Компания Lamoda.ru арендовала площади в офисно-складском комплексе в центре Москвы

CBRE, ведущая международная консалтинговая компания по недвижимости, сообщает о том, что компания Lamoda.ru, крупнейший интернет-магазин одежды, обуви и аксессуаров европейских брендов с доставкой по всей России, арендовала 1 200 кв. м. в офисно-складском комплексе в центре Москвы. В этой сделке CBRE представляла интересы собственника, компании "АЛМ-Девелопмент".   Дистрибьюторский центр компании Lamoda.ru расположится в офисно-складском комплексе класса В, по адресу 4-ый Рощинский пр., д. 20, в районе станции метро «Тульская». Общая площадь комплекса составляет 8 400 кв. м. В активе группы компаний "АЛМ-Девелопмент" на сегодняшний день 35 реализованных проектов общей площадью свыше 500 тыс. кв. м.   Компании Lamoda.ru выдвинула специфические требования к арендуемому складскому помещению: компании было необходимо большое количество парковочных мест, а также центральное расположение для удобной разгрузки и распространения товаров в дневное время. "АЛМ-Девелопмент" предоставили компании Lamoda.ru складское помещение, отвечающее требованиям клиента, а также 50 машиномест.   Согласно данным отчета компании CBRE «Розничные сети: степень глобализации бизнеса» ритейлеры сектора Luxury & Business Fashion (92%) и Value & Denim (87%) наиболее активны в своем продвижении через электронные каталоги товаров. Потребители могут покупать и пользоваться доставкой товаров более чем четверти (28%) ритейлеров. В секторе Supermarkets подобная услуга есть у 7% ритейлеров, в секторе Value & Denim таких почти половина (45%). Ритейлеры секторов Mid-range Fashion (29%) и Luxury & Business Fashion (36%) также достаточно активно используют этот ресурс, продемонстрировав рост в 4% за прошедший год. Устойчивый рост количества Fashion ритейлеров, которые обеспечивают доставку товара, заказанного через Интернет, скорее всего, будет укрепляться в ближайшие годы, поскольку есть существенные возможности для дальнейшего роста.   Марко Пёч, Консультант по недвижимости, отдел складских и промышленных помещений, CBRE, комментирует сделку: «На складском рынке Москвы предложение в центре города крайне ограничено. А с учетом требований компании Lamoda.ru по количеству парковочных мест и расположению объекта, поиск подходящих помещений значительно сузился. Мы оперативно подготовили список помещений и организовали показ. Компания "АЛМ-Девелопмент" смогла предложить складское помещение, полностью удовлетворяющее требованиям арендатора. Договор аренды был подписан менее чем через 1 месяц после показа».   Наталья Фролова, Генеральный директор Управляющей компании АЛМ, прокомментировала данную сделку:  «Помещения в офисно-складском комплексе «Рощинский» всегда востребованы благодаря  сочетанию таких факторов  как качество помещений,  местоположение внутри ТТК, хорошая транспортная доступность. Несмотря на то, что подобные ликвидные помещения  легко реализует внутренняя служба продаж, мы никогда не отказываемся работать с агентами, риэлторами.  Наши компании работают на Московском рынке недвижимости долгие годы (CBRE – более 18 лет, АЛМ-Девелопмент -  14 лет), однако  это первая совместная сделка по аренде помещений. CBRE – одна из международных компаний–лидеров, оказывающих брокерские услуги на московском рынке, которая в первой же сделке продемонстрировала профессиональный подход к оказанию агентских услуг. Надеемся, что первый успешный опыт станет началом плодотворного сотрудничества».   Любомир Кучук, Директор департамента логистики компании Lamoda.ru, дал комментарий по поводу проведенной сделки: «Найти необходимое складское помещение, которое бы удовлетворяло все требования в Москве, может составить сложность. Был объявлен тендер между одними из лучших провайдеров по недвижимости для поиска складского помещения, в котором учитывались все необходимые качества, которые помогли бы осуществлять работу на складе на надлежащем уровне. Из всех предложенных вариантов, компания CBRE справилась с задачей в кротчайшие сроки, при этом все требования были учтены. Мы благодарим за проявленный интерес к нашему заказу, именно вы нашли помещение в центре Москвы, не теряя из виду всех запросов, которые были важны для нас.»   О компании CBRE: Компания CBRE Group, Inc. (NYSE:CBG) со штаб-квартирой в Лос-Анджелесе входит в рейтинги Fortune 500 и S&P 500 и является крупнейшей компанией в мире, оказывающей услуги в сфере коммерческой недвижимости (по размеру годового оборота в 2011 году). Компания насчитывает около 34 000 сотрудников в более чем 300 офисах (исключая аффилированные компании) и оказывает услуги владельцам недвижимости, инвесторам и арендаторам по всему миру. CBRE предлагает своим клиентам разработку стратегии, услуги по продаже и сдаче в аренду; управление недвижимостью и проектами; привлечение кредитования; услуги по оценке; услуги по девелопменту; управление инвестициями; исследования рынка и консалтинговые услуги. Более подробную информацию Вы можете получить, посетив наши сайты: www.cbre.ru и www.cbre.com   О компании «АЛМ-Девелопмент»: Группа компаний, объединенных брендом "АЛМ-Девелопмент", работает на московском рынке с 1998 года и специализируется в девелопменте коммерческой недвижимости: занимается поиском объектов недвижимости, приобретением и созданием бизнес-парков и офисных центров; эксплуатацией и управлением бизнес-центрами; сдает в аренду и продает коммерческую недвижимость. За годы успешной работы реализовано 35 проектов – особняков, бизнес-центров класса А и В, офисно-складских комплексов класса В - общей площадью свыше 500000 кв. метров. Среди них: Atrium Plaza (Машкова, 13), Тверская 9/17, Мытная 21, Новослободская 24, офисно-складские комплексы на Летниковской, Павелецкой (Кожевнический пр., д. 4), БЦ Смольный, бизнес-парк Донской. По оценкам Forbes (Россия) компания «АЛМ-Девелопмент» регулярно входит в рейтинг ТОП-30 крупнейших рантье, владельцев коммерческой недвижимости России. Официальный сайт компании: www.alm-development.ru , www.2585555.ru

