В 2017 году в Москве ожидается минимальный ввод торговых площадей за последние 5 лет

По итогам 2017 года в Москве будет введено порядка 800 тыс. кв. метров торговых площадей, ожидают аналитики консалтинговой компании Cushman & Wakefield. Этот показатель станет минимальным за последние 5 лет, и в следующем году объем нового строительства останется на том же уровне, следует из материалов экспертов.

"В 2017 году сократилось количество крупномасштабных проектов. Если средний размер введенных в эксплуатацию проектов в 2016 году составил 43 тыс. кв. метров, то в 2017-м – уже 34 тыс., – комментирует Татьяна Дивина, старший директор отдела исследований Cushman & Wakefield. – Причем среди относительно крупных проектов (с арендуемой площадью более 50 тыс. кв. метров) в 2017 году более половины – это дополнительные фазы уже функционирующих проектов (в 2016 году эта доля составляла всего 10 %). Таким образом, новых крупных проектов, действительно единицы, – в 2017 году, в основном, строились небольшие районные торговые центры".

До конца года ожидается ввод такого же объема торговых площадей, как за три первых квартала 2017 года – около 400 тыс. кв. метров. До января ожидается открытие торгового центра "Миля" (GLA 19 тыс. кв. метров) и небольшого районного торгового центра «Петровский» (GLA 8 тыс. кв. метров).

"Новые торговые центры, выведенные на рынок с высоким уровнем вакансии в 2015-2017 гг.,  постепенно заполняют свободные площади. Конечно, значительную роль здесь играет и снижение строительной активности. Именно эти торговые объекты сейчас являются самым ярким индикатором ситуации на рынке", – говорится в материале.

9 ноября 2017 г., TheProperty.ru

Нравится

Поделиться

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Все новости за ноябрь