1,7 миллиарда рублей инвестирует Level Group в строительство комплекса апартаментов в Донском районе
Девелоперская компания Level Group инвестирует в проект «Level Донской» 1,7 миллиарда рублей. На сегодняшний день вложена уже большая часть средств, строительство объекта в финальной стадии. Полностью комплекс апартаментов в Донском районе по адресу: 4-й Верхний Михайловский проезд, вл. 1, вл. 1, стр. 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 11 (ЮАО) будет сдан в эксплуатацию в четвертом квартале 2021 года.
Общая площадь комплекса, состоящего из двух объединенных стилобатом секций, составляет 25 300 кв. метров. В них предусмотрено 268 апартаментов с различной планировкой. С момента старта продаж в ноябре 2019 года было реализовано уже 82 % предложения — 221 лот.
По словам представителя девелопера, работы на объекте ведутся в полном соответствии с графиком. Сейчас на объекте заканчивается этап фасадных работ: раскладка клинкера и облицовка цоколя строения; завершается монтаж внутренних инженерных систем и внутренняя чистовая отделка, ведутся работы по благоустройству.
Жителям комплекса будет доступен широкий набор инфраструктуры. В проекте предусмотрен закрытый двор без машин, а в рамках благоустройства территории будут оборудованы детские площадки с искусственными холмами, спортивные зоны для фитнеса с тренажерами и теннисными столами, зоны для прогулок.
Подземная автостоянка комплекса сможет вместить 98 машин. Также в комплексе предусмотрено 64 кладовых помещения для хранения вещей.
Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски.
Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. По их прогнозам, к концу года объем сделок превысит показатели 2023-го на 15 %.
В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко.
В последние выходные лета в ТК «МАКС» прошел гастрономический фестиваль «МАКС Food», который собрал на территории комплекса 15 ресторанных проектов, 9 музыкальных команд и 30 000 жителей Мордовии. Массовое мероприятие входит в ежегодную программу событийного маркетинга и за 4 года выросло до регионального масштаба. В 2024-м фестиваль посетило на 10 000 человек больше, чем в прошлом году. Взрывной рост посещаемости увеличил продажи части арендаторов до 33 %.
Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group, проанализировав динамику этого показателя на своих объектах.
Стоимость самого бюджетного офисного помещения в столице составляет всего 1,7 млн рублей, выяснили эксперты агентства коммерческой недвижимости Invest7. С таким бюджетом можно приобрести объект на востоке города площадью чуть более 8 квадратных метров без окна, но с ремонтом и мебелью.
3 218АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:
Нет комментариев.