Element Development приобрела у «Группы ЛСР» проект апарт-комплекса на Петровском острове

Компания Element Development построит комплекс апартаментов премиум-класса на Ремесленной улице, 17. Готовый проект на Петровском острове вместе с земельным участком был приобретен у «Группы ЛСР» в июле текущего года.

Девелопер планирует возвести на набережной Малой Невы несколько секций высотой от 4 до 8 этажей. Общая площадь проекта — 90 000 кв. м, предусмотрен подземный паркинг. Сдавать комплекс апартаментов планируется в одну очередь, строительный цикл составит порядка 3,5 лет. Традиционно для работы над проектом Element Development привлечет лучших архитекторов, урбанистов, специалистов по ландшафтному дизайну и созданию многофункциональных общественных пространств.

Начало продаж намечено на ближайшую осень. Планируемая стоимость квадратного метра на старте реализации юнитов — от 330 000 рублей.

«Наш портфель пополнился эксклюзивным проектом: свободных участков под застройку на Петровском острове почти не осталось, а расположенных на первой линии у воды с видом на исторический центр теперь и вовсе нет — мы купили последний. Преимущества локации будут использованы на все 100 %, чтобы обеспечить максимально возможную долю видовых апартаментов. За счет этого, а также уникальных архитектурных, инженерных и технических характеристик, объект, вне всяких сомнений, будет востребован на рынке покупателями, во главу угла ставящими эксклюзивность и высочайший уровень комфорта», — говорит основатель компании Element Development Виталий Коробов.

Петровский остров является одним из немногих в Петербурге примеров создания однородной социальной среды за счет строительства в одной локации исключительно объектов бизнес- и элитного класса. Близость к воде, большая площадь озеленения, наличие яхтенной инфраструктуры — главные преимущества локации. За последние годы здесь появились премиальные рестораны, предприятия сферы услуг, фитнес-клубы, открылись детские сады и началось строительство школы. Отсутствие больших людских потоков за счет изолированности острова, а также хорошая транспортная доступность с появлением моста Бетанкура делает это место идеальным для проживания людей с высокими запросами к качеству жизни.

По данным консалтинговой компании Nikoliers, в июле 2023 года на первичном рынке в премиальном сегменте 73 % предложения приходится на Петроградский район, причем 75 % из этого объема расположено именно на Петровском острове. Эти локации также пользуются популярностью среди покупателей: с начала года 40 % сделок с премиальными новостройками пришлись на Петроградский район, из них больше половины находятся в строящихся и готовых объектах Петровского острова.

«На данный момент на Петровском острове продается более 100 тыс. кв. метров жилой недвижимости, но только небольшая часть из них расположены в самых выгодных и выразительных локациях. В первую очередь речь идет о проектах, строящихся в южной и восточной части Петровского острова, откуда открываются виды на исторический центр Санкт-Петербурга и его архитектурные доминанты, — комментирует Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers. — Участок на Ремесленной улице действительно уникален: это одно из последних пятен под застройку на первой линии воды, он находится между двух рек — Малой Невой и Ждановкой. Для любителей «большой воды» подойдут квартиры, выходящие окнами на юг и юго-запад, а те, кто предпочитает более камерные виды, смогут выбрать квартиры с окнами на север и северо-восток».

8 августа 2023 г., setevie.com

Новости Владимир Ефимов: в Южном порту будет построено более 400 тысяч квадратных метров деловой инфраструктуры На территории бывшей промзоны «Южный порт» появится более 400 тысяч квадратных метров коммерческой инфраструктуры, в том числе пространства для представителей разных направлений творческого предпринимательства. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. www.mos.ru/mka/ 19 июня CORE.XP: в Одинцово откроется крупнейший в округе детский развлекательный парк CORE.XP, лидер в консалтинге и управлении инвестициями в недвижимости в России и СНГ, объявляет о подписании договора аренды с сетью детских развлекательных парков «Мисти Парк». core-xp.ru 10 июня Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Казахстане доля свободных складских площадей остается минимальной Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных складских площадей в Казахстане составила 1,6 % от общего объема предложения, увеличившись на 0,6 п. п. по сравнению с III кварталом 2023 года. Рынок качественной складской недвижимости страны за шесть месяцев пополнился на 68 тыс. кв. м и достиг 1,4 млн кв. м. 17 июня CORE.XP: cкладской рынок России за последние 15 лет «повзрослел» почти на 6 лет Аналитики CORE.XP проанализировали возраст рынка складской недвижимости России. Согласно данным компании CORE.XP, средний возраст склада класса А в России составляет 7 лет. Для сравнения, в 2008 г. это значение равнялось 1,4 годам. 14 июня Все статьи и обзоры

Все новости за август