 

JLL

27 июня 2012 г.

Статьи компаний Эксперты назвали 3 условия, которые помогут сохранить ликвидность офисов мелкой нарезки Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски. Сергей 15 августа Темпы вымывания офисов класса В+ внутри Садового кольца растут Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. По их прогнозам, к концу года объем сделок превысит показатели 2023-го на 15 %. Сергей 29 июля Названа самая надежная для инвестиций коммерческая недвижимость В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко. Вадим 15 июля Все статьи

Пресс-релизы компаний Melon Fashion Group открывает магазины Befree и SELA в новой концепции в краснодарском OZ МОЛЛ Магазины якорного формата SELA и Befree открываются в краснодарском OZ МОЛЛ. В сентябре команда торгового центра законтрактовала SELA, а LCM Consulting в качестве консультанта и брокера закрыла сделку с Befree. Открытия состоятся ноябре 2024 года. Юлия Антонова 1 ноября LCM Consulting подводит итоги 4-го ежегодного гастрофестиваля «МАКС Food» в ТК «МАКС» В последние выходные лета в ТК «МАКС» прошел гастрономический фестиваль «МАКС Food», который собрал на территории комплекса 15 ресторанных проектов, 9 музыкальных команд и 30 000 жителей Мордовии. Массовое мероприятие входит в ежегодную программу событийного маркетинга и за 4 года выросло до регионального масштаба. В 2024-м фестиваль посетило на 10 000 человек больше, чем в прошлом году. Взрывной рост посещаемости увеличил продажи части арендаторов до 33 %. Юлия Антонова 19 сентября Ротация арендаторов в бизнес-центрах класса В+ за год снизилась в 2,5 раза Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group, проанализировав динамику этого показателя на своих объектах. Сергей 13 сентября Все пресс-релизы

Комментарии: