«Р7 Групп» приняла участие в Legal PR Day

20 августа Елена Царева, коммерческий директор «Р7 Групп» выступила с докладом на четвертой конференции Legal PR Day. Представители бизнеса, адвокаты и юристы обсудили трудности, с которыми столкнулся бизнес во время пандемии, и поделились кейсами по их преодолению.

Организатор конференции - коммуникационное агентство «Практика». Генеральный партнер - конференц-зал «Полюс», расположенный в бизнес-центре «Северная Башня» в деловом кластере «Москва-Сити».

Елена Царева поделилась особенностями работы с арендаторами во время пандемии. Проактивный подход, умение договариваться и принимать решения, учитывая интересы обеих сторон, позволили сохранить арендаторов и обеспечить непрерывность арендного потока в это непростое время.

«Как арендаторы, так и арендодатели оказались в сложной ситуации, когда Президент России в конце марта объявил о нерабочих днях и конфликт интересов арендаторов и арендодателей с каждым днем становился все более явным. Арендаторы не понимали, почему они должны платить 100 % арендной платы при пустых офисах, когда на законодательном уровне было запрещено ими пользоваться, а арендодатели не могли лишиться дохода, так как имели свои обязательства перед сотрудниками, государством и кредитными организациями, кроме того, обязанность по эксплуатации офисных помещений осталась полностью в периметре арендодателей. Еще в конце февраля, обеспокоенные происходящим в мире, начали обращаться иностранные компании, с запросами о мерах предотвращения распространения коронавирусной инфекции. Далее забеспокоились представители инфраструктурных объектов, так как люди перестали посещать рестораны и фитнес-залы. С середины марта стали обращаться и арендаторы офисной части, которые требовали предоставления скидки или полной отмены арендной платы.

Обобщив все запросы, основываясь на действующем и вновь принятом законодательстве, был проработан четкий план действий для работы с каждым арендатором, таким образом нам удалось сохранить 98 % арендаторов, привести к рабочим значениям дебиторскую задолженность и выровнять арендные потоки, что является очень хорошим результатом», - комментирует Елена Царева.

«Р7 Групп»

21 августа 2020 г.

Статьи компаний Эксперты назвали 3 условия, которые помогут сохранить ликвидность офисов мелкой нарезки Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски. Сергей 15 августа Темпы вымывания офисов класса В+ внутри Садового кольца растут Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. По их прогнозам, к концу года объем сделок превысит показатели 2023-го на 15 %. Сергей 29 июля Названа самая надежная для инвестиций коммерческая недвижимость В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко. Вадим 15 июля Все статьи

Пресс-релизы компаний Melon Fashion Group открывает магазины Befree и SELA в новой концепции в краснодарском OZ МОЛЛ Магазины якорного формата SELA и Befree открываются в краснодарском OZ МОЛЛ. В сентябре команда торгового центра законтрактовала SELA, а LCM Consulting в качестве консультанта и брокера закрыла сделку с Befree. Открытия состоятся ноябре 2024 года. Юлия Антонова 1 ноября LCM Consulting подводит итоги 4-го ежегодного гастрофестиваля «МАКС Food» в ТК «МАКС» В последние выходные лета в ТК «МАКС» прошел гастрономический фестиваль «МАКС Food», который собрал на территории комплекса 15 ресторанных проектов, 9 музыкальных команд и 30 000 жителей Мордовии. Массовое мероприятие входит в ежегодную программу событийного маркетинга и за 4 года выросло до регионального масштаба. В 2024-м фестиваль посетило на 10 000 человек больше, чем в прошлом году. Взрывной рост посещаемости увеличил продажи части арендаторов до 33 %. Юлия Антонова 19 сентября Ротация арендаторов в бизнес-центрах класса В+ за год снизилась в 2,5 раза Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group, проанализировав динамику этого показателя на своих объектах. Сергей 13 сентября Все пресс-релизы

Комментарии: