Объем инвестиций в европейскую недвижимость вырос до 69,2 млрд евро
Суммарный объем инвестиций в европейскую недвижимость в третьем квартале 2018 года составил 69,2 млрд. евро, что стало вторым по величине показателем третьего квартала за всю историю наблюдений, следует из отчета консалтинговой компании CBRE. Совокупный объем вложений за первые три квартала 2018 года составил 216 млрд. евро.
Как говорится в отчете, рост инвестиций наблюдается практически во всех сегментах, включая альтернативные (объекты здравоохранения, развлекательные проекты и парковки).
«Мы наблюдаем особенно сильный спрос по всему региону со стороны корейских институциональных инвесторов. Что касается конца года, мы ожидаем, что спрос со стороны инвесторов и капиталовложения останутся на высоком уровне, что обусловлено доверием инвесторов к данному классу активов», – отметил Джонатан Халл, управляющий директор отдела инвестиционной недвижимости в регионе Европа, Ближний Восток и Африка, CBRE.
На российском рынке наиболее ощутимый рост инвестиций произошел в сегменте жилой недвижимости, говорится в документе. За три квартала девелоперы инвестировали порядка $ 660 млн в участки под жилое строительство, что на 26 % превосходит результат за аналогичный период 2017 года. «Это объясняется желанием успеть приобрести и согласовать проект строительства до вступления в силу изменений в законодательстве о долевом строительстве», – объяснила Ирина Ушакова, старший директор, руководитель отдела рынков капитала и инвестиций CBRE. Вложения же в офисный сегмент снизились в 1,6 раз и составили $ 440 млн, а в торговую недвижимость на 16 % до $ 460 млн.
«Мы ожидаем, что по итогам показатель года достигнет $ 4 млрд, а восстановление спроса на рынке и умеренный экономический рост будут способствовать увеличению этого показателя в 2019 году», – заключила эксперт.
14 ноября 2018 г., TheProperty.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
