Компания Lamoda.ru арендовала площади в офисно-складском комплексе в центре Москвы

CBRE, ведущая международная консалтинговая компания по недвижимости, сообщает о том, что компания Lamoda.ru, крупнейший интернет-магазин одежды, обуви и аксессуаров европейских брендов с доставкой по всей России, арендовала 1 200 кв. м. в офисно-складском комплексе в центре Москвы. В этой сделке CBRE представляла интересы собственника, компании "АЛМ-Девелопмент".   Дистрибьюторский центр компании Lamoda.ru расположится в офисно-складском комплексе класса В, по адресу 4-ый Рощинский пр., д. 20, в районе станции метро «Тульская». Общая площадь комплекса составляет 8 400 кв. м. В активе группы компаний "АЛМ-Девелопмент" на сегодняшний день 35 реализованных проектов общей площадью свыше 500 тыс. кв. м.   Компании Lamoda.ru выдвинула специфические требования к арендуемому складскому помещению: компании было необходимо большое количество парковочных мест, а также центральное расположение для удобной разгрузки и распространения товаров в дневное время. "АЛМ-Девелопмент" предоставили компании Lamoda.ru складское помещение, отвечающее требованиям клиента, а также 50 машиномест.   Согласно данным отчета компании CBRE «Розничные сети: степень глобализации бизнеса» ритейлеры сектора Luxury & Business Fashion (92%) и Value & Denim (87%) наиболее активны в своем продвижении через электронные каталоги товаров. Потребители могут покупать и пользоваться доставкой товаров более чем четверти (28%) ритейлеров. В секторе Supermarkets подобная услуга есть у 7% ритейлеров, в секторе Value & Denim таких почти половина (45%). Ритейлеры секторов Mid-range Fashion (29%) и Luxury & Business Fashion (36%) также достаточно активно используют этот ресурс, продемонстрировав рост в 4% за прошедший год. Устойчивый рост количества Fashion ритейлеров, которые обеспечивают доставку товара, заказанного через Интернет, скорее всего, будет укрепляться в ближайшие годы, поскольку есть существенные возможности для дальнейшего роста.   Марко Пёч, Консультант по недвижимости, отдел складских и промышленных помещений, CBRE, комментирует сделку: «На складском рынке Москвы предложение в центре города крайне ограничено. А с учетом требований компании Lamoda.ru по количеству парковочных мест и расположению объекта, поиск подходящих помещений значительно сузился. Мы оперативно подготовили список помещений и организовали показ. Компания "АЛМ-Девелопмент" смогла предложить складское помещение, полностью удовлетворяющее требованиям арендатора. Договор аренды был подписан менее чем через 1 месяц после показа».   Наталья Фролова, Генеральный директор Управляющей компании АЛМ, прокомментировала данную сделку:  «Помещения в офисно-складском комплексе «Рощинский» всегда востребованы благодаря  сочетанию таких факторов  как качество помещений,  местоположение внутри ТТК, хорошая транспортная доступность. Несмотря на то, что подобные ликвидные помещения  легко реализует внутренняя служба продаж, мы никогда не отказываемся работать с агентами, риэлторами.  Наши компании работают на Московском рынке недвижимости долгие годы (CBRE – более 18 лет, АЛМ-Девелопмент -  14 лет), однако  это первая совместная сделка по аренде помещений. CBRE – одна из международных компаний–лидеров, оказывающих брокерские услуги на московском рынке, которая в первой же сделке продемонстрировала профессиональный подход к оказанию агентских услуг. Надеемся, что первый успешный опыт станет началом плодотворного сотрудничества».   Любомир Кучук, Директор департамента логистики компании Lamoda.ru, дал комментарий по поводу проведенной сделки: «Найти необходимое складское помещение, которое бы удовлетворяло все требования в Москве, может составить сложность. Был объявлен тендер между одними из лучших провайдеров по недвижимости для поиска складского помещения, в котором учитывались все необходимые качества, которые помогли бы осуществлять работу на складе на надлежащем уровне. Из всех предложенных вариантов, компания CBRE справилась с задачей в кротчайшие сроки, при этом все требования были учтены. Мы благодарим за проявленный интерес к нашему заказу, именно вы нашли помещение в центре Москвы, не теряя из виду всех запросов, которые были важны для нас.»   О компании CBRE: Компания CBRE Group, Inc. (NYSE:CBG) со штаб-квартирой в Лос-Анджелесе входит в рейтинги Fortune 500 и S&P 500 и является крупнейшей компанией в мире, оказывающей услуги в сфере коммерческой недвижимости (по размеру годового оборота в 2011 году). Компания насчитывает около 34 000 сотрудников в более чем 300 офисах (исключая аффилированные компании) и оказывает услуги владельцам недвижимости, инвесторам и арендаторам по всему миру. CBRE предлагает своим клиентам разработку стратегии, услуги по продаже и сдаче в аренду; управление недвижимостью и проектами; привлечение кредитования; услуги по оценке; услуги по девелопменту; управление инвестициями; исследования рынка и консалтинговые услуги. Более подробную информацию Вы можете получить, посетив наши сайты: www.cbre.ru и www.cbre.com   О компании «АЛМ-Девелопмент»: Группа компаний, объединенных брендом "АЛМ-Девелопмент", работает на московском рынке с 1998 года и специализируется в девелопменте коммерческой недвижимости: занимается поиском объектов недвижимости, приобретением и созданием бизнес-парков и офисных центров; эксплуатацией и управлением бизнес-центрами; сдает в аренду и продает коммерческую недвижимость. За годы успешной работы реализовано 35 проектов – особняков, бизнес-центров класса А и В, офисно-складских комплексов класса В - общей площадью свыше 500000 кв. метров. Среди них: Atrium Plaza (Машкова, 13), Тверская 9/17, Мытная 21, Новослободская 24, офисно-складские комплексы на Летниковской, Павелецкой (Кожевнический пр., д. 4), БЦ Смольный, бизнес-парк Донской. По оценкам Forbes (Россия) компания «АЛМ-Девелопмент» регулярно входит в рейтинг ТОП-30 крупнейших рантье, владельцев коммерческой недвижимости России. Официальный сайт компании: www.alm-development.ru , www.2585555.ru

 

JLL

27 июня 2012 г.

Статьи компаний В Республике Мордовия появился первый фирменный магазин известной кондитерской сети «Аленка» В Республике Мордовия появился первый фирменный магазин известной кондитерской сети «Аленка». Торжественное открытие состоялось 29 апреля в ТЦ «Арена», расположенном в самом сердце Саранска – на площади Тысячелетия. Брокером сделки выступила компания LCM Consulting Юлия Антонова 20 мая ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра. Юлия Антонова 17 марта В LCM Consulting подвели итоги 2024 года В 2024 году консалтинговая компания отметила 10-й день рождения. Становление команды и развитие ключевых компетенций происходило на фоне кризисных изменений 2014-15, 2020 и 2022 гг. Не смотря на отраслевые шоки, LCM Consulting удалось выйти за рамки домашнего СЗФО и развить географию проектов до 42 регионов России. В 2024 году портфель торговой недвижимости превысил 2,2 млн. м2, а сам год стал для компании самым коммерчески результативным за все 10 лет работы на общероссийском рынке консалтинга и PM-управления торговыми центрами. Юлия Антонова 27 января Все статьи

Пресс-релизы компаний Новый объект стрит-арта появился в лофт-квартале возле метро «Тульская» Он создан в коллаборации «Товарищества Рябовской Мануфактуры», арт-проекта «ЭТО ЗНАК» и медиа о современной моде и культуре ÖMANKÖ. Сергей 22 апреля ТОР Групп: успешные сделки по аренде офисных помещений — Офис в БЦ «Троицкий» – для швейного бизнеса — Офис в БЦ «Роделен» – для строительной компании — Офис в БЦ «Лайнер» – для автобизнеса — Офис в БЦ «Гелиос» – для юридической компании Управляющая компания «ТОР Групп» 27 марта Эксперты назвали оптимальное соотношение офисов класса А и В+ в одном бизнес-квартале В деловых кварталах могут быть представлены офисы разных классов, т.к. на одной территории располагаются и корпуса после редевелопмента, и объекты нового строительства. В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» рассказали, какой должна быть доля лотов каждого класса, чтобы обеспечить максимальную заполняемость проекта и окупаемость для инвесторов. Сергей 26 марта Все пресс-релизы

Комментарии: