ТРЦ «Весна!» Алтуфьево объявляет об изменениях в команде проекта

Москва, 19 октября 2012 – Компания Jones Lang LaSalle, эксклюзивный консультант по сдаче в аренду торгово-развлекательного центра «Весна!» Алтуфьево, объявляет об изменениях в проекте. Новыми акционерами ТРЦ площадью 126 000 кв. м., строящегося на севере Москвы, стали компании Central Properties и Alto Assets.   Для реализации проекта ТРЦ «Весна!» было создано СП на паритетных правах. В партнерстве Central Properties отвечает за строительство, технический надзор и юридические аспекты, Alto Assets отвечает за разработку концепции проекта, сдачу комплекса в аренду и работу с арендаторами.   Сергей Егоров, Генеральный директор компании Central Properties, прокомментировал: «Central Properties имеет большой опыт работы в коммерческой недвижимости. Ранее основную часть нашего портфеля составляли качественные офисные объекты, однако сейчас мы видим огромный потенциал рынка торговых центров. Девелопмент торговой недвижимости дает гораздо больше простора для креативности и эмоций».   Станислав Хелминский, Член совета директоров компании Alto Assets, добавил: «Мы наблюдаем огромный интерес к торгово-развлекательному центру «Весна!» со стороны ритейлеров. Уже сегодня, за год до ввода объекта, договоры с арендаторами подписаны на более чем 50% площадей, в том числе с гипермаркетом «О’Кей», Inditex Group и кинотеатром «Кронверк Синема», еще по 30% площадей заключены предварительные договоры. Востребованность ТРЦ «Весна!» среди торговых операторов подтверждает удачность местоположения объекта – отсутствие конкурирующих профессиональных ТРЦ в зоне охвата, правильность выбранной концепции и своевременность его появления на рынке».   Александра Чиркаева, Заместитель директора, отдел торговых площадей компании Jones Lang LaSalle, отметила: «На протяжении последних двух лет – в 2011-2012 годах – объем ввода торговых центров в Москве находится на рекордно низком уровне, в 2-4 раза отставая от докризисного объема строительства. Однако уже в следующие два года нас ожидает сразу несколько крупных проектов. Мы уверены, что ТРЦ «Весна!» с его профессиональной концепцией и дизайном станет настоящим событием на рынке качественной торговой недвижимости в России».   Новым архитектором проекта ТРЦ «Весна!» стало известное голландское бюро C Concept Design, работающее в странах Европы и Азии. В портфолио компании – торговый центр Gran Shopping Mongolfiera в Италии, Kozzy Retail Center в Турции, «Аура» (Новосибирск) в России и другие проекты.   Кредитором проекта выступает Сбербанк. Объем открытой кредитной линии составляет 3 млрд 700 млн руб.   О проекте ТРЦ «Весна!» (Алтуфьево) строится на севере Москвы, на пересечении 84-го км МКАД и Алтуфьевского шоссе. Торговый комплекс удачно расположен в обустроенном жилом районе в пешей доступности от станции метро «Алтуфьево». В зоне охвата ТРЦ «Весна!» проживает более 1,8 млн человек.   Общая площадь ТРЦ «Весна!» составит 126 000 кв. м., из них 56 000 кв. м. арендуемой площади. В торговом центре предусмотрена парковка на 3 000 машино-мест. Якорными арендаторами выступят гипермаркет «О’Кей» (13 500 кв. м.), магазин бытовой техники и электроники (6 000 кв. м.) и кинотеатр «Кронверк Синема» (4 000 кв. м.).   Ввод объекта в эксплуатацию намечен на 4 квартал 2013 года.   Информация о компании Central Properties Central Properties на рынке коммерческой недвижимости более 10 лет, реализовано более 15 проектов. За последние 3 года: БЦ «Двинцев» (60 000 кв. м.) - Золотой Кирпич CRE/Лучший бизнес Центр Класса А - 2009 год БЦ «Павловский»(30 000 кв. м.) – НоминантCRE/Лучший Бизнес центр Класса А - 2010 год Основная специализация - коммерческая недвижимость: офисы и ритейл. Среди арендаторов Central Properties: Samsung Enel Merck Rohde & Schwarz Schneider Electric Ренессанс Капитал Halliburton Kellogg Сбербанк VTB 24 BSGV Более подробную информацию о компании можно найти на сайте http://www.c-p.ru/   Информация о компании Alto Assets Alto Assets является многофункциональной девелоперской организацией с четко налаженной структурой подразделений, применяющей самые передовые формы управления и производства на всех этапах реализации проекта. Коллектив Alto Assets – это команда высококвалифицированных специалистов, имеющих многолетний опыт работы в сфере коммерческой недвижимости. География реализованных компанией проектов включает такие города, как Москва, Ульяновск, Липецк, Барнаул, Белгород, Саратов. Более подробную информацию о компании можно найти на сайте http://www.alto-assets.ru/   Информация о компании Jones Lang LaSalle Jones Lang LaSalle (NYSE: JLL) – компания, предоставляющая финансовые и комплексные профессиональные услуги в области недвижимости. По всему миру эксперты компании предлагают интегрированные услуги собственникам, арендаторам и инвесторам, стремящимся получить максимальную прибыль от своих активов на рынке коммерческой недвижимости. Оборот компании в 2011 году составил 3,6 миллиардов долларов США. Jones Lang LaSalle имеет свыше 200 представительств по всему миру, работающих на рынках более чем 1 000 городов в 70 странах. Jones Lang LaSalle является лидером рынка услуг в области управления корпоративной недвижимостью – портфель компании составляет около 195 миллионов кв. м. по всему миру. LaSalle Investment Management, подразделение по управлению инвестициями, является одним из крупнейших и наиболее диверсифицированных в мире, управляя активами стоимостью 47 миллиардов долларов. В России и странах СНГ Jones Lang LaSalle представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге, Киеве и Алматы. В 2004, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011 и 2012 годах компания удостаивалась премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Москва и премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Санкт-Петербург в 2009 году. Более подробную информацию о компании можно найти на сайте www.joneslanglasalle.ru

JLL

19 октября 2012 г.

Статьи компаний Эксперты назвали 3 условия, которые помогут сохранить ликвидность офисов мелкой нарезки Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски. Сергей 15 августа Темпы вымывания офисов класса В+ внутри Садового кольца растут Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. По их прогнозам, к концу года объем сделок превысит показатели 2023-го на 15 %. Сергей 29 июля Названа самая надежная для инвестиций коммерческая недвижимость В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко. Вадим 15 июля Все статьи

Пресс-релизы компаний Melon Fashion Group открывает магазины Befree и SELA в новой концепции в краснодарском OZ МОЛЛ Магазины якорного формата SELA и Befree открываются в краснодарском OZ МОЛЛ. В сентябре команда торгового центра законтрактовала SELA, а LCM Consulting в качестве консультанта и брокера закрыла сделку с Befree. Открытия состоятся ноябре 2024 года. Юлия Антонова 1 ноября LCM Consulting подводит итоги 4-го ежегодного гастрофестиваля «МАКС Food» в ТК «МАКС» В последние выходные лета в ТК «МАКС» прошел гастрономический фестиваль «МАКС Food», который собрал на территории комплекса 15 ресторанных проектов, 9 музыкальных команд и 30 000 жителей Мордовии. Массовое мероприятие входит в ежегодную программу событийного маркетинга и за 4 года выросло до регионального масштаба. В 2024-м фестиваль посетило на 10 000 человек больше, чем в прошлом году. Взрывной рост посещаемости увеличил продажи части арендаторов до 33 %. Юлия Антонова 19 сентября Ротация арендаторов в бизнес-центрах класса В+ за год снизилась в 2,5 раза Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group, проанализировав динамику этого показателя на своих объектах. Сергей 13 сентября Все пресс-релизы

Комментарии: