На юго-западе Москвы появится бизнес-центр «Лотос»

Москва, 28 марта 2013 года – Компания MR Group объявляет о начале реализации бизнес-центра класса А «Лотос» на юго-западе Москвы. Офисный проект общей площадью свыше 150 тыс. кв. м. появится в 2014 году на Нахимовском проспекте, на участке площадью 1,78 га. Ко-эксклюзивными консультантами по продаже площадей в БЦ «Лотос» выступают международные компании Jones Lang LaSalle и Knight Frank.

Бизнес-центр «Лотос» характеризуется хорошей транспортной доступностью – он расположен всего в 5 минутах ходьбы от станции метро «Нахимовский проспект» и имеет непосредственный доступ к крупным транспортным артериям – Нахимовскому, Севастопольскому и Ленинскому проспектам, Каширскому и Варшавскому шоссе.

Новый бизнес-центр класса А «Лотос» представляет собой комплекс из трех 21-этажных отдельно стоящих зданий, объединенных общим стилобатом. Совокупная площадь проекта превышает 150 тыс. кв. м., площадь каждой башни составляет 29,5 тыс. кв. м. В стилобатной части комплекса разместится вся необходимая инфраструктура, включая торговую галерею с ресторанами и кафе (около 4 тыс. кв. м.). Отличительной особенностью БЦ «Лотос» является обширная парковка на 1 269 машино-мест. Коробковский сад с прудами и река Котловка, расположенные через дорогу от бизнес-центра, обеспечивают комфортное и экологически благоприятное окружение.

Концепция реализации БЦ «Лотос» предусматривает продажу всех офисных помещений конечным пользователям. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на второе полугодие 2014 года.

Александр Сурменев, Коммерческий директор департамента коммерческой недвижимости компании MR Group, заявил: «Бизнес-центр «Лотос», расположенный в Юго-Западном административном округе Москвы, станет одним из самых привлекательных предложений в этом районе благодаря своим качественным характеристикам: функциональной архитектуре зданий, эффективным планировкам этажей, новейшей инженерной инфраструктуре и местоположению. ЮЗАО является одним из самых востребованных столичных округов среди компаний финансового и энергетического секторов, поэтому мы ожидаем высокий спрос на офисные площади в БЦ «Лотос».

Алексей Кучвальский, Директор по России и СНГ, Руководитель отдела по работе с собственниками офисных помещений компании Jones Lang LaSalle, отметил: «На сегодняшний день юго-западный район Москвы сформировался как новый бизнес-кластер. Здесь располагаются штаб-квартиры и офисы крупных корпораций, и спрос на помещения со стороны компаний нефтегазовой отрасли и банковской сферы очень высок. В то же время в этом районе наблюдается острая нехватка качественного предложения: в юго-западной части децентрализованной зоны располагается всего 10% от общего объема предложения в Москве – 1,5 млн кв. м. офисов, из них лишь 2% относится к классу А. На ближайшие два года в этой зоне запланирован ввод около 540 тыс. кв. м качественных офисных площадей, что увеличит объем данного рынка на 35%. Среди заявленных объектов бизнес-центр «Лотос» выделяет высокое качество проекта, отличный парковочный коэффициент, хорошая транспортная доступность, профессиональный девелопер и опытная команда брокеров, что является залогом его успеха».

Евгений Семенов, партнер, директор департамента инвестиций и продаж, Knight Frank Russia & CIS, добавил: «Поскольку юго-запад Москвы исторически рассматривался как район жилой застройки, здесь наблюдается критически невысокий уровень предложения качественных офисных площадей. За последние два-три года в этом районе был реализован ряд новых проектов офисных центров, но тем не менее объем предложения здесь существенно отстает от всего остального рынка, и спрос на качественные офисные площади сохраняется на высоком уровне. В этой связи полагаю, что офисный комплекс «Лотос», благодаря высоким потребительским характеристикам, отличной транспортной доступности, месторасположению, а также высокому качеству строительства, развитой инфраструктуре и грамотным планировочным решениям, станет уникальным качественным дополнением существующего офисного предложения и высоко востребованным активом со стороны как покупателей, так и арендаторов».

Информация о компании MR Group
Компания MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одним из лидеров в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости. Портфель компании составляют 20 объектов общей площадью 4,7 миллионов кв. м. в Москве, Московской области и Сочи. В настоящее время в стадии реализации в Москве находятся бизнес-центры «Danilov Plaza» и «Лотос», многофункциональные комплексы «Савеловский Сити», «Водный» и «Фили Град», а также флагманский проект компании – первый в России малоэтажный город-спутник Новое Ступино, рассчитанный на 55 000 человек, жилой район «Эко Видное» и ЖК «Химки Сквер» в Подмосковье. Накопленный профессиональный опыт позволяет MR Group оказывать полный спектр услуг: от подбора площадки под объект недвижимости, получения разрешительной документации до проектирования, осуществления строительства и дальнейшей эксплуатации. Более подробную информацию о MR Group можно получить на www.mr-group.ru

Информация о компании Jones Lang LaSalle
Jones Lang LaSalle (NYSE: JLL) – компания, предоставляющая финансовые и комплексные профессиональные услуги в области недвижимости. По всему миру эксперты компании предлагают интегрированные услуги собственникам, арендаторам и инвесторам, стремящимся получить максимальную прибыль от своих активов на рынке недвижимости. Годовой оборот компании составляет 3,9 миллиардов долларов США. Jones Lang LaSalle работает на рынках более чем в 1 000 городов в 70 странах по всему миру. Jones Lang LaSalle является лидером рынка услуг в области управления корпоративной недвижимостью – портфель компании составляет около 242 миллионов кв. м. по всему миру. LaSalle Investment Management, подразделение по управлению инвестициями, является одним из крупнейших и наиболее диверсифицированных в мире, управляя активами стоимостью 47 миллиардов долларов.
В России и странах СНГ Jones Lang LaSalle представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге, Киеве и Актау. В 2004, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011 и 2012 годах компания удостаивалась премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Москва и премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Санкт-Петербург в 2009 году.
Более подробную информацию о компании можно найти на сайте www.jll.ru

Информация о компании Knight Frank
Основанная в Лондоне более века назад компания Knight Frank является признанным лидером на международном рынке недвижимости. Совместно со своим стратегическим партнером, компанией Newmark Knight Frank, располагает сетью из более чем 243 офисов в 43 странах мира и насчитывает свыше 7067 специалистов. Вот уже 116 лет Knight Frank остается символом профессионализма для десятков тысяч клиентов во всем мире. За 16 лет работы в России Knight Frank стала ведущей компанией на рынках офисной, складской, торговой и жилой недвижимости. Только в России нашими услугами воспользовалось более 500 крупных российских и международных компаний.
Дополнительную информацию о компании Knight Frank можно получить на сайте www.knightfrank.ru и www.knightfrank.com

JLL

28 марта 2013 г.

Нравится

Поделиться

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Комментарии: