Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости достиг $4,6 млрд
По итогам 2017 года объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России увеличился на 9 % по сравнению с предыдущим годом, до $4,6 млрд, сообщила консалтинговая компания JLL. Доля Санкт-Петербурга в общем зачете выросла до 16 %.
«Прошедший год отметился ростом инвестиций в торговую недвижимость, на которую пришлось 40 % от общего объема, за ним следуют офисы – 34 %. Сектор ритейла лидировал на протяжении всего года, а в 4-м квартале значительный вклад внесла сделка по покупке компанией Fort Group портфеля из пяти торговых центров», – говорится в пресс-релизе.
Вместе с тем эксперты отмечают увеличение доли иностранных инвестиций в общем объеме делок с 6 % в 2016 году до 17 % в прошедшем году.
Традиционно наиболее привлекательной локацией для инвесторов стала Москва. Однако в 2017 году доля столичных транзакций осталась практически на уровне прошлого года – 79 %. При этом в JLL отмечают рост доли Санкт-Петербурга в общем объеме с 9 % в 2016 году до 16 % в завершившемся году. В абсолютных цифрах показатель Северной столицы увеличился на 96 % – с $380 млн до $744 млн соответственно.
«Инвестиционный рынок постепенно восстанавливается, о чем свидетельствует в том числе снижение доли сделок по реструктуризации в общем объеме чистых инвестиций: с 48% годом ранее до 2% в 2017-м», – отметил Евгений Семенов, региональный директор и руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL.
«По нашей оценке, в 2018 году объем инвестиционных транзакций продолжит восстановление и достигнет $5 млрд», – сказала Олеся Дзюба, руководитель отдела исследований компании JLL в России и СНГ.
9 января 2018 г., TheProperty.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
