Мнение эксперта: ДК имени Кирова может стать отелем

Среди самых обсуждаемых проектов за последнее время, которые в настоящее время ждут реконструкции – гараж на Новорязанской улице в Москве (построен в 1926 году), здание Дома Советов в Калининграде (строительство начало в 1970 году, не завершено), ДК имени Кирова в Санкт-Петербурге (строительство завершено в 1937 году). Стала трендом реконцепция кинотеатров из прошлого века и устаревших производственных площадей. Марат Манасян, генеральный директор компании M1 Solutions, анализирует возможности создания новых коммерческих площадей на базе советских построек.

Приспособить подобного рода здания под современные функции можно, хотя и с рядом оговорок – особенностей конструкции каждого отдельного здания и возможности по её изменению. Вторая жизнь зданий архитектуры советского периода может оказаться лучше первой. Нео-социалистический стиль нередко пробуют обыгрывать при создании отелей или ресторанов, иногда переделывая для этого современные здания или помещения построенные в 90-х или более позднем периоде. Если, к примеру, говорить о Доме Культуры имени Кирова, здание само по себе уже представляет собой памятник советской архитектуры и обыгрывать концепцию бизнеса в духе нео-социализма гораздо проще.

Гостиница "Ленинградская Hilton" и Radisson Royal Ukraine тому хорошие примеры. После реконструкции они выглядят очень привлекательно, оба здания вместили в себя отели крупнейших международных операторов, загрузка объектов на хорошем уровне. Отчасти такая популярность связана именно с внешним обликом и историей зданий.

Дом Культуры имени Кирова также можно превратить в отель или бизнес-центр. Как вариант при наличии достаточного количества площадей попробовать реализовать в здании МФК офисно-гостиничного типа. Очень важно при этом постараться сохранить полностью фасады и наличествующие внутри элементы интерьеров, если они коннотируют с общепринятыми предоставлениями о советской эпохе. Мозаичные панно, элементы декора советского времени нужно постараться отреставрировать, поскольку они точно смогут обеспечить здание уникальными отличительными чертами.

коммуникационное агентство "Репутация"

28 июля 2016 г.

Статьи компаний 3 непривычные тенденции в офисном строительстве в 2024 году Несмотря на востребованность качественных офисов среди инвесторов и арендаторов, застройщики продолжают «играть» с форматами и предлагать нетипичные для рынка варианты, которые увеличивают спрос. Какие именно — рассказали специалисты девелоперской компании West Wind Group. Сергей 27 марта LCM Consulting разработала концепцию нового многофункционального комплекса в Ялте Компания LCM Consulting в качестве консультанта девелопера провела геомаркетинговые исследования локации и разработала коммерческую концепцию нового МФК в городе Ялте республики Крым. Предброкеридж показал высокую заинтересованность в проекте среди федеральных и региональных крымских сетей. МФК объединит ТПУ, торговые, досуговые, деловые и социальные функции. Юлия Антонова 20 марта Инвестиции выезжают за город и остаются там жить Деловой клуб MEETING! собрал девелоперов и участников рынка доходной недвижимости на кейс-сессию «Инвестиции в новые форматы современной жизни. Сервисные апартаменты. Загородные комплексы. Туристско-рекреационные проекты». Встреча прошла в новом видовом коворкинге Kazanskaya PAGE. коммуникационное агентство "Репутация" 21 февраля Все статьи

Пресс-релизы компаний Техническая эксплуатация ТРЦ Москвы за два года подорожала на 16 % К началу 2024 года стоимость технической эксплуатации 1 кв. м в московских ТРЦ площадью 100 000 кв. м составила 48,5 рублей с НДС. Это на 16 % больше, чем было по итогам 2022 года. Сергей 6 мая Familia откроет новый магазин во Владимире В ТЦ «Черемушки» новый fashion-якорь. 25 мая федеральный ритейлер Familia откроет новый магазин площадью 885 квадратных метров в торгово-развлекательном центре «Черемушки» во Владимире. В магазине будет представлено более 25 000 наименований товаров, включая одежду, обувь, аксессуары и товары для дома мировых и российских брендов. Юлия Антонова 4 мая В 2024 году у инвесторов будут востребованы офисы в диапазоне 100-200 млн рублей На офисном рынке Москвы остается высокой доля сделок купли-продажи. 50 % покупок приходится на инвесторов, которые в дальнейшем развивают арендный бизнес. Специалисты офисного девелопера West Wind Group обозначили средний бюджет и другие параметры популярных лотов. Сергей 22 апреля Все пресс-релизы

Комментарии: