Объем сделок на рынке складской недвижимости Москвы превысит превысит 1,6 млн кв. метров

Объем сделок на рынке складской недвижимости Московского региона по итогам 2018 года превысит 1,6 млн кв. метров, следует из ежеквартального отчета рынка коммерческой недвижимости консалтинговой компании Cushman & Wakefield. Этот показатель является рекордным за последние 10 лет. 

На протяжении трех кварталов 2018 года аналитики фиксировали рост спроса на складскую недвижимость в Московском регионе. Так за первые 9 месяцев года было арендовано и куплено более 1,3 млн кв. метров качественных складских площадей класса А и В, отмечается в материале. Этот показатель на 40 % превышает итог за тот же период в прошлом году. 

Кроме того, увеличился объем ввода новых площадей на 417 тыс. кв. метров. В четвертом квартале ожидается ввод в эксплуатацию еще 408 тыс. кв. метров. В частности, запланирован ввод распределительного центра  Wildberries (95 тыс. кв. м) и IKEA Есипово (90 тыс. кв. м). Таким образом, в 2018 году прирост новых площадей составит 826 тыс. кв. метров, что почти в два раза превысит показатели 2017 года. На многие площади уже заключены предварительные договора аренды и покупки.

"На фоне роста арендных ставок и нехватки крупных блоков девелоперы начали активно рассматривать возможность приобретения земельных участков для строительства новых парков. Безусловно, такая тенденция является положительным сигналом для рынка и говорит о начале новой волны роста", - отмечает Егор Дорофеев, партнер, руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости Cushman & Wakefield.

30 октября 2018 г., TheProperty.ru

Нравится

Поделиться

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Все новости за октябрь