складские помещения. Именно такой эффективный и высокотехнологичных комплекс мы нашли после серии переговоров с участниками рынка складской недвижимости. Выработанные совместно с PNK Group подходы и решения позволили запустить на новых площадях проект среднетемпературного склада и камер газации бананов. Хорошо организованное взаимодействие наших компаний позволит начать операции на арендованных площадях уже в мае».   Олег Мамаев, Исполнительный директор PNK Group, заявил: «Мы рады, что наш продукт выбирают наиболее динамично развивающиеся ритейлеры, лидеры рынка. На сегодня очевидно, что наличие современного высокоэффективного складского комплекса – одно из важнейших условий успешного развития крупного игрока рынка торговой недвижимости. Особенно это существенно для продуктового ритейла, предъявляющего высокие требования к логистической инфраструктуре. Сделка с компанией «Холидей Классик» - очередное тому подтверждение. Долгосрочность отношений с арендаторами свидетельствует о том, что наши объекты полностью отвечают требованиям современного бизнеса и опережают запросы рынка».   Антон Алябьев, Заместитель директора отдела складских и индустриальных площадей компании Jones Lang LaSalle, прокомментировал: «Активное развитие торговых операторов в регионах влечет за собой рост спроса на качественные складские площади. В настоящий момент на ритейлеров приходится 34% в общем объеме спроса на склады в России. Сделка по аренде «Холидей Классик» помещений в «ПНК-Толмачево» является крупнейшей транзакцией в регионах в 2013 году. Заключать такие сделки арендаторы готовы только в отношении действительно качественных и успешных объект. Именно таким и является комплекс «ПНК-Толмачево».   Информация о компании Jones Lang LaSalle Jones Lang LaSalle (NYSE: JLL) – компания, предоставляющая финансовые и комплексные профессиональные услуги в области недвижимости. По всему миру эксперты компании предлагают интегрированные услуги собственникам, арендаторам и инвесторам, стремящимся получить максимальную прибыль от своих активов на рынке недвижимости. Годовой оборот компании составляет 3,9 миллиардов долларов США. Jones Lang LaSalle работает на рынках более чем в 1 000 городов в 70 странах по всему миру. Jones Lang LaSalle является лидером рынка услуг в области управления корпоративной недвижимостью – портфель компании составляет около 242 миллионов кв. м. по всему миру. LaSalle Investment Management, подразделение по управлению инвестициями, является одним из крупнейших и наиболее диверсифицированных в мире, управляя активами стоимостью 47 миллиардов долларов. В России и странах СНГ Jones Lang LaSalle представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге, Киеве и Актау. В 2004, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012 и 2013 годах компания удостаивалась премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Москва и премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Санкт-Петербург в 2009 году. Более подробную информацию о компании можно найти на сайте www.jll.ru   Информация о компании PNK Group PNK Group – динамично развивающаяся группа компаний, специализирующаяся на инвестициях в строительство собственных индустриальных парков, в которых осуществляется продажа и сдача в аренду складов класса «А+». PNK Group владеет портфелем из 11 высокотехнологичных проектов в Москве и в регионах. Совокупная площадь проектов в стадии реализации – более 1,4 млн кв. м. В индустриальных парках PNK Group представлен полный ассортимент продукта на рынке индустриальной и складской недвижимости класса «А+». Более подробная информация на сайте http://www.pnkgroup.ru/

JLL

23 апреля 2013 г.

Статьи компаний Эксперты назвали 3 условия, которые помогут сохранить ликвидность офисов мелкой нарезки Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски. Сергей 15 августа Темпы вымывания офисов класса В+ внутри Садового кольца растут Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. По их прогнозам, к концу года объем сделок превысит показатели 2023-го на 15 %. Сергей 29 июля Названа самая надежная для инвестиций коммерческая недвижимость В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко. Вадим 15 июля Все статьи

Пресс-релизы компаний Melon Fashion Group открывает магазины Befree и SELA в новой концепции в краснодарском OZ МОЛЛ Магазины якорного формата SELA и Befree открываются в краснодарском OZ МОЛЛ. В сентябре команда торгового центра законтрактовала SELA, а LCM Consulting в качестве консультанта и брокера закрыла сделку с Befree. Открытия состоятся ноябре 2024 года. Юлия Антонова 1 ноября LCM Consulting подводит итоги 4-го ежегодного гастрофестиваля «МАКС Food» в ТК «МАКС» В последние выходные лета в ТК «МАКС» прошел гастрономический фестиваль «МАКС Food», который собрал на территории комплекса 15 ресторанных проектов, 9 музыкальных команд и 30 000 жителей Мордовии. Массовое мероприятие входит в ежегодную программу событийного маркетинга и за 4 года выросло до регионального масштаба. В 2024-м фестиваль посетило на 10 000 человек больше, чем в прошлом году. Взрывной рост посещаемости увеличил продажи части арендаторов до 33 %. Юлия Антонова 19 сентября Ротация арендаторов в бизнес-центрах класса В+ за год снизилась в 2,5 раза Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group, проанализировав динамику этого показателя на своих объектах. Сергей 13 сентября Все пресс-релизы

Комментарии: