В Екатеринбурге построили ТЦ с летней террасой на крыше
В Екатеринбурге ввели в эксплуатацию новый торговый центр районного формата. «Изюминкой» проекта стала площадка на кровле – там разместится летняя веранда ресторанов, которые займут весь второй этаж ТЦ: «Рататуй», заведение грузинской кухни «Бадриджани» и ресторан узбекской кухни. Общая площадь ТЦ «Октябрь» составляет 2 700 кв. м. При этом площадь веранды на крыше – около 500 кв. м.
Новый торговый центр расположился в Екатеринбурге в районе Уралмаш на пересечении улиц 40 лет Октября и Уральских рабочих. Девелопером проекта выступила компания «Атомстройкомплекс». ТЦ «Октябрь» насчитывает 3 этажа: 2 наземных и один подземный. Перед торговым центром располагается паркинг. Площади для аренды варьируются от 17 до 548 кв. м.
Продуктовым якорем станет гипермаркет «Пятерочка», который разместится на первом этаже и займет 550 кв. м. Остальные площади на 1-ом и -1-ом этаже займет торговая галерея: «Сейчас мы ведем переговоры с сетью аптек «Классика» и руководством алкомаркетов «Семь пятниц», - рассказал Сергей Кравчук, директор агентства коммерческой недвижимости «Атомстройкомплекс».
Эксперты рынка отмечают, что Уралмаш – один из тех жилых районов Екатеринбурга, в котором наблюдается дефицит качественных торговых площадей, поэтому новый ТЦ придется как нельзя кстати. Кроме того, позиционирование «новичка» с акцентом на локальный поток позволит объекту не вступать в конкуренцию с уже существующими крупными торговыми центрами города.
В данный момент арендаторы заезжают в торговый центр, ведется отделка помещений. Планируется, что для покупателей ТЦ «Октябрь» откроет свои двери уже в сентябре.
Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски.
Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. По их прогнозам, к концу года объем сделок превысит показатели 2023-го на 15 %.
В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко.
В последние выходные лета в ТК «МАКС» прошел гастрономический фестиваль «МАКС Food», который собрал на территории комплекса 15 ресторанных проектов, 9 музыкальных команд и 30 000 жителей Мордовии. Массовое мероприятие входит в ежегодную программу событийного маркетинга и за 4 года выросло до регионального масштаба. В 2024-м фестиваль посетило на 10 000 человек больше, чем в прошлом году. Взрывной рост посещаемости увеличил продажи части арендаторов до 33 %.
Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group, проанализировав динамику этого показателя на своих объектах.
Стоимость самого бюджетного офисного помещения в столице составляет всего 1,7 млн рублей, выяснили эксперты агентства коммерческой недвижимости Invest7. С таким бюджетом можно приобрести объект на востоке города площадью чуть более 8 квадратных метров без окна, но с ремонтом и мебелью.
3 222АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЯ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:
Нет комментариев.