Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Девелопмент в Ленобласти ждут перемены

Изменения градостроительной политики Ленинградской области, перераспределение полномочий между государственными органами, новые точки роста в сфере государственно-частного партнерства – все эти перемены зрели давно, но, к сожалению, воплощать их в жизнь придется в условиях экономической нестабильности. Тем не менее, участники рынка не теряют оптимизма, считают специалисты ГК «Спектрум».

На круглом столе «Девелопмент в Ленинградской области: курс на переходный период», которая на днях состоялась в Санкт-Петербурге, крупные строительные организации и представители администрации Ленобласти обсудили наиболее острые вопросы, в частности вступление в силу закона №45-оз «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области».

Согласно новому закону, с начала 2015 года Правительство Ленинградской области утверждает только схему территориального планирования и генеральные планы, в то время как правила землепользования и застройки, а также документы по планировке территории переходят в зону ответственности Комитета по архитектуре и градостроительству, который получил около 15 новых полномочий и нового руководителя.

В рамках открытой дискуссии власти отметили необходимость развития транспортной системы Ленобласти, для чего сейчас ведется работа по включению приложения по санкт-петербургскому транспортному узлу в федеральную программу развития транспортной системы. Речь идет не только о строительстве новых дорог и реконструкции существующих, но и об организации новых маршрутов рейсового транспорта.

В ходе обсуждения зашла речь о строительстве крупных инфраструктурных объектов на началах ГЧП. В частности, в январе 2015 года стартовало строительство платной дороги длиной 7,6 км в обход Мурино и Нового Девяткино. Администрация отметила, что несколько застройщиков, реализующих проекты в данном районе, подтвердили готовность участвовать в строительстве трассы на основе ГЧП.

«В Ленинградской области в настоящее время реализуется несколько проектов в области коммерческой и жилой недвижимости, в том числе проектов комплексного освоения территории. Для их успешного развития сейчас, как никогда, необходима поддержка со стороны областной администрации и администрации города. Перераспределение ролей госорганов, выдающих разрешительную документацию, готовность администрации участвовать в развитии транспортной системы, предложение новых возможностей в сфере ГЧП – это изменения не только положительные, но и необходимые в текущей ситуации», – считает Марина Федорова, заместитель директора по развитию бизнеса ГК «Спектрум», Северо-Запад.

Справка о компании ГК Спектрум
Группа компаний «Спектрум» (www.spectrum-group.ru) предоставляет полный комплекс инжиниринговых услуг в сфере транспортной инфраструктуры, коммерческой, жилой и промышленной недвижимости, объектов комплексного освоения территорий. Компания работает на рынке как управляющий проектом/технический заказчик, генпроектировщик, консультант, управляющий строительством и недвижимостью.
ГК «Спектрум» основана в 1998 году. На сегодняшний день в её штате состоят более  340 специалистов, а портфель проектов включает свыше 500 реализованных проектов по всей территории России. Головной офис компании находится в Москве; открыт филиал в Санкт-Петербурге. В 2014 г. был создан научно-исследовательский Центр Spectrum R&D, который специализируется на разработке и практическом применении современных методик численного моделирования в области прочности и аэродинамики уникальных зданий и сооружений.
Среди клиентов ГК «Спектрум» - ведущие банки, инвестиционные фонды, промышленные холдинги, девелоперы жилой и коммерческой недвижимости, а также крупнейшие торговые сети.

Promotion Realty

10 марта 2015 г.





Статьи компаний

LCM Consulting отчиталась о трехкратном росте трафика ТРЦ «Манзара» после реконцепции
Консультант представил результаты реконцепции ТРЦ «Манзара» в Нижнекамске, проведенной в 2024 году. Среднесуточная посещаемость объекта выросла на 140% в будни и на 180% в выходные дни, составив 8,4-10,6 тысяч человек в день против 3,5-3,8 тысяч до реконцепции.

LCM Consulting

18 июня
В Республике Мордовия появился первый фирменный магазин известной кондитерской сети «Аленка»
В Республике Мордовия появился первый фирменный магазин известной кондитерской сети «Аленка». Торжественное открытие состоялось 29 апреля в ТЦ «Арена», расположенном в самом сердце Саранска – на площади Тысячелетия. Брокером сделки выступила компания LCM Consulting

LCM Consulting

20 мая
ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады
LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра.

LCM Consulting

17 марта

Все статьи

Пресс-релизы компаний

Прогноз: инвесторы начнут возвращаться на офисный рынок, когда «ключ» опустится до 15% годовых
Переломным моментом, который переключит интерес инвесторов с депозитов на покупку офисов, станет падение ключевой ставки до 15% и перспектива ее дальнейшего снижения. Пока этого не произошло, основными игроками в офисном сегменте останутся конечные пользователи, отмечают эксперты из «Товарищества Рябовской Мануфактуры».

Сергей

9 июня
West Wind Group завершила сделку по продаже своих активов вблизи Кутузовского проспекта
Девелоперская компания West Wind Group закрыла сделку по продаже компании, которая владеет имущественным комплексом по ул. Неверовского, 10. Ранее для этой площадки была разработана концепция строительства БЦ класса А.

Сергей

9 июня
Новый объект стрит-арта появился в лофт-квартале возле метро «Тульская»
Он создан в коллаборации «Товарищества Рябовской Мануфактуры», арт-проекта «ЭТО ЗНАК» и медиа о современной моде и культуре ÖMANKÖ.

Сергей

22 апреля

Все пресс-релизы


Комментарии:


Нет комментариев.



  Обновить

5 819АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 25 компаний:

все компании

Коммерческая недвижимость

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: