УК SVN займется технической эксплуатацией ТЦ 4DAILY в Мытищах
Управляющая компания SVN заключила контракт на комплексную техническую эксплуатацию торгового центра 4DAILY в подмосковном городе Мытищи. Общая площадь торгового центра, открытого в 2017 году, составляет около 52 тыс. кв. м, арендопригодная площадь — 25,3 тыс. кв. м. Владельцами объекта выступают инвестиционная группа ТРИНФИКО и концерн SRV.
Торговый центр расположился в активно развивающемся районе Мытищ: с одной стороны около оживленной транспортной артерии города, с другой — в окружении жилых комплексов.
На трех торговых этажах находятся около 50 арендаторов, подобранных с учетом потребностей целевой аудитории. 4DAILY обеспечивает своих посетителей не только широким выбором магазинов, ресторанов и сервисов, но и большими возможностями для проведения досуга, в том числе и с детьми. При этом упор сделан на ежедневное посещение. Якорные арендаторы — «Перекресток», «Эконом-универмаг №1», МФЦ «Мои документы», DNS, одна из крупнейших в Москве Zamania. Архитектурная концепция ТЦ выполнена в скандинавском стиле. В шаговой и транспортной доступности от 4DAILY проживает более 700 тыс. человек.
В задачи управляющей SVN входит комплексная техническая эксплуатация объекта: обслуживание основных инженерных систем, лифтов и эскалаторов, обслуживание и ремонт элементов отделки, строительных конструкций, рекламного и навигационного оборудования, систем освещения и пр.
Петр Кузьмин, директор ТЦ 4DAILY: «Компания SRV предъявляет высокие требования к безопасности и комфорту посетителей в торговых центрах, которыми управляет. Поэтому было принято решение отдать техническую эксплуатацию торгового центра 4DAILY компании SVN. Мы уверены, что наш объект станет еще лучше и нашим посетителям всегда будет приятно и комфортно находиться в ТЦ 4DAILY».
Павел Люлин, генеральный директор УК SVN: «Наша компания продолжает пополнять портфель качественными торговыми центрами. Мы рады, что концерн SRV выбрал именно SVN для эксплуатации ТЦ 4Daily. Приемка объекта уже закончена, компания начала активную работу на объекте. Мы оказываем услуги собственными силами, привлекая подрядчиков только на узкоспециализированные работы. За счет этого мы можем держать рыночную стоимость услуг при работе в «белом» формате и обеспечивать высокое качество».
Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски.
Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. По их прогнозам, к концу года объем сделок превысит показатели 2023-го на 15 %.
В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко.
В последние выходные лета в ТК «МАКС» прошел гастрономический фестиваль «МАКС Food», который собрал на территории комплекса 15 ресторанных проектов, 9 музыкальных команд и 30 000 жителей Мордовии. Массовое мероприятие входит в ежегодную программу событийного маркетинга и за 4 года выросло до регионального масштаба. В 2024-м фестиваль посетило на 10 000 человек больше, чем в прошлом году. Взрывной рост посещаемости увеличил продажи части арендаторов до 33 %.
Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group, проанализировав динамику этого показателя на своих объектах.
Стоимость самого бюджетного офисного помещения в столице составляет всего 1,7 млн рублей, выяснили эксперты агентства коммерческой недвижимости Invest7. С таким бюджетом можно приобрести объект на востоке города площадью чуть более 8 квадратных метров без окна, но с ремонтом и мебелью.
3 177АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:
Нет комментариев.