До 70 % сделок по продаже офисов приходится на бизнес-центры между ТТК и МКАД

Порядка 68 % от общего объема новых сделок по продаже офисных помещений класса А за последние 5 месяцев 2024 года пришлось на бизнес-центры, расположенные в зоне между ТТК и МКАД. Еще четверть сделок сосредоточилась на бизнес-центрах в зоне между Центральным деловым районом (ЦДР) и ТТК и всего 6 % — на бизнес-центрах за МКАД. Такие данные приводят пресс-службы компании CORE.XP и бизнес-центра Rublevo Business Park.

По словам директора, руководителя отдела услуг собственникам департамента офисной недвижимости CORE.XP, Кирилла Бабиченко, превалирующее число сделок в бизнес-центрах в зоне между ТТК и МКАД объясняется наличием в локации доступного предложения в объектах нового строительства. «Всего же в январе-мае этого года было продано 119 тыс. кв. м офисов класса А», — рассказал Кирилл Бабиченко.

«При этом наибольший спрос по-прежнему наблюдается в бизнес-центрах класса А, обладающих высокой транспортной доступностью и развитой собственной инфраструктурой. У покупателей офисов в нашем бизнес-центре мы видим запросы на сопутствующую инфраструктуру, включая разнообразные фитнес-центры, рестораны, торговые галереи и проч. Также мы отмечаем спрос на офисы площадью от 200 до 500 кв. м», — рассказал коммерческий директор Rublevo Business Park Никита Константинов.

Так, по данным CORE.XP, на сегодняшний день средний размер сделки в офисах класса А составляет 230 кв. м. При этом с начала 2024 года доля сделок купли-продажи нарезкой до 500 кв. м выросла более чем вдвое — до 55 %. Всего же на долю объектов класса А приходится в среднем 40 % спроса, что обусловлено повышенным интересом покупателей и арендаторов к качественным офисам.

Rublevo Business Park строится в престижном направлении ближайшего Подмосковья, в районе Мякинино, на пересечении МКАД и Новорижского шоссе. Высокую транспортную доступность обеспечивает близость к транспортным развязкам и станции метро «Строгино», а также перспектива открытия в ближайшие годы новой станции метро «Липовая роща». В ближайшем радиусе располагаются: Правительство МО, элитные локации Рублевки, «Москва-Сити», а в 30 мин. езды — аэропорт «Шереметьево».

Бизнес-парк состоит из двух 12-этажных башен, объединенных общим пространством гранд-лобби высотой 9 м и площадью 1,5 тыс. кв. м. При этом в отделке лобби будет применяться натуральный камень.

В настоящий момент в Rublevo Business Park класса А представлена широкая линейка офисных помещений площадью от 50 кв. м. В офисах предусмотрено панорамное остекление с возможностью естественного проветривания и высоким уровнем шумоизоляции. Характерной особенностью зданий станут приватные открытые террасы. Кроме офисных зон здесь предусмотрены территории для отдыха и перезагрузки, а также зоны с общими переговорными зонами. На первом этаже расположится торговая галерея площадью 5,5 тыс. кв. метров с ресторанами, магазинами, салонами красоты и дополнительными сервисными услугами. Также резидентам будет доступен фитнес-центр.

27 июня, rb-park.ru

Новости До 70 % сделок по продаже офисов приходится на бизнес-центры между ТТК и МКАД Порядка 68 % от общего объема новых сделок по продаже офисных помещений класса А за последние 5 месяцев 2024 года пришлось на бизнес-центры, расположенные в зоне между ТТК и МКАД. Еще четверть сделок сосредоточилась на бизнес-центрах в зоне между Центральным деловым районом (ЦДР) и ТТК и всего 6 % — на бизнес-центрах за МКАД. Такие данные приводят ... rb-park.ru 27 июня Владимир Ефимов: в Южном порту будет построено более 400 тысяч квадратных метров деловой инфраструктуры На территории бывшей промзоны «Южный порт» появится более 400 тысяч квадратных метров коммерческой инфраструктуры, в том числе пространства для представителей разных направлений творческого предпринимательства. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. www.mos.ru/mka/ 19 июня Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Казахстане доля свободных складских площадей остается минимальной Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных складских площадей в Казахстане составила 1,6 % от общего объема предложения, увеличившись на 0,6 п. п. по сравнению с III кварталом 2023 года. Рынок качественной складской недвижимости страны за шесть месяцев пополнился на 68 тыс. кв. м и достиг 1,4 млн кв. м. 17 июня CORE.XP: cкладской рынок России за последние 15 лет «повзрослел» почти на 6 лет Аналитики CORE.XP проанализировали возраст рынка складской недвижимости России. Согласно данным компании CORE.XP, средний возраст склада класса А в России составляет 7 лет. Для сравнения, в 2008 г. это значение равнялось 1,4 годам. 14 июня Все статьи и обзоры

Все новости за июнь