В этом году петербургский рынок аренды складов останется без нового предложения

Объем ввода складской недвижимости в Санкт-Петербурге в 2017 году составит 72 тыс. кв. метров и станет минимальным за последние шесть лет, следует из отчета консалтинговой компании Colliers International. Единственным новым объектом, предлагаемым в аренду, стал склад в составе индустриального парка "Орион" площадью 6,5 тыс. кв. метров.

"Все остальные введенные и запланированные к вводу в эксплуатацию склады были реализованы "под заказчика" или заполнены на этапе строительства", – отмечают  эксперты.

Вместе с тем, в первом полугодии аналитики наблюдали снижение бизнес-активности как девелоперов, так и арендаторов. "В результате освобождения крупными резидентами занимаемых площадей и сокращения объема сделок аренды на треть по сравнению с первым полугодием прошлого года уровень вакантности вырос на 1,4 п. п. (45 тыс. кв. метров) за первое полугодие и достиг 5,8 % или 162 тыс. кв. метров", – подсчитали в Colliers.

"Однако на рынке по-прежнему наблюдается дефицит предложения: крупные складские блоки площадью свыше 10 тыс. кв. метров единичны, – отмечает Андрей Косарев, генеральный директор Colliers International в Санкт-Петербурге. – В условиях снижения объемов строительства предложение увеличивается только в связи с миграцией арендаторов, и найти подходящий склад становится все более проблематично. В связи с этим несколько компаний анонсировали планы по реализации новых крупных объектов, суммарная площадь которых составляет около 100 тыс. кв. метров".

27 июля 2017 г., TheProperty.ru

Нравится

Поделиться

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Все новости за июль