Главная \ Пресс-релизы компаний
SPB4RENT выступило брокером сделки купли-продажи помещения на ул. Димитрова
Частным инвестором был приобретен объект торговой недвижимости с арендатором по адресу ул. Димитрова д.2А. Арендатором помещения стала сеть магазинов "Красное и белое", активно развивающаяся на территории Санкт-Петербурга. Договор аренды подписан на 10 лет.
Окупаемость вложенных средств при покупке помещения с арендатором в данном случае составит 8 лет при зарегистрированном договоре аренды на 10 лет. Это в свою очередь дает 24 месяца/арендных платежей конвертируемых в прибыль. Пролонгация таких договоров, как правило, инициируется арендатором, что подтверждает надежность арендатора и позволяет прогнозировать доход от арендных платежей.
SPB4RENT были оказаны следующие услуги:
- Формирование пула коммерческих помещений отвечающих требованиям инвестора.
Таким как: окупаемость в заданных рамках, месторасположение объекта, наличие долгосрочного договора с арендатором продаваемого помещения.
- Оценка привлекательности и надежности выбранных объектов, анализ финансовых показателей заключенных договоров аренды, проверка правоустанавливающих документов собственника на помещение.
- Ведение переговорного процесса между собственниками подобранных помещений и инвестором по достижению компромисса в спорных моментах сделки.
- Сопровождение всего процесса сделки купли-продажи, вплоть до перехода прав собственности, работа с депозитарием и нотариусом.
20 ноября 2017 г.
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Статьи компаний |
Пресс-релизы компаний |
Нет комментариев.