Коммерческий директор «Р7 Групп» Елена Царева выступила в рамках глобальной конференции от CRE - What’s the plan. Во время сессии, посвященной офисной недвижимости, представители крупнейших компаний, таких как «Ростелеком», Lamoda, Danone, Tele2, «Мегафон» рассказали о своих планах на 2021 год.
С началом пандемии большинство компаний частично или полностью перешло на удаленный режим работы. Однако не все компании, а главное, сами сотрудники, готовы к такому формату деятельности. В числе основных негативных причин снижения мотивации, отсутствие возможности личного общения и, как следствие — эмоциональное выгорание.
Все участники дискуссии отметили, что сегодня при создании офисного пространства важную роль стали играть места для общения сотрудников, бизнес коллабораций и зум-встреч. Офис перестал быть просто рабочим местом, основная его задача теперь создать комфортное пространство для нетворкинга.
«Как только появилась возможность посещать офис после полного локдауна, люди хлынули в бизнес-центры. На мой взгляд, сейчас люди не готовы к изоляции, и 70-80 % точно не останутся на удаленке и вернутся в офисы. Эти цифры основаны на опыте общения с текущими арендаторами. При этом и офисы меняются. Все чаще арендаторы обращаются к гибким офисам — полностью подготовленным офисам, в которых есть и секретарское обслуживание, и IT-сопровождение, и мебель, и места для проведения бизнес встреч», — комментирует Елена Царева.
Мероприятие прошло в конференц-зале «Полюс» на базе бизнес-центра «Северная Башня» («Москва-Сити»).
Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски.
Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. По их прогнозам, к концу года объем сделок превысит показатели 2023-го на 15 %.
В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко.
В последние выходные лета в ТК «МАКС» прошел гастрономический фестиваль «МАКС Food», который собрал на территории комплекса 15 ресторанных проектов, 9 музыкальных команд и 30 000 жителей Мордовии. Массовое мероприятие входит в ежегодную программу событийного маркетинга и за 4 года выросло до регионального масштаба. В 2024-м фестиваль посетило на 10 000 человек больше, чем в прошлом году. Взрывной рост посещаемости увеличил продажи части арендаторов до 33 %.
Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group, проанализировав динамику этого показателя на своих объектах.
Стоимость самого бюджетного офисного помещения в столице составляет всего 1,7 млн рублей, выяснили эксперты агентства коммерческой недвижимости Invest7. С таким бюджетом можно приобрести объект на востоке города площадью чуть более 8 квадратных метров без окна, но с ремонтом и мебелью.
3 220АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:
Нет комментариев.