В 2017 году объем сделок А2 Retail превысил 4000 кв. м

В 2017 году специалисты компании А2 Retail реализовали 4073 кв. м коммерческих площадей в сегменте стрит-ритейл на территории Санкт-Петербурга и в ближайших районах Ленинградской области. В 2018 году эксперты прогнозируют дальнейшую активизацию рынка и увеличение объема сделок.

По итогам 2017 года объем сделок, заключенных специалистами компании А2 Retail, превысил 4000 кв. м. К наиболее крупным сделкам относятся:

- Ресторан "Моменты", 438 кв. м на Ленинском пр. 115;
- Клиника "Мастерская Здоровья", 406 кв. м на Московском пр. 224;
- Галерея MOST, 224 кв. м на Мытнинской наб. 7/5;
- Салон Fineza Puerta, 150 кв. м на Московском пр. 200;
- Банк "Санкт-Петербург", 145 кв. м на 1-й Красноармейской ул. 22.

Эксперты А2 Retail отмечают, что в прошлом году активность на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области возросла по сравнению с 2016 годом. "Первое полугодие 2018 года обещает быть не менее активным, чем 4 квартал 2017-го, - комментирует генеральный директор компании А2 Retail Ольга Аткачис. - Можно ожидать, что объем сделок (как аренда, так и купля-продажа) будет более значительным, чем в 2017 году".

Как отмечает Ольга Аткачис, ситуация долгого принятия решения о выходе на сделку, характерная для последних трех лет, стала меняться во втором полугодии 2017 года. "Многие арендаторы почувствовали конкуренцию, особенно в сегменте общественного питания. В связи с этим, в текущем году скорость принятия решения будет выше, чем в прошедшие периоды. Сроки оформления сделок по аренде/купле-продаже на данный момент, в среднем, не превышают трех месяцев. Кроме повышения общей динамики рынка, активные планы развития части наших клиентов в 2018 г. связаны с проведением Чемпионата мира по футболу. Многие компании нацелены на подписание договора аренды в феврале-марте, чтобы начать деятельность не позже мая, до начала спортивного мероприятия. Вероятно, что по завершению состязания может произойти ротация ряда "флагманов", потерявших интерес к присутствию на слишком дорогих площадях после ЧМ 2018".

Наиболее вероятным сценарием для второго полугодия 2018 года, по мнению экспертов А2 Retail, является сохранение активности с некоторым изменением конъюнктуры рынка.

Характеризуя рынок брокерских услуг по итогам 2017 года, эксперты А2 Retail отмечают, что количество профессиональных игроков, оказывающих услуги в сегменте стрит-ритейл, остается стабильным. "Конкуренция в данном сегменте со стороны профессиональных участников рынка наиболее остро ощущается в самых востребованных локациях, таких как Невский пр., Московский пр., и выборочно по менее ликвидным площадям, - констатирует Ольга Аткачис. - В данной сфере важны налаженные отношения, многолетние деловые связи и результативность, так как крупные игроки негибко реагируют на новых брокеров. Новички часто не предлагают клиентам нужных услуг и не дают ожидаемого результата. Хочется отметить, что ряд брокерских компаний, также как и компания А2 Retail, в 2017 году упрочили свои позиции на рынке. Клиенты держаться за специалистов, качеством работы которых они довольны".

Справка о компании
А2 RETAIL является специалистом на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга и оказывает полный спектр услуг в сегменте встроенных торговых помещений: от анализа текущей рыночной ситуации и выявления потребностей заказчика на основании стратегии развития компании, до подбора подходящих помещений и согласования оптимальных условий аренды, а также купли-продажи.
Одни из преимуществ компании - сформированная база собственников, включающая до 3 000 ликвидных помещений в ключевых торговых коридорах Санкт-Петербурга, а также большой опыт в сегменте street-retail: более 70 компаний открыли новые торговые точки с нашим участием.
Постоянными клиентами компании являются KFC, Burger King, банк "Санкт-Петербург", ВТБ 24, Райффайзенбанк, Сбербанк, Italy Group, ГК ReCa, ГК "Пивная Карта", "Ароматный Мир", "Нетто", "Семья", "Магнит", "Дикси", "РеалЪ", "Пятерочка", "Перекресток", аптека "Ригла", "Улыбка Радуги", "Подружка", сеть 585, а также частные инвесторы и конечные потребители объектов коммерческой недвижимости.

11 января 2018 г., www.a2retail.spb.ru

Новости До 70 % сделок по продаже офисов приходится на бизнес-центры между ТТК и МКАД Порядка 68 % от общего объема новых сделок по продаже офисных помещений класса А за последние 5 месяцев 2024 года пришлось на бизнес-центры, расположенные в зоне между ТТК и МКАД. Еще четверть сделок сосредоточилась на бизнес-центрах в зоне между Центральным деловым районом (ЦДР) и ТТК и всего 6 % — на бизнес-центрах за МКАД. Такие данные приводят ... rb-park.ru 27 июня Владимир Ефимов: в Южном порту будет построено более 400 тысяч квадратных метров деловой инфраструктуры На территории бывшей промзоны «Южный порт» появится более 400 тысяч квадратных метров коммерческой инфраструктуры, в том числе пространства для представителей разных направлений творческого предпринимательства. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. www.mos.ru/mka/ 19 июня Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Казахстане доля свободных складских площадей остается минимальной Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных складских площадей в Казахстане составила 1,6 % от общего объема предложения, увеличившись на 0,6 п. п. по сравнению с III кварталом 2023 года. Рынок качественной складской недвижимости страны за шесть месяцев пополнился на 68 тыс. кв. м и достиг 1,4 млн кв. м. 17 июня CORE.XP: cкладской рынок России за последние 15 лет «повзрослел» почти на 6 лет Аналитики CORE.XP проанализировали возраст рынка складской недвижимости России. Согласно данным компании CORE.XP, средний возраст склада класса А в России составляет 7 лет. Для сравнения, в 2008 г. это значение равнялось 1,4 годам. 14 июня Все статьи и обзоры

Все новости за январь