IHG продает гостиницу InterContinental London Park Lane в Лондоне

Лондон, 05 апреля 2013 года – От имени InterContinental Hotels Group (IHG) компания Jones Lang LaSalle объявляет о продаже гостиницы InterContinental London Park Lane в Лондоне. Эксклюзивным консультантом сделки выступила Hotels & Hospitality Group компании Jones Lang LaSalle. Право краткосрочной аренды (на оставшиеся 57 лет) приобретается частным инвестором с Ближнего Востока за 301,5 млн фунтов стерлингов.   В соответствии с новой корпоративной стратегией IHG концентрирует силы на управлении гостиничной недвижимостью и собственным брендом и стремится к сокращению портфеля недвижимости в собственности. Время для совершения сделки было выбрано исключительно удачно, учитывая высокий спрос на недвижимость в центральном Лондоне, а также окончание договора аренды с компанией The Crown Estate.   Отель InterContinental London Park Lane имеет богатую историю: именно здесь останавливались многие члены королевских фамилий, политики и звезды шоу-бизнеса. Отель открылся в 1975 году, а в 2005-2007 годах компания IHG выполнила капитальный ремонт комплекса, обошедшийся в 83 млн фунтов стерлингов. Это позволило укрепить имидж InterContinental London Park Lane как одного из самых престижных исторических отелей Лондона.   Отель на 447 номеров был продан новому инвестору на условиях долгосрочного договора об управлении с компанией InterContinental Hotels & Resorts.   Джордж Николас, Исполнительный вице-президент Hotels and Hospitality Group компании Jones Lang LaSalle, отметил: «Отель InterContinental London Park Lane представляет собой исключительно редкую и привлекательную возможность для инвестирования. За последние десять лет мы были свидетелями лишь нескольких сделок по продаже отелей в фешенебельном районе Мейфэр. Многие опытные инвесторы со всего мира были заинтересованы в приобретении InterContinental London Park Lane, но важным для продавца было понимание потенциальным покупателем особой природы этого объекта и его приверженность бренду InterContinental».   По его словам, данная продажа является крупнейшей сделкой на рынке гостиничной недвижимости в регионе EMEA (Европа, страны Ближнего Востока и Африки) в 2013 году, а также она устанавливает сразу несколько рекордов. В частности, это крупнейшая сделка по продаже единичного объекта с сохранением управления за всю историю рынка гостиничной недвижимости Лондона, а также первая подобная сделка с недвижимостью на знаменитой улице Park Lane.   Джордж Николас добавил: «Мы рады успешному завершению транзакции. Эта рекордная сделка лучше всяких слов подтверждает тот факт, что престижные лондонские отели по-прежнему остаются в фокусе пристального внимания инвесторов».   Марк Уинн-Смит, Исполнительный директор Hotels & Hospitality Group Jones Lang LaSalle, заявил: «Мы рады, что смогли помочь IHG быстро и качественно завершить эту сделку. Мы уверены: при новом владельце отель сохранит популярность у гостей британской столицы. Благодаря нашим усилиям IHG не только смогла реализовать один из самых престижных отелей Лондона по привлекательной цене, но и сохранила за собой право управлять этим объектом в течение 60 лет. Это означает, что еще многие десятилетия бренд отеля InterContinental будет оставаться неотъемлемой частью улицы Park Lane».   Продажа отеля InterContinental London Park Lane стала четвертой крупнейшей сделкой, проведенной подразделением Hotels & Hospitality Group компании Jones Lang LaSalle на рынке гостиничной недвижимости Великобритании в 2013 году. Таким образом, общая стоимость объектов, реализованных Hotels & Hospitality Group только в этом году, превысила 976 млн фунтов стерлингов.   Информация о компании Jones Lang LaSalle Jones Lang LaSalle (NYSE: JLL) – компания, предоставляющая финансовые и комплексные профессиональные услуги в области недвижимости. По всему миру эксперты компании предлагают интегрированные услуги собственникам, арендаторам и инвесторам, стремящимся получить максимальную прибыль от своих активов на рынке недвижимости. Годовой оборот компании составляет 3,9 миллиардов долларов США. Jones Lang LaSalle работает на рынках более чем в 1 000 городов в 70 странах по всему миру. Jones Lang LaSalle является лидером рынка услуг в области управления корпоративной недвижимостью – портфель компании составляет около 242 миллионов кв. м. по всему миру. LaSalle Investment Management, подразделение по управлению инвестициями, является одним из крупнейших и наиболее диверсифицированных в мире, управляя активами стоимостью 47 миллиардов долларов. В России и странах СНГ Jones Lang LaSalle представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге, Киеве и Актау. В 2004, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011 и 2012 годах компания удостаивалась премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Москва и премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Санкт-Петербург в 2009 году. Более подробную информацию о компании можно найти на сайте www.jll.ru   Информация о Hotels & Hospitality Group Hotels & Hospitality Group компании Jones Lang LaSalle оказывает консалтинговые и инвестиционные услуги в области гостиничной недвижимости и индустрии гостеприимства. Мы предоставляем консультации по приобретению, управлению финансами, оценке, инвестиционным продажам и управлению активами отелей класса люкс, отелей средней и бюджетной категорий, небольших отелей и пабов – от единичных активов до крупных портфелей и многофункциональных объектов. За последние 5 лет мы предоставили услуги по консалтингу и оценке в рамках более 4 000 гостиничных проектов. Мы заключили сделки по продаже, приобретению и финансированию гостиничных объектов общей стоимостью свыше 30 млрд долл., показав самый высокий результат среди компаний, работающих в секторе гостиничной недвижимости. 265 экспертов рынка гостиничной недвижимости работают в 44 офисах в 20 странах мира, благодаря чему мы обладаем максимально широкими деловыми связями по всему миру. Благодаря профессиональным исследованиям – ежегодно мы готовим 75 аналитических отчетов – и опыту работы, мы знаем особенности рынка на всех уровнях, участников рынка и знаем, как достичь оптимального результата. Более подробную информацию можно найти на сайте www.jll.com/hospitality, также вы можете скачать приложение Hotels & Hospitality Group в App Store.

JLL

5 апреля 2013 г.

Статьи компаний LCM Consulting отчиталась о трехкратном росте трафика ТРЦ «Манзара» после реконцепции Консультант представил результаты реконцепции ТРЦ «Манзара» в Нижнекамске, проведенной в 2024 году. Среднесуточная посещаемость объекта выросла на 140% в будни и на 180% в выходные дни, составив 8,4-10,6 тысяч человек в день против 3,5-3,8 тысяч до реконцепции. LCM Consulting 18 июня В Республике Мордовия появился первый фирменный магазин известной кондитерской сети «Аленка» В Республике Мордовия появился первый фирменный магазин известной кондитерской сети «Аленка». Торжественное открытие состоялось 29 апреля в ТЦ «Арена», расположенном в самом сердце Саранска – на площади Тысячелетия. Брокером сделки выступила компания LCM Consulting LCM Consulting 20 мая ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра. LCM Consulting 17 марта Все статьи

Пресс-релизы компаний Прогноз: инвесторы начнут возвращаться на офисный рынок, когда «ключ» опустится до 15% годовых Переломным моментом, который переключит интерес инвесторов с депозитов на покупку офисов, станет падение ключевой ставки до 15% и перспектива ее дальнейшего снижения. Пока этого не произошло, основными игроками в офисном сегменте останутся конечные пользователи, отмечают эксперты из «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Сергей 9 июня West Wind Group завершила сделку по продаже своих активов вблизи Кутузовского проспекта Девелоперская компания West Wind Group закрыла сделку по продаже компании, которая владеет имущественным комплексом по ул. Неверовского, 10. Ранее для этой площадки была разработана концепция строительства БЦ класса А. Сергей 9 июня Новый объект стрит-арта появился в лофт-квартале возле метро «Тульская» Он создан в коллаборации «Товарищества Рябовской Мануфактуры», арт-проекта «ЭТО ЗНАК» и медиа о современной моде и культуре ÖMANKÖ. Сергей 22 апреля Все пресс-релизы

Комментарии: