Средние арендные ставки на офисные помещения выросли на 5-12%

Специалисты компании «УК «МАГИСТР» оценили рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга. По сравнению с концом 2011 года средние арендные ставки выросли на 5-12%, что способствовало снижению объема вакантных площадей.   На конец 1 полугодия 2012 года средний уровень арендных ставок в бизнес-центрах класса «А» составил 1 400 руб./кв. м./мес., в бизнес-центрах класса «В+» – 1 080 руб./кв. м., в бизнес-центрах класса «В» – 1 000 руб./кв. м./мес., класса «С» – 800 руб./кв. м./мес. Все ставки приведены с учетом НДС и КУ.   Ставки изменяются в широком диапазоне в бизнес-центрах всех классов В центре города ставки аренды в классе «С» достигают 1 000 – 1 200 руб./кв. м./мес., в то время как в периферийных районах они составляют 350-500 руб./кв. м./мес. В классе «А» максимальные ставки аренды достигают 2 000 – 2 200 руб./кв. м./мес.   Наиболее высокие арендные ставки офисных площадей класса «C» характерны для Центрального и Петроградского районов – в среднем достигают 1 300 руб./кв. м./мес.   Отдельные объекты всех классов с высокими арендными ставками встречаются в Адмиралтейском, Красногвардейском, Калининском, Московском районах.   «Рост ставок на рынке аренды офисных площадей вызван повышением спроса на качественную офисную недвижимость с хорошей транспортной доступностью и техническим оснащением высокого класса», - рассказала Инна Попова, директор по оценке ЗАО «УК «МАГИСТР».

ООО "Коммуникационное агентство "Репутация"

11 сентября 2012 г.

Статьи компаний Эксперты назвали 3 условия, которые помогут сохранить ликвидность офисов мелкой нарезки Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски. Сергей 15 августа Темпы вымывания офисов класса В+ внутри Садового кольца растут Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. По их прогнозам, к концу года объем сделок превысит показатели 2023-го на 15 %. Сергей 29 июля Названа самая надежная для инвестиций коммерческая недвижимость В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко. Вадим 15 июля Все статьи

Пресс-релизы компаний Melon Fashion Group открывает магазины Befree и SELA в новой концепции в краснодарском OZ МОЛЛ Магазины якорного формата SELA и Befree открываются в краснодарском OZ МОЛЛ. В сентябре команда торгового центра законтрактовала SELA, а LCM Consulting в качестве консультанта и брокера закрыла сделку с Befree. Открытия состоятся ноябре 2024 года. Юлия Антонова 1 ноября LCM Consulting подводит итоги 4-го ежегодного гастрофестиваля «МАКС Food» в ТК «МАКС» В последние выходные лета в ТК «МАКС» прошел гастрономический фестиваль «МАКС Food», который собрал на территории комплекса 15 ресторанных проектов, 9 музыкальных команд и 30 000 жителей Мордовии. Массовое мероприятие входит в ежегодную программу событийного маркетинга и за 4 года выросло до регионального масштаба. В 2024-м фестиваль посетило на 10 000 человек больше, чем в прошлом году. Взрывной рост посещаемости увеличил продажи части арендаторов до 33 %. Юлия Антонова 19 сентября Ротация арендаторов в бизнес-центрах класса В+ за год снизилась в 2,5 раза Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group, проанализировав динамику этого показателя на своих объектах. Сергей 13 сентября Все пресс-релизы

Комментарии: