Мнение эксперта: ДК имени Кирова может стать отелем

Среди самых обсуждаемых проектов за последнее время, которые в настоящее время ждут реконструкции – гараж на Новорязанской улице в Москве (построен в 1926 году), здание Дома Советов в Калининграде (строительство начало в 1970 году, не завершено), ДК имени Кирова в Санкт-Петербурге (строительство завершено в 1937 году). Стала трендом реконцепция кинотеатров из прошлого века и устаревших производственных площадей. Марат Манасян, генеральный директор компании M1 Solutions, анализирует возможности создания новых коммерческих площадей на базе советских построек.

Приспособить подобного рода здания под современные функции можно, хотя и с рядом оговорок – особенностей конструкции каждого отдельного здания и возможности по её изменению. Вторая жизнь зданий архитектуры советского периода может оказаться лучше первой. Нео-социалистический стиль нередко пробуют обыгрывать при создании отелей или ресторанов, иногда переделывая для этого современные здания или помещения построенные в 90-х или более позднем периоде. Если, к примеру, говорить о Доме Культуры имени Кирова, здание само по себе уже представляет собой памятник советской архитектуры и обыгрывать концепцию бизнеса в духе нео-социализма гораздо проще.

Гостиница "Ленинградская Hilton" и Radisson Royal Ukraine тому хорошие примеры. После реконструкции они выглядят очень привлекательно, оба здания вместили в себя отели крупнейших международных операторов, загрузка объектов на хорошем уровне. Отчасти такая популярность связана именно с внешним обликом и историей зданий.

Дом Культуры имени Кирова также можно превратить в отель или бизнес-центр. Как вариант при наличии достаточного количества площадей попробовать реализовать в здании МФК офисно-гостиничного типа. Очень важно при этом постараться сохранить полностью фасады и наличествующие внутри элементы интерьеров, если они коннотируют с общепринятыми предоставлениями о советской эпохе. Мозаичные панно, элементы декора советского времени нужно постараться отреставрировать, поскольку они точно смогут обеспечить здание уникальными отличительными чертами.

коммуникационное агентство "Репутация"

28 июля 2016 г.

Статьи компаний Развитие туризма и индустрии гостеприимства: как девелоперу использовать тренды по максимуму Развитие внутреннего туризма подстегивается не только растущим туристическим потоком, но и стимулируется государственными программами. Инвесторы обратили внимание на различные форматы гостиничной недвижимости как наиболее перспективные в текущей экономической ситуации. Архитектурная мастерская «Миронов и партнеры» делится опытом, на какие тренды стоит обратить внимание девелоперам. коммуникационное агентство "Репутация" 31 октября 2024 г. Сезонность и авансы: что изменилось во взаимодействии FM-компаний и заказчиков в 2024 году В последние лет пять практически ежегодно формируются новые тренды на рынке FM-услуг, и 2024-й не стал исключением. Управляющим компаниям и собственникам коммерческих объектов пришлось в очередной раз менять подходы к сотрудничеству. Как именно — рассказали в компании MD Facility Management. Сергей 9 октября 2024 г. Между западом и востоком: трансформация московских офисов в 2024 году Общемировые тренды в организации офисных пространств приживаются в Москве в несколько измененном виде. В каком именно — рассказали в девелоперской компании West Wind Group. Сергей 27 сентября 2024 г. Все статьи

Пресс-релизы компаний Компания West Wind Group за год нарастила портфель проектов на 23 тыс. кв. м 2024 год стал для компании периодом активного развития и роста. Произошло наиболее значительное увеличение портфеля за время работы West Wind Group на рынке. Сергей 12 декабря 2024 г. Эксплуатация в условиях высокой заполняемости: новый вызов для FM-компаний Рекордно низкая в этом году вакантность во многих сегментах коммерческой недвижимости — безусловно, позитивный тренд для собственников и управляющих компаний. Однако она сопряжена с дополнительными сложностями. С какими именно — рассказали в MD Facility Management. Сергей 9 декабря 2024 г. Спрос на офисы в 2024 году: какие лоты «уходили» и кто их выбирал Высокие продажи и уменьшение нарезки — это далеко не все знаковые тренды года. Чем еще он был примечателен для офисного рынка Москвы, рассказали специалисты девелопера West Wind Group. Сергей 5 декабря 2024 г. Все пресс-релизы

Комментарии: