Ввод офисов класса А и B в Москве упал до минимальных значений за всю историю
За три квартала текущего года объем ввода офисов класса А и B в Москве за по предварительным подсчетам составил 97 тыс. кв. метров, что является минимальным значением для сопоставимого периода за всю историю рынка недвижимости столицы, сообщают РИА Новости со ссылкой на данные консалтинговой компании CBRE.
Всего с января по сентябрь в эксплуатацию было введено шесть офисных зданий. При этом во втором квартале в не было введено ни одного объекта, отмечается в пресс-релизе.
"С 2014 года ряд девелоперов объявили о приостановке реализации офисных проектов и намерении возобновить строительство при наличии конкретного арендатора или покупателя. Однако, концепция строительства объекта в формате built-to-suit в офисном сегменте до сих пор не реализована", - цитирует издание данные материала.
Вместе с тем в компании подсчитали, что в данный момент в разных районах столицы доступно для покупки и аренды почти 2,3 миллиона кв. метров. Однако в CBRE подчеркнули, что на фоне стабильного спроса выбор объектов постепенно ограничивается, особенно в пределах ТТК. "В среднесрочной перспективе заставить крупные компании смотреть на формат built-to-suit как на единственный вариант реализации своих планов размещения должного качества", — делают вывод эксперты.
По итогам года, при условии выполнения заявленных девелоперами планов по окончанию строительства, в 2017 году объем ввода в эксплуатацию качественных офисных площадей может достигнуть 427 тыс. кв. метров. Для сравнения в 2016 году этот показатель составил 317,3 тыс. кв. метров.29 сентября 2017 г., TheProperty.ru
Новости
Все новости Подписаться на RSS |
Статьи и обзоры
Все статьи и обзоры